İstanbul 2Bde altın şehir oldu!

Orman vasfını kaybetmiş orman arazilerinin satışı için hazırlanan yasa taslağı şekillendi. 2Blerin bedeli metrekaresine göre belirlenecek. Satış bedelinde pazarlık olmayacak. Taksit imkanı da tanınacak satışlardan elde edilecek gelir depremin ardından yapılacak geri dönüş harcamalarına da aktarılacak. Sadece İstanbuldan beklenen gelir 16 milyar lira.

Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK), dün Başbakan Yardımcısı Ali Babacan başkanlığında toplandı. Toplantıda 2B yasa tasarısı görüşüldü.

Edinilen bilgiye göre toplantıda 2B taslağının ana hatlarında anlaşıldı. Buna göre, halihazırda orman vasfını kaybetmiş devlet arazilerini kullananların arazileri için değer biçilecek. Bin metrekareyi aşan kısım rayiç bedel üzerinden, bin metrekare altındaki araziler daha düşük bedelle satılacak. 2B arazilerinde belirlenen bedele itiraz edilemeyecek. Söz konusu bedeli kabul eden kişiler için taksit olanağı tanınacak. Taksitli satışlarda bir miktar ön ödeme alınacak, geri kalan 4 yılda eşit taksitlere bölünecek. Taslakta öne çıkan diğer önemli maddelerse şöyle:

Tarlayla villa ayrılacak
Düzenlemede, 2Bden yararlanacak çiftçileri mağdur olmamasını sağlayacak fiyatlandırma yapılacak. Bu açıdan tarım arazisi ile lüks konutlar birbirinden ayrılacak. Devredilecek arazide çarpık yapılaşma riski görülürse geri dönüşüm için TOKİye devredilebilecek.

 Kentsel dönüşüme aktarılacak
2B arazilerin satışından sağlanacak gelirin önemli bir kısmı Van depremlerinin ardından hazırlanan düzenleme uyarınca kentsel dönüşüme aktarılacak. Bu şekilde 500 milyar liralık kentsel dönüşüm külfeti hafifletilecek. Prensip gereği yeni orman arazilerinin oluşturulmasına da bu kaynaktan para aktarılacak. Kalan kısım bütçeye bırakılacak.

Büyük pasta İstanbulda
2B arazilerinin büyük bölümü İstanbulda. Sadece İstanbuldaki 2B arazilerinden 16 milyar lira gelir bekleniyor. İstanbulda özellikle Çatalca, Silivri, Ümraniye, Çekmeköy, Şile, Sultanbeyli, Pendik, Arnavutköy, Ümraniye, Sarıyer gibi bölgelerde önemli oranda 2B arazisi bulunuyor. İstanbuldaki 2B arazilerinin alan ölçüsünden değeri de 9 bin 251 hektarı buluyor. Türkiye genelindeki toplam 2B geliri beklentisi ise 26 milyar lirayı aşıyor.

Tarım alanları
2B kapsamında sera alanlarının yanı sıra, narenciye, zeytinlik, fındıklık, meyvelik, bahçelik, otlak ve yaylaklar da bulunuyor. Söz konusu alanlar içinde yola veya orman alanlarına terkedilmiş yerler de bulunuyor.

Ünlüler bekliyor

2Bden yararlanacak isimler arasında İsmail Türütten Halit Ergençe, eski başbakan Tansu Çillerden milletvekilleri
ve iş adamlarına kadar pek çok isim geçmişti.

Arazi miktarında Antalya lider

Antalya arazi miktarında 45.548 ile ilk sırada yer alıyor. 23 ilde hiç 2B arazi bulunmazken arazi miktarı en fazla olan iller şöyle:

Antalya    45.548*
Mersin 39.287
Balıkesir 34.887
Ankara 31.706
Adapazarı 29.643
Muğla            29.138
Sakarya         29. 643
İstanbul 18.233
Bolu 16.095
Samsun         15.290
İzmir              14. 772
Kırklareli      14.757
İzmir 14.772
Bursa 14.534
Kırıkkale 12.706
Adana 12.357
Zonguldak 10.910
Afyon 10.673

* Hektar
Milliyet