Isı yalıtımı olan binalar vergiden muaf mı olacak?
Kentsel dönüşümün ardından bu kez yalıtımı düşük ve yetersiz olan eski binalarda dönüşüm yolda. Isı yalıtımı yaptıran binaların tadilat ruhsat işleminin, vergi, resim ve harçtan muaf tutulması planlanıyor.
Ekonomide, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı devrimlerinden biri için düğmeye basan hükümet, milyonlarca konut sahibini ilgilendiren bir dönüşüme de imza atacak. Özellikle eski binalarda "ısı yalıtımı" yapılarak enerji tasarrufu sağlanması için yeni strateji oluşturuluyor. Binalarında ısı yalıtımı yaptıracak vatandaşların "tadilat ruhsat işlemleri", vergi, resim ve harçtan muaf tutulacak. Şehirlerin aydınlatma faturası da düşürülecek.
Enerji Verimliliğinin Geliştirilmesi Eylem Planı'nda, binalarda sağlanacak dönüşümün yol haritası yer aldı. Buna göre, yalıtımı düşük veya yetersiz eski binalarda, binayı çevreleyen dış yapı zarfı ve ısıtma sistemleri, yürürlükteki standartları karşılayacak şekilde "ısı yalıtımlı" niteliğe dönüştürülecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı koordinasyonunda yürütülecek çalışmaya, Enerji ve İçişleri Bakanlıkları ile yerel yönetimler, TÜİK, Belediyeler Birliği, TSE ve meslek odaları destek verecek. Dönüşüm için şu adımlar atılacak:
- Mevcut binaların enerji verimliliği konusundaki bilgileri derlenecek. Kapsamlı bir fizibilite raporu hazırlanacak.
- Mevcut binaların "enerji verimli" niteliğe dönüştürülmesi konusunda "kapasite oluşturma ve iyileştirme" çalışmaları yapılacak.
- Isı yalıtımı olmayan binalarda yalıtım uygulaması için gerekli ruhsat işlemlerinin vergi, resim ve
harçtan muaf tutulacak. İmar Kanunu değiştirilecek. Halen, binanın niteliğini değiştirecek tadilatlar da vergi, resim ve harca tabi bulunuyor.
*Büyükşehir belediyeleri ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri bünyesinde, mevcut binalara enerji verimliliği ile ısı yalıtımı tedbirleri ve tadilat projesi hazırlanması konusunda bilgi almak isteyen bina sahiplerini ve uygulayıcıları bilgilendirmek üzere "Enerji Verimliliği Destek Masaları" oluşturulacak.
*Yapı ruhsatlarındaki standartlar revize edilerek, yapının enerji performansı ile ilgili bilgileri içeren "Yapı Enerji Performansı" bölümü ilave edilecek.
Sabah