İş GYO, 2023'ün ilk 9 ayında 962 adet konut sattı! Şirketin hasılatı ne kadar oldu?
İş GYO, 2023'ün ilk 9 ayında Litus İstanbul'daki 98 konutun 17 adedinin, Kartal Manzara Adalar projesinde yer alan 975 konutun 945 adedinin satışını yaptı. Peki şirket ilk 9 ayda ne kadar hasılat elde etti? İşte o rakamlar...
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) 30 Eylül 2023 tarihi itibarıyla hazırlanan ara dönem faaliyet raporunu, finansal raporunu ve sorumluluk beyanını yayımladı.
İş GYO'nun 1 Ocak 2023 ile 30 Eylül 2023 tarihleri arasını kapsayan faaliyet raporuna yer alan rakamlara göre, söz konusu dönemde şirketin özkaynakları 18 milyar 824 milyon 74 bin Türk Lirası, toplam kaynakları 23 milyar 465 milyon 566 Türk Lirası olarak açıklandı.
İş GYO, 1 Ocak 2023 ile 30 Eylül 2023 tarihleri arasında 586 milyon 753 bin TL hasılat, 476 milyon 833 bin TL de brüt kar elde etti.
30 Eylül 2023 tarihi itibarıyla şirketin toplam finansal borcu 4.055 milyon lira olarak açıklandı.
İŞ GYO PROJELERİNDE SON DURUM
1. Litus İstanbul
İş GYO Litus İstanbul projesinde inşaat ve satış faaliyetleri sürüyor. Projede yer alan ünitelerin 2024'ün ilk yarısında teslim edilmesi planlanıyor. Projenin şirket payına düşen geliri 6 Haziran'da 703 milyon 216 bin 500 TL olarak belirlendi. Söz konusu tarihte projenin tamamlanma oranı yüzde 61,15 şeklinde belirlenmişti.
2. Kasaba Modern projesi
İş GYO, Ömerli’de bulunan toplam büyüklüğü yaklaşık 73 bin metrekare olan arsayı, tamamlanan Kasaba Evleri Projesinin devamı niteliğinde proje geliştirmek amacıyla portföyüne dahil etti.
Proje kapsamında, 165 villa ve townhouse inşa edilecek. Dönem içerisinde inşaat ruhsatı alınan projenin
etaplar halinde geliştirilmesi ve inşaatına da bu sene başlanması planlanıyor.
Projenin toplam geliştirme maliyetinin arsa dahil yaklaşık 200 milyon dolar olması öngörülürken, projeden yaklaşık 250 milyon USD satış cirosu hedefleniyor.
3. Tuzla konut projesi
Yaklaşık 1.000 konutun yer aldığı Tuzla Konut Projesinde hafriyat çalışmaları tamamlandı; ruhsat tadili ve diğer yasal izin süreçleri sürüyor.
4. Profilo AVM Konut Projesi
Şirket portföyüne dahil edilen Profilo AVM’ye ilişkin olarak, Artaş İnşaat ile “Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalanmıştı. Söz konusu sözleşme kapsamında, Artaş tarafından AVM'nin olduğu arsada proje geliştirilecek. Artaş, projenin tüm giderlerini kendisi karşılayacak.
Artaş ile imzalanan sözleşme kapsamında Şirket’in asgari hasılat payı tutarı 65 milyon dolar +KDV şeklinde belirlendi.
Söz konusu projeye 2024 yılında başlannması planlanıyor. Binanın 21 Haziran tarihli değeri 1 milyar 200 milyon TL olarak açıklanmıştı.
Ayrıca, açıklanan rakamlara göre; 30 Eylül 2023 itibarıyla Litus İstanbul'daki 98 konutun 17 adedinin, Kartal Manzara Adalar projesinde yer alan 975 konutun 945 adedinin, İzmir Ege Perla projesinde ise toplam 243 üniteden 237 adedinin satışı yapıldı.
İŞ GYO'DAN 2 YENİ PROJE
1. Gayrettepe Projesi:
İş GYO'nun portföyüne dahil edilen Gayrettepe’de yer alan binanın yıkılarak, yerine yaklaşık 70 üniteden oluşan rezidans projesi yapılması planlanıyor.
Arsa dahil toplam geliştirme maliyetinin yaklaşık 20 milyon dolar olması öngörülen projeye ilişkin yasal izin süreci devam ediyor.
Yapı ruhsatı alındıktan sonra projenin inşaatına bu yıl başlanması planlanıyor. 16 Haziran tarihinde binanın değeri 224 milyon 370 bin TL olarak açıklandı.
2. Kadıköy Otel projesi:
Mülkiyeti Tecim Yapı Elemanları İnşaat Servis ve Yönetim Hizmetleri San. ve Tic. Ltd. Şti. (TECİM)’ye ait İstanbul İli, Kadıköy İlçesinde kayıtlı 9 bin 43 metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde otel ve ticari alanlardan oluşan proje geliştirilmesi hedefleniyor.
TECİM ile bu kapsamda sözleşme imzalandı. Şirketin payı yüzde 45 olarak belirlendi.
İş GYO'nun 30 Eylül 2023 tarihi itibarıyla portföy değeri yaklaşık 22 milyar 953 milyon Türk Lirası olarak belirlendi. Şirketin portföy yatırımlarının yaklaşık yüzde 94'ü gayrimenkul sektöründe bulunuyor.
Faaliyet raporu için tıklayın
Ziraat GYO, 2023'ün 3. çeyreğinde 420,1 milyon TL kira geliri elde etti!
Vakıf GYO'dan Tablo Adalar ve Cubes Ankara'da ilk 9 ayda 2.4 milyar TL'lik satış!