İnşaatta fiziki ilerleme nasıl hesaplanır?

İnşaat projeleri, karmaşık süreçler ve pek çok paydaşın da katılımını gerektiren büyük ölçekli projeler şeklinde belirtiliyor. İnşaat projelerinin başarılı bir şekilde tamamlanması ve zamanında teslim edilmesi için doğru iş programı da  büyük önem taşıyor.

İnşaatta fiziki ilerleme iş programında geçen kalemlerin sahadaki gözle görülür biçimde tamamlanma miktarıdır. Buna göre söz konusu inşaat için kalem bazında bir fiziki ilerleme takvimi çıkarılır ve yüzde  100 olduğunda inşaat tamamlanmış olur. Peki inşaatta fiziki ilerleme nasıl hesaplanır?

19,3 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden yaptığı paylaşımda inşaatta fiziki ilerlemenin nasıl hesaplanacağını anlattı. 


İnşaat Doktoru’nun paylaşımı şu şekilde:

İnşaatta Fiziki İlerleme Nasıl Hesaplanır?

Fiziki ilerleme iş programında geçen kalemlerin sahadaki gözle görülür şekilde tamamlanma miktarıdır.

Buna göre kalem bazında bir fiziki ilerleme takvimi çıkarılır ve yüzde 100 olduğunda inşaat tamamlanmış olur.

Süresel ilerlemede ise örneğin işin 240. gününde iseniz toplam 500 gün sürecekse şu an %48'lik bir ilerleme var denir. Ancak baseline olarak kullanılan ilk programa göre bir gecikme yaşandıysa doğru bir yaklaşım olmayacaktır.

Maliyet ilerlemesi de toplam tahminlenen bütçe ile mevcuttaki gelinen hakedişlerin toplamının oranıdır. Bu da maliyet artışı olabileceğinden fiziki ilerlemeyi takip etmek için iyi bir ölçü olmayacaktır.

İhtiyaç fazlası konut alım satımını ve arsa spekülasyonunu engellemek için acil adımlar atılmalı!

Tebernüş Kireçci: Mevduat ve dövizdeki birikimler yavaş yavaş konuta yöneliyor!

Ankara Büyükşehir’den kiralık 7 gayrimenkul! Büfe, lokanta, kafeterya, iş yeri…