İntifa hakkı nasıl bozulur?

Bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda intifa hakkı ortaya çıkıyor. Peki, intifa hakkı nasıl bozulur? İşte, intifa hakkının bozulması!

İntifa hakkı nasıl bozulur?

Kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkına intifa hakkı deniyor. Bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda ortaya çıkıyor. 

Sınırlı ayni hak  olarak karşımıza çıkan intifa hakkı,  sahibinin gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapmasına izin vermiyor. 

İntifa hakkı için gerekenler;

1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

2. İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.

4. İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir; 

- Kanundan doğan intifa hakkı

- Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı

- Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

İntifa hakkı nasıl bozulur?

İntifa hakkı,mirasçıya devredilemiyor ve intikal edemiyor.İntifa hakkı gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son buluyor. 

İntifa hakkı ayni hak mıdır?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com