İş GYO Ege Perla AVM'den 2023'te 19,8 milyon Türk Lirası kira geliri elde etti!
İş GYO, Ege Perla AVM'den elde edilen kira geliri ile ilgili son dakika açıklamasında bulundu. İşte şirketten AVM kira geliri ile ilgili yapılan o açıklama...
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Ege Perla AVM'den elde edilen kira geliri ile ilgili açıklama yaptı.
İş GYO, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37/2 maddesi uyarınca bir açıklama gerçekleştirdi. Şirket, 2023 yılına ilişkin olarak, yıllık bazda ortalama doluluğa karşılık gelen yıllık ekspertiz kira bedeli ile elde edilen yıllık kira geliri karşılaştırıldığında; öngörülen ciro seviyelerine ulaşılamaması sebebiyle portföyde yer alan Ege Perla Alışveriş Merkezi'nden ekspertiz kira bedelinin altında kira geliri elde edildiğini açıkladı.
Ege Perla AVM'nin 2023 yılı için yıllık kira ekspertiz bedeli KDV hariç 22,3 milyon Türk Lirası olarak belirlendi. Söz konusu AVM'de 2023 yılı sonunda elde edilen toplam kira geliri ise KDV hariç 19,8 milyon Türk Lirası oldu.
Ayrıca, Ege Perla AVM'de ilişkili tarafa ciro anlaşması üzerinden kiralanan Paşabahçe Mağazası'ndan ekspertiz kira bedelinin altında kira geliri elde edildiği de belirtildi.
İş GYO, ilgili konunun yapılacak ilk genel kurul toplantısının gündemine alınarak pay sahiplerine bilgi verileceğini belirtti.
İş GYO Ege Perla AVM, İzmir'in Konak ilçesinde yer alıyor. Söz konusu AVM, Konak-Karşıyaka yolu üzerinde Ankara Caddesi ve Ozan Abay Caddelerine cepheli konumda bulunuyor. AVM, 1 Bodrum+Zemin+3 Normal kat olmak üzere toplam 5 kattan meydana geliyor. AVM, Atatürk Stadyumu'na kuş uçuşu 1.30 kilometre, Ege Üniversitesi'ne kuş uçuşu 4 kilometre mesafede yer alıyor.
Ege Perla AVM'nin 2023 yıl sonu değeri de açıklandı. Buna göre söz konusu AVM'nin KDV hariç güncel pazar değeri 672 milyon TL, KDV dahil güncel pazar değeri ise 806 milyon 400 bin TL olarak belirlendi.
2023 yıl sonuna ilişkin yayımlanan değerleme raporuna göre, Ege Perla AVM'nin toplam alanı 23 bin 95 metrekare, dolu mağaza alanı 16 bin 185 metrekare, boş mağaza alanı da 6 bin 910 metrekare olarak belirtildi.
Emlak Konut GYO 2024'te 52 milyar TL satış, 5.8 milyar TL de kar hedefliyor!
