İntifa hakkı için gerekli evraklar!

Gayrimenkul sahibinin mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devretmesi halinde intifa hakkı sahibi de gayrimenkulden yararlanma yetkisine sahip oluyor. Peki, intifa hakkı için gerekli evraklar nelerdir?

İntifa hakkı için gerekli evraklar!

Gayrimenkul üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına intifa hakkı oluyor.Gayrimenkul sahibinin mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devretmesi halinde intifa hakkı sahibi de gayrimenkulden yararlanma yetkisine sahip oluyor.

Ancak, bu hak gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapma hakkı vermiyor.

İntifa hakkı mirasçıya intikal etmiyor ve devredilemiyor.

İntifa hakkı ticari faaliyetler için tesis edilebileceği gibi bazen de anne ya da baba gayrimenkulün intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyet hakkını çocuklarına devredebiliyor. 

İntifa hakkı için gerekli evraklar ile birlikte Tapu Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. İntifa hakkı için gerekli evraklar şu şekilde sıralanıyor:

İntifa hakkı için gerekli evraklar:

1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

2. İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.

4. İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

Emlak vergisini intifa hakkı sahibi mi öder?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com