İş dünyasının ofis trendine yön veren projeler!

Ticari gayrimenkul alanında arka arkaya atılan temeller, İstanbul'da yükselen ofis projeleri, inşaat sektörünü canlı tutmaya devam ediyor

Ofis kavramı yeni yükselen projeler ile yeni bir boyut kazanırken, her sektörden firmalar, projeler içinde yerlerini alıyor. Son birkaç yıldır konut alanında başarılarını ispat eden inşaat firmaları, projelerinin arasına ofis projelerini de eklemeye başladı. Maslak hattının gelişimini tamamlamasının ardından, Şişli-Bomonti, Basın Ekspres Yolu Avrupa yakasının yeni iş merkezi olma yolunda ilerlerken, bu durum Anadolu yakasında Ümraniye, Kavacık, Kartal, Kurtköy'de de aynı şekilde sürüyor. İş yaşamını kolaylaştıran projeler, sosyal donatıları, cafeleri ve sunduğu hizmetlerle de iş hayatını daha cazip ve sevilir hale getiriyor.
 

Arista Bomonti:
750 metrekareli Boğaz manzaralı ofis
Şişli Bomonti'de 28 kattan oluşan Arista Bomonti Business, lokasyonu ve iş yaşamının sorunlarına getirdiği çözümlerle kısa sürede satışını tamamladı. Binanın en üst katında yer alan özel tripleks katlı ofislerin satışlarının devam ettiği proje, 60 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirildi. Satışının devam ettiği son 4 ofisin ayrıntıları da ilgi çekici. 750 metrekare büyüklüğündeki ofislere, bina içerisinden ayrı asansörle çıkılıyor. Eski İstanbul ve Boğaz manzarasına sahip ofislerin metrekaresi ise 6 bin 350 dolar ile 6 bin 500 dolar arasında değişiyor. Proje adı: Arista Bomonti İl-ilçe: Şişli Bomonti İnşaat firması: Ar Şirketler Grubu Teslim tarihi: 2012 sonu Tel: 444 44 96

 iTower Bomonti:
A+ konseptinde
iTower Bomonti, FerYapı ve Sinpaş GYO ortaklığı ile Şişli Bomonti' de yükseliyor. FerYapı' nın geliştiriciliğini ve pazarlamasını üstlendiği iTower Bomonti, benzerlerinden ayrışan ince düşünülmüş ayrıntıları ve etkileyici mimarisi ile Türkiye' nin en iddialı ofis projesi olmasının yanı sıra Sinpaş GYO'nun bu alandaki ilk girişimi olma özelliğini de taşıyor. A+ yeni ofis konsepti ile lanse edilen projede, 30 katlı tek blokta, her katında 60 ile 800 metrekare arasında değişen 206 ofis ve 7 ticari alan bulunduruyor. iTower mertrekare fiyatları ise 4 bin 300 dolar ve 7bin dolar arasında değişiyor. Proje adı: iTower İl ilçe: Şişli Bomonti İnşaat firması: Fer Yapı & Sinpaş GYO Teslim tarihi: Aralık 2012 Tel: 0212 230 24 24

Flatofis:
Yüzde 90 doluluk
Sinpaş Yapı’nın Haliç’teki Flatofis projesi Türkiye'nin ilk A sınıfı yatay ofis pojesi olma özelliği taşıyor. Yüzde 90 doluluk oranına sahip olan projede, Arzum, Grupanya, Pronet, Samsung, Teleperformance ve Bossa gibi markalar da yerlerini aldı. Metrekare birim fiyatının 20 ila 25 TL arasında değiştiği Flatofis'te kiralama süreci devam ediyor. Projede özel peyzaj, fitness, sauna, spa, havuz gibi olanaklarla çalışanların iş stresini azaltmak hedefleniyor. Flatofis’in yeme-içme bölümünde ise İbrahim Kutluay’ın ortağı olduğu Latife restoranları, Burger King, Değirmen, Kampüs, Kumpir , Mamma Mia ve Mambocino bulunuyor. Proje adı: Flatofis İl ilçe: Haliç İnşaat firması: Sinpaş Teslim tarihi: Hemen teslim Tel: 0212 437 83 83

Zorlu Levent Ofis :
Zorlu Gayrimenkul’den İstanbul’a A Plus ofis projesi
Zorlu Levent Ofis Zorlu Gayrimenkul’ün ikinci projesi olan Zorlu Levent Ofis, İstanbul’un nitelikli ofis ihtiyacını karşılayacak. 40 katlı ve 161 metre olarak planlanan proje; cephesinden, iç aydınlatmasına kadar çok özel uygulamalara sahip olacak. Zorlu Levent Ofis projesi, 2010 yılında dünyanın mimarlık ve gayrimenkul yatırımları alanında en prestijli ödülleri arasında yer alan International Property Awards (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) yarışmasında ‘commercial’ (ticari) kategorisinde Avrupa-Afrika Bölgesi’ndeki ‘en iyi ofis mimarisi” dalında ödüle layık görüldü. Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından projelendirilen ve Koray Yapı’nın müteahhitliğini üstlendiği A Plus ofis projesi Zorlu Levent Ofis, 280 milyon dolar yatırım ile hayata geçiyor. 110.000 m2 inşaat alanına olan Zorlu Levent % 88 verimliliğe sahip.

Nidakule Göztepe İş Merkezi:
Çalışırken masaj keyfi
Tahincioğlu Gayrimenkul’un A plus ofis projesi Nidakule Göztepe İş Merkezi, 25-30 Dolar arasında değişen metrekare kira fiyatları ile planlanan tarihten önce tamamlanarak Haziran 2012’de kiracılarına teslim ediliyor. 120 milyon dolarlık yatırımla hayata geçen projede her katta 450 metrekare ve 900 metrekare kiralık alan alternatifleri bulunuyor. Yapımına 2010 yılında başlanan ve 35 kattan oluşan Nidakule Göztepe’de ayrıca, cafe, restoran, kafeterya, kuaför, lostra salonu, spor salonu, toplantı odaları, sauna, masaj salonu, kuru temizleme, fuaye alanı, bisiklet parkı gibi çeşitli sosyal kullanım alanları da yer alıyor. Proje adı: Nidakule Göztepe İl ilçe: İstanbul Göztepe İnşaat firması: Tahincioğlu Gayrimenkul Teslim tarihi: Haziran 2012 Tel: 0212 325 28 00

Palladium Tower:
M2'si 5 bin dolar
Ticari gayrimenkul alanında gerçekleştirdiği yatırımlarla dikkat çeken Tahincioğlu Gayrimenkul, Ataşehir’de 220 milyon dolara Palladium Tower Projesi’ni hayata geçiriyor. Metrekare fiyatının 5 bin dolardan başladığı projede, resmi satışlarının da dört ay içinde başlaması planlanıyor. 46 kattan oluşan ve Palladium Alışveriş Merkezi’nin karşısındaki arsa üzerinde inşa edilen proje, 2014 yılının sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. A plus ofis konseptinin en son trendlerine sahip olan Palladium Tower’da ofisler 170 ile 1.270 metrekare arasında değişen büyüklüklerde yer alıyorlar. Proje adı: Palladium Tower İl ilçe: İstanbul Ataşehir İnşaat Firması: Tahincioğlu Gayrimenkul Teslim tarihi: 2014 sonu

Mall Of İstanbul:
Rezidans, ofis ve AVM'den oluşan Mall of İstanbul'da 116 adet ofis bulunuyor. 116 – 195 ve 311 metrekare büyüklüklerde dizayn edilen ofisler, tam kat kiralamak isteyen firmalar için 1245 metrekarelik büyüklüğe getirilebiliyor. 123 dönüm arazi üzerine kurulan projede, 32 bin metrekarelik satılabilir ofis alanı bulunuyor. Ofis fiyatları 509 bin TL'den başlıyor. Proje adı: Mall of İstanbul İl ilçe: İstanbul Mahmutbey / Başakşehir İnşaat firması: Torunlar GYO Teslim tarihi: 2013 ikinci yarısı Tel: 444 2 664

Varyap Plaza:
Anadolu yakasının ilk yatay ofis projesi
Anadolu yakasının ilk yatay ofis projesi olan Varyap Plaza; E-5 karayolu üzerinde, Gebze Organize Sanayi Sitesi, Tuzla Tersanesi ve Pendik Marina’nın yanı başındaki konumuyla öne çıkıyor. Varyap Plaza’nın Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığı ile bankalar, ilaç firmaları, sigorta acenteleri, lojistik-kargo şirketleri, mali - gümrük müşavirleri, avukatlar, doktorlar ve bölgedeki KOBİ’ler için uygun ofis seçenekleri bulunuyor. 44.000 m2’lik alana kurulan projede 55 m2’den 325 m2’ye kadar büyüklüklerde 278 adet ofis ve ticari alan ile bölgenin özellikle küçük ve orta ölçekli kuruluşlarının A tipi ofis ihtiyacına cevap vermesi hedefleniyor. Proje adı: Varyap Plaza İl ilçe: İstanbul Pendik İnşaat Firması: Varyap Teslim tarihi: 2013

Deposite Ofis:
Deposite Ofis'te İkitelli'de
Sinpaş Grubu tarafından hayata geçirilen Deposite Ofis'te metrekare fiyatları 12 TL'den işyeri kiralanabiliyor. Türkiye’nin ilk ve en iyi planlanmış ticaret merkezi ünvanını taşıyan Deposite Ofis 170 bin metrekare alan içerisinde ofis, outlet alışveriş merkezi, sağlık ve spor merkezi ile özel peyzajlı yaşam alanlarından oluşuyor. 100 metrekareden 5 bin metrekareye kadar varan ofislerin bulunduğu projede 1.500 araçlık otopark bulunuyor. Proje adı: Deposite Ofis İl ilçe: İstanbul İkitelli İnşaat Firması: Sinpaş Grubu Teslim tarihi: Hemen teslim Tel: 444 1 770

Deluxia :
203 bin TL'ye homeoffice
İstanbul Finans Merkezi’nin son arsasında yükselerek yatırım açısından en avantajlı projelerden biri olarak ön plana çıkan Deluxia, aşamalı prim fırsatı ile cazibesini koruyor. Homeoffice konseptinde dairelerin de kapsamında bulunduğu projede, concierge ve resepsiyon hizmetleri, teknik servis ve 7/24 teknik güvenlik hizmetlerinin yanı sıra tüm sosyal donatılara sahip. Deluxia'da studio daireler 203 bin 100 TL'den başlıyor 214 bin 800 TL'ye kadar çıkıyor. Proje adı: Deluxia Palace İl -ilçe: İstanbul Batı Ataşehir İnşaat firması: Teknik Yapı Tel: 0216 444 10 08

Windowist :
Günlük ofis kiralanabiliyor
Maslak'ta hayata geçirilen Windowist 183 adet hazır ofis, 1-8 kişilik ofisler veya tam donanımlı kat alternatifiyle hizmete sunuluyor. Windowist’teki ofisine yerleşenler yalnızca aylık hizmet bedellerini ödüyor; aidat, stopaj, elektrik, su, güvenlik, temizlik, ofis sigortası, dekorasyon, teknolojik alt yapı gibi sorunlardan uzak kalıyorlar. Windowist'in içerisindeki ofisler iş dünyasına adım atmak isteyen girişimcilerden, ofisini prestijli bir binaya taşımak isteyen profesyonellere kadar geniş yelpazeyi hedefliyor. Proje adı: Windowist İl ilçe: İstanbul Maslak İnşaat firması: Akdağ İnşaat Tel: 0212 214 70 00

Sarp Group:
Finansın merkezinde
5 yıldızlı konfor Sarp Group, TOKİ iştirakleri Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat (EPP) işbirliğiyle Ataşehir'de inşa edilen Sarphan Finans Park projesi, 13 kattan oluşuyor. İstanbul Anadolu Yakası'na taşınacak Türkiye'nin yeni finans ve ekonomi merkezine komşu olan Sarphan Finans Park Ofis toplam 123 ofisten oluşuyor. 4 kat otopark, lobi, resepsiyon, her türlü teknik donanıma sahip ofisler, süs havuzu, ön ve yan cephelere bakan ofislerde teraslar ve kat bahçeleri, panoramik asansörler, merkezi ısıtma ve soğutma, gelişmiş ses ve ısı yalıtımı gibi ayrıcalıkların sunulacağı projenin içerisinde ofisin yanı sıra residence ve beş yıldızlı bir otel bulunacak. Proje adı: Sarphan Finans Park İnşaat Firması: Sarp Group İl -ilçe: İstanbul Ataşehir Teslim tarihi: Tel: 444 47 33

YeldaAkgün/Habertürk