İskansız dairelerde bu sorunlara dikkat! Başınız çok ağrıyabilir!
İnşaat Doktoru da X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda iskansız dairede oluşabilecek sorunları anlattı. Peki İskansız dairede ne gibi sorunlar oluşabilir?
İskanı olmayan bir konutta yaşamak, yasal ve güvenlik açısından riskli olabileceği gibi iskan olmadığı için tapu işlemleri de tamamlanamayacağından, alıcının sahip olduğu mülk üzerinde yasal hakları da sınırlı kalabilir. Ayrıca tüm bunlar dışında iskansız dairelerde elektrik, su gibi temel hizmetlerin alınması da zorlaşabilir.
Pek çok kişi iskansız dairede ne gibi sorunlar ile karşılaşabileceğini merak ederken, İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden konu ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı.
İnşaat Doktoru paylaşımında elektrik, su gibi hizmetlerin şantiye elektriği ve suyu olarak devam edebileceğini söyleyerek, bu durum faturalarda ciddi artışlara neden olabileceğini belirtti.
İskansız evlere kredi çıkmasının da zor olduğunu belirten İnşaat Doktoru, Kat irtifakı tapusundan kat mülkiyeti tapusuna dönüşüm olmayacağından daire bazlı bir tanımlama yapılamayacağını kaydetti.
İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde:
İskansız Dairelerde Ne Gibi Sorunlar Oluşabilir?
-Elektrik, su gibi hizmetler şantiye elektriği ve suyu olarak devam edebilir. Bu durum faturalarda ciddi artışlara sebep olur.
- İskansız evlere kredi çıkması zordur, konut kredisi çıkmayabilir.
- Kat irtifakı tapusundan kat mülkiyeti tapusuna dönüşüm olmayacağından daire bazlı bir tanımlama yapılamaz.
- Belediyeler ruhsat tarihi itibariyle 5 yıl içinde iskan alamayan yapılara ceza kesebilir
- Doğalgaz aboneliklerinde sorunlar oluşabileceğinden ısınma problemleri yaşanabilir.
- Asansörlerinde problem bulunabilir ve kullanım dışı olabilir.
- Ciddi imar problemleri olan evlere yıkım kararı çıkabilir.
- İskan için yapılması gereken düzenlemelere ait masraflar daire sahiplerine kalabilir.
Belediyelerden iki şehirde satılık ve kiralık gayrimenkuller!
