İnşaatta KDV iadesinin erkene alınması sektöre yapılan yatırımı artırır!
İnşaat sektörü Ekonomi Bakanı Zafer Çağlayan'ın 'KDV iadesi / istisnası üzerinde çalışıyoruz' açıklamasıyla hareketlendi. Sektör temsilcileri 1.5 - 2 yılı bulan tahsilatların daha erkene alınması durumunda sektördeki yatırımların hızlanacağını söylüyor
Ekonomi Bakanı Zafer Çağlayan, yeni teşvik sisteminde inşaat sektöründe KDV iadesi /istisnası üzerinde çalıştıklarını açıkladı.Teşvikin belli büyüklükteki yatırımlarda geçerli olacağını söyleyen akan Çağlayan "Teşvik sistemindeki uygulamalar şimdiye kadar makine konusundaydı. Ancak bina yatırımlarında KDV iadesi gibi bir teşvik sistemini içermiyordu. Şimdi onu da karşılayacak bir sistem hazırlıyoruz" diye konuştu. Bakan'ın bu açıklaması inşaat sektörünü heyecanlandırdı. Mevcut sistemde arsa alımından inşaatın içinde kullanılan ürünlere kadar tüm yatırımları yüzde 18 KDV ödeyerek alan inşaatçılar, KDV iadesine proje tamamlandıktan sonra başvurabiliyor ve bu tarihten 1.5-2 yıl sonra KDV alacaklarını tahsil edilebiliyor.
Cironun yüzde 10'u KDV'ye
Cirolarının yüzde 10'unu KDV'ye ayırdıklarını söyleyen inşaatçılar, projelerdeki dairelerin yüzde 80'den fazlasının 150 metrekarenin altında olması nedeniyle yüzde 1 KDV üzerinden satış yapıyor. Arada kalan yüzde 17'lik farkı iki yıla yakın bir zamanda kendilerinin finanse ettiğini söyleyen inşaatçılar Bakan Çağlayan'ın açıkladığı yeni sistemin sektörü rahatlatacağı ve yatırımları artıracağı görüşünce birleşiyor. İnşaat sektöründe yatırımlar yapan orta büyüklükteki bir şirket yılda ortalama 45 milyon TL'lik bir KDV iadesi başvurusunda bulunuyor. Sektör derneklerinin temsilcileri KDV iadesinin daha hızlı alınması ya da ürün alımı sırasında şirketlerin KDV'den muaf tutulması gibi sistemlerin inşaat sektöründeki yatırımları hızlandırıcağını söylüyor. "Biz o KDV'leri yatırıma dönüştürürüz" diyor.
Ciromuzun % 10'u KDV'ye gidiyor'
Gemi inşa sanayisinde KDV ile ilgili bir teşvik var. Gemi yapan firma malı alırken KDV ödemeden alıyor. Biz de projemizin ruhsatını aldığımızda 150 metrekareden küçük dairelerin sayısı belli oluyor. Gemi sanayisindeki teşvikin aynısı bize de uygulanırsa bu iş çözülür.
'%18'lik KDV'yi biz üstlenmemeliyiz'
İnşaata başladığımızda 150 metrekarenin altında kaç daire üreteceğimizi ruhsatta bildiriyoruz. Bu nedenle yüzde 18'lik KDV'yi inşaat süresince biz üstlenmemeliyiz. 3-6 ay gibi kısa zamanlarda geri alabilirsek iyi olur. KDV istisnası ise tüm sektörü kucaklamalı.
'Yatırıma dönüştürürüz'
Yüzde 18 KDV vergi olarak değil bir finansman yükü olarak bizi zorluyor. Ciddi anlamda KDV alacağımız birikiyor. Yılda ortalama 45-50 milyon TL KDV alacağımız oluyor. KDV'ler konusunda yapılacak düzenleme sektörü rahatlatır. Biz o KDV'leri yatırıma dönüştürürüz.
DİLEK TAŞ/Sabah