İskan harcı 2022 ne kadar oldu?

2022 yılı ile birlikte yeniden belirlenen imar harçları arasında yapı kullanma izin belgesi yani iskan harcı da yer alıyor. Peki, iskan harcı ne kadar oldu? Yapıya mesken ve varsa işyeri tapusu alınabilmesi için öncelikle iskanın yani yapı kullanma izin belgesi alınmış olması gerekiyor

Bir yapı inşaatı bittikten sonra sıra iskanın alınmasına gerekiyor. Yapıya mesken ve varsa işyeri tapusu alınabilmesi için öncelikle iskanın yani yapı kullanma izin belgesi alınmış olması gerekiyor. İnşaat tamamlanmadan söz konusu belgeyi almak mümkün olmuyor.

İskan, inşaat çalışmaları tamamlanan binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belgeye deniyor.

İSKAN NASIL ALINIR?

İskan alınabilmesi için öncelikle yapının ruhsatına uygun olarak tamamlanmış olması gerekiyor. Ardından gerekli belgelerin temin edilmesi ile iskan belgesi talebi yapılabiliyor. 

İmar mevzuatı gereğince yapıya iskan ruhsatı alınabilmesi için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.

İSKAN İÇİN GEREKEN BELGELER

İskan Belgesi İçin Dilekçe
Tapu Kayıt
Vergi Dairesi ”Borcu Yoktur” Yazısı
Telekom Uygunluk Yazısı
Proje Müellifleri Raporu

Yapı denetim kuruluşu Belgesi
Bina Cephe Fotoğrafları- 13 x 18 cm
Emlak ve Çevre Temizlik Vergileri ”Borcu Yoktur” Belgesi
SGK ”borcu yoktur” Belgesi
Sığınak Raporu
Yangın Tesisat Raporu

İSKAN HARÇLARI 2022

Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
Konut- Rezidans 1000 metrekereye Kadar metrekere 5.09 TL
Konut- Rezidans 1.000- 15.000 metrekere 5.52 TL
Konut, Rezidans 15.000- 50.000 metrekere 5.7 TL
Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekere 6.32 TL
Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekere 7.13 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekere kadar metrekere 7.53 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 metrekere 7.93 TL

Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 metrekere 9.57 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 metrekere 11.21 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 metrekere ve üzeri metrekere 14.12 TL
Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekere 3.79 TL
Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) metrekere 3.79 TL
Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 1.21 TL
Tarım Yapıları metrekere 0.51 TL

Tapu döner sermaye harcı ne kadar?

Tapu Kadastro teknik belge harçları 2022!

Başkasına ait tapu sorgulama nasıl yapılır?