Ekonomide rasyonel politikaların öne çıkmaya başlaması ile beraber maliyet baskısı altında kalan inşaat sektörünün hareketlenebileceği ifade edildi. Fakat dolardaki yükselişle beraber ev fiyatlarının da artmaya devam edeceğinin altı çizildi. Fakat sektörü yeni maliyet artışları ve zamlar bekliyor

Seçimlerin sona ermesinden sonra dolarda yaşanan tarihi yükselişin hem inşaat hem de gayrimenkul sektöründe belirsizliği ortadan kaldırabileceği belirtildi. Fakat sektörü yeni maliyet artışları ve zamlar bekliyor. 2 seneden beri baskılanan döviz kurları nedeniyle maliyet hesabı yapmakta zorlanan inşaat sektörü temsilcileri, ekonomide rasyonel politikalara dönülmesi ile beraber yeni bir dönemin başlayacağını öngördü.

sozcu.com’un haberine göre, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, “Dövizde son 2 senedir baskılama vardı. Bu yükseliş ile birlikte dolar olması gereken seviyeye ilerliyor. Hiç şüphesiz bu yükselişle ithal ürünlerde de maliyet artışları yaşanacak. Bu doğrultuda, inşaat sektöründe fiyatlar yükselebilir. Yatırımcı bu ortamda yeni proje üretmek ister mi onu da görmek gerekiyor” şeklinde konuştu.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in izleyeceği politikaların gayrimenkul sektörünün gideceği nokta bakımından önemli olacağını ifade eden Akdoğan, “Para politikalarında sıkılaşma mı olacak? Konut faizleri ne olacak? Tüm bunları görmek gerek. Fakat faiz oranları yüksek olmasına rağmen bankalar kredi vermeye yanaşmıyor. Kredi musluklarında da kısıtlamalar var” dedi.

İşte detaylar...

BEKLEME SÜRESİ BİTECEK

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım “Dolardaki rakam yanlıştı. Herkesin zaten bu hususta tereddütleri vardı. Bu nedenle bu yükselişten önce de malzeme fiyatları mevcut kurdan değil, daha yüksek kurdan hesaplanıyordu. Belirsiz piyasa koşulları yüzünden sektörde durgunluk vardı. Doların olması gereken noktayı görmesiyle beraber sektördeki bekleme süreci sona erecek. Faiz oranlarının da olması gereken seviyeye gelmesi durumunda önümüzde daha gerçekçi bir manzara ortaya çıkacak” ifadelerini kullandı.

“DOLAR 27 TL'Yİ GÖRÜRSE FİYATLAR YÜZDE 20 ARTAR”

“Dolar kurunda 27-28 lira seviyesi konuşuluyor” diyen TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, “Dolar, 21-22 TL bandındayken, sektör zaten doları 23 lira, 24 lirada sabitlemişti. Fakat 27-28 lira bandı söz konusu olduğu zaman maliyetlerde muhakkak artış yaşanacak. Ülkede enflasyon da var. Enflasyon, maliyet artışları ve döviz kurundaki bu muhtemel yükseliş, gayrimenkulde fiyatların da yüzde 20 seviyesinde artmasına sebep olur” değerlendirmelerinde bulundu.