İnşaat tamamlama kredisi nedir?

Bir arsa üzerinde inşa edilmeye başlanan ancak yarıda kalan yapı inşaatları için bankalar kredi veriyor. Peki, verilen bu inşaat tamamlama kredisi nedir? İnşaat tamamlama kredisi koşulları ve özellikleri nelerdir?

İnşaat tamamlama kredisi nedir?

Bir arsa üzerinde inşa edilmeye başlanan ancak yarıda kalan yapı inşaatları için bankalar kredi veriyor. İnşaatlar için verilen bu kredi inşaat tamamlama kredisi oluyor. 

Ancak bu kredi verilerken bazı koşullar aranıyor. Kredi için inşaat seviyesinin de belli bir oranda olması gerekli oluyor. Peki, inşaat tamamlama kredisi koşulları nelerdir?

İnşaat tamamlama kredisi; Bankadan bankaya değişmek ile birlikte 120 aya kadar vade imkanı sunuyor.

İnşaat kredisi için aranan şartlar:

- Genellikle 120 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır.

- İnşa hâlindeki konutun asgari yüzde 70 inşaat seviyesinde olması gerekir.

- Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilmekte ve ayrıca şahsi ve/veya maddi teminat alınmaktadır.

İnşaat tamamlama kredisi veren bankalar:

Denizbank

Ziraat Bankası

Vakıfbank

Şekerbank

Türkiye Finans Bankası

Anadolubank

Gerekli belgeler:

Nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport,

Gelir belgesi/maaş bordrosu,

Serbest meslek sahipleri ve işletme sahipleri için son yıla ait vergi levhası ve onaylı bilanço, gelir tabloları, mizan, imza sirküleri, kuruluş ve en son ortaklık payını gösteren Ticaret Sicil Gazetesi,

Finansmana konu ürünün proforma faturası.

Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi

Ücretli çalışan kişiler için, maaş bordrosu antetli kağıt ile bildiriliyor ise firmanın imza sirküleri beyanı gerekmektedir.

Banka gerekli gördüğü durumlarda kefil ve ek belge isteme hakkına sahiptir. Kefil için de aynı belgeler talep edilecektir.

Konut tapusu işlemleri!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com