Işık Gökkaya: Konut fiyatları ortalama yüzde 0.6 geriledi!
GYODER Başkanı Gökkaya, son 1 yıl içinde enflasyonun yüzde 7.17, yeni konut fiyatındaki artışın ise yüzde 6.53 olduğunu söyledi. Gökkaya Konut fiyatları ortalama yüzde 0.6 geriledi. En çok kayıp 4+1 lerde dedi...
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, son 1 sene içinde TÜFE 'nin yüzde 7.17 oranında, Yeni Konut Fiyat Endeksi 'nin de yüzde 6.53 oranında arttığını açıkladı. Gökkaya, bu durumun konut fiyatlarında yüzde 0.6 gerilemeye sebep olduğunu vurguladı. Garanti Mortgage 'ın katkıları ile Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Mayıs ayı raporu yayınlandı. Rapora göre yeni konut fiyatları son 1 sene içinde reel olarak yüzde 0.6 geriledi. Satış fiyatları bir önceki aya göre 1+1 daire tipinde yüzde 0.65, 2+1 daire tipinde yüzde 0.73, 3+1 daire tipinde yüzde 0.28 artarken; 4+1 daire tipinde yüzde 0.29 azaldı. Mayıs ayında yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre 51-75 metrekare aralığında konutlarda yüzde 0.18, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.28, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0.09 arttı. Buna karşılık 126-150 metrekare konutlarda değişmedi,151 metrekare ve daha büyük konutlarda ise yüzde 0.39 azaldı. GYODER Başkanı Işık Gökkaya konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada 2011 'in ilk çeyreği itibari ile son 1 senede yeni konut fiyatlarında artış oranı yüzde 6.2, konut inşaat maliyeti yüzde 8.4 oldu dedi.
Konut fiyatlarında balon yok
Mayıs 2011 itibariyle son 1 sene içinde tüketici fiyatlarının ise yüzde 7.17 oranında arttığını belirten GYODER Başkanı Gökkkaya Yeni konut fiyat endeksi ise yüzde 6.53 oranında artmıştır. Bu durum, konut fiyatlarının, son bir senede reel olarak indiğine işaret. çünkü yeni konut fiyatlarındaki artış, son 1 senede hem enflasyonun, hem de konut yapım maliyetlerindeki artışın altında kaldı. Ayrıca kredi hacminin daralmasıyla konut üreticileri, fiyat artışlarını sınırladı. Tüm bu veriler, konutta fiyat balonu yoktur savını güçlendiriyor diye konuştu.
Ankara fiyat artışında şampiyon
Endekse göre Ankara, ikinci el konut satış ve kira artışında geçen ay şampiyon oldu. Ankara, mayısta bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatında metrekare başına yüzde 0.34 'lük artışla fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları Adana 'da yüzde 0.32, İstanbul 'da yüzde 0.30, Kocaeli 'de yüzde 0.23, Bursa 'da yüzde 0.22, İzmir 'de yüzde 0.09 artarken, Antalya 'da yüzde 0.13 azaldı ve Antalya, geçen ay olduğu gibi fiyatların en fazla değer kaybettiği il oldu. Mayısta metrekare kira değerlerine göre ise Ankara yüzde 0.47 'yle kiraların da en fazla arttığı il oldu
Star