Ispartakule 6. Etap ve Maltepe Küçükyalı için yer teslimi yapıldı!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı; "İstanbul Avcılar Ispartakule 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ve İstanbul Maltepe Küçükyalı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi"nin yer teslimi yaptı.

Emlak Konut bünyesinde yer alan projelerde İstanbul Avcılar Ispartakule 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" nin Yer Teslimi, Yüklenici " Ak Yapı İnşaat'a bugün yapıldı. 

 "İstanbul Maltepe Küçükyalı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi"nin Yer Teslimi, Yüklenici Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat'a ve Kozken İnşaat'a bugün yapıldı. 

1-) Avcılar Ispartakule 6. Etap:

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı “İstanbul Avcılar Ispartakule 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ihalesinde Ak Yapı İnşaat'a yer teslimi yapıldı. 

85 milyon 600 bin TL teklifle alınan Avcılar Ispartakule 6. Etap projesinde kat yüksekliği en fazla 40 olabilecek. Ispartakule 6. Etap arsası 44 bin 825 metrekare parsel alanına, 68 bin 951 metrekare inşaat alanına sahip. 

Arsa bilgisi:

1-)623 ada, 1 parsel no alanında ticaret alanı bulunuyor. Parsel alanı 20 bin 314,51, Emsal değeri 2,0, Emsale Esas İnşaat alanı 40 bin 629,02 metrekare. Bina yüksekliği serbest. 

2-)670 ada, 1 parsel no alanında, konut dışı kentsel çalışma alanı bulunuyor. Parsel alanı, 18 bin 214,70, Emsal değeri 1,50, Emsale Esas İnşaat alanı 27 bin 322,05 metrekare. Bina yüksekliği Avan proje. 

3-)678 ada, 1 parsel no alanında dini tesis alanı bulunuyor. Parsel alanı 5 bin 246 metrekare.

4-)Projede park alanı bulunuyor. Parsel alanı bin 50 metrekare. 

2-) Maltepe Küçükyalı:

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstanbul Maltepe Küçükyalı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi"nin yer teslimi Tahincioğlu Gayrimenkul'e yapıldı. 

Tahincioğlu, arsa satışı karşılığı toplam gelir olarak 3 milyar 626 milyon TL ve bu rakamın yüzde 42'sine tekabül eden 1 milyar 527 milyon TL’yi arsa payı olarak vermeyi taahhüt etti.

Arsa Bilgisi:

1-) A fonksiyon alanında ticaret-konut alanı bulunuyor. Emsal değeri 1,80, arsa alanı 18 bin 360 metrekare, emsale esas inşaat alanı 33 bin 48 metrekare.

2-) B fonksiyon alanında ticaret-konut alanı bulunuyor. Emsal değeri 1,80, arsa alanı 35 bin 480 metrekare, emsale esas inşaat alanı 63 bin 864 metrekare.

3-) C fonksiyon alanında ticaret-konut alanı bulunuyor. Emsal değeri 1,80, arsa alanı 17 bin 365 metrekare, emsale esas inşaat alanı 31 bin 257 metrekare.  

4-) İlkokul alanının toplam arsa alanı 5 bin 778 metrekare.

5-) İbadet alanının toplam arsa alanı 3 bin 535 metrekare.

6-) Meydan alanının toplam arsa alanı 4 bin 850 metrekare.

7-) Park alanının toplam arsa alanı 28 bin 871 metrekare.

Öznur YASLI / Emlakkulisi.com