İskan ücreti 2022 ne kadar?
Ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edilen yapılar için iskan alınması gerekiyor. 5 yıl içerisinde iskanı alınmayan yapılar kaçak durumuna düşüyor. Peki, iskan masrafı ne kadar? 2022 iskan ücreti kaç TL? İşte tüm detaylar..İskan belgesi resmi olarak bina kullanımına izin verildiğini ifade ediyor
İnşaatların eksiksiz tamamlanması halinde yapı kullanma izin belgesi yani iskan belgesi veriliyor. İskan belgesi resmi olarak bina kullanımına izin verildiğini ifade ediyor. Yalnızca ruhsatlı yapılara verilen bu belgenin 3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre; ruhsat tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde alınması gerekiyor.
5 yıl içerisinde inşaat bittiği halde iskan belgesi alınmamış ise belediye tarafından verilmiş olan inşaat ruhsatı hükümsüz hale geliyor ve bu kapsamda bina yapı ruhsatsız oluyor kaçak duruma düşüyor. Yapının kaçak duruma düşmemesi içinde iskan belgesinin muhakkak alınmış olması şartı bulunuyor.
İskan belgesi, inşaat çalışmaları tamamlanan binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirtirken; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini de detaylı bir biçimde gösteriyor.
İskan başvurusunun yapılabilmesi için öncelikli olarak inşaat ruhsatı alınarak yapılan binanın tamamen bitmiş olması, inşaat ruhsatı alındıktan sonraki 2 sene içinde inşaata başlanmış olması ve en geç 5 sene içinde inşaatın tamamlanmış olması gerekiyor.
İskan başvurusu için ilk adım olarak; inşaatı yapan müteahhit, inşaatın sahibi veya noterden yetki verdiği kişinin bir dilekçe ile inşaatın bağlı bulunduğu belediyeye başvuru talebinin yapılması gerekiyor. Bu dilekçeden sonra belediye tarafından görevlendirilen teknik ekip 30 gün içinde binaya gelerek uygunluğu yerinde tespit ediyor.
Eğer bina onaylanmış projeye uygunsa ilgili belediyeye iskan ücreti ödemesi yapılıyor ve tüm bu işlemlerin ardından iskan belgesi hazırlanıyor. Peki, 2022 iskan ücreti ne kadar? İşte tüm detaylar..
Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
Konut- Rezidans 1000 metrekereye Kadar metrekere 5.09 TL
Konut- Rezidans 1.000- 15.000 metrekere 5.52 TL
Konut, Rezidans 15.000- 50.000 metrekere 5.7 TL
Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekere 6.32 TL
Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekere 7.13 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 metrekere kadar metrekere 7.53 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 metrekere 7.93 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 metrekere 9.57 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 metrekere 11.21 TL
Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 metrekere ve üzeri metrekere 14.12 TL
Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) metrekere 3.79 TL
Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) metrekere 3.79 TL
Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) metrekare 1.21 TL
Tarım Yapıları metrekere 0.51 TL
İskan olmazsa ne olur? İskan almak zorunlu mu?
İskan nasıl alınır? İskan alabilmek için gerekli belgeler nedir?
Kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir? İşte gerekli belgeler!