İstanbul Finans Merkezi'nin teslimi ertelendi mi?
Açılış tarihi sürekli ertelenen İstanbul Finans Merkezi'nde kamu kuruluşlarının inşaata başlamamasını eleştiren Ali Ağaoğlu, "Şu ana kadar 500 milyon lira para harcadım, ortada bir şey yok" dedi.
İstanbul Finans Merkezi (İFM) ağır aksak ilerliyor. Kenti küresel finans trafiğinin önemli duraklarından biri haline getirecek ve 5 milyar dolara mal olacak projenin açılış tarihi önce 2016'ya ardından 2018'e ertelendi. 2012 yılında startı verilen projede yer alacak olan Merkez Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) gibi kamu kurumları inşaata henüz başlamadı. Projenin tüm alt yapı çalışmalarım üstlenen Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkam Ali Ağaoğlu, "Devlet kendi projesine sahip çıkmıyor. Biz cebimizden 500 milyon lira harcadık, bir o kadar daha harcayacağız. Kamu kuruluşları neyi bekliyor, anlamış değilim" dedi.
8 YILDIR GÜNDEMDE...
2007 yılında genel merkezleri Ankara'da bulunan kamu bankaları, finans kuruluşlarının İstanbul'a taşınacağını açıkladı. Adres olarak da daha soma Ümraniye'ye bağlanacak olan Ataşehir'deki 300 bin metrekarelik dev araziyi gösterdi. Ocak 2008'de TOKİ'nin yaptığı planlar ile bir finans merkezine dönüştürülmesi kararlaştırıldı. Ardından İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Stratejisi ve Eylem Planı adı verilen karar Ekim 2009'da Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Bu sırada yapılan imar planı değişiklikleriyle ilgili Mayıs 2010'da Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi, ilgili yürütmeyi durdurma kararını aldırdı.
YENİ PLAN HAZIRLANDI
TOKİ bunun üzerine yeni bir plan hazırlayarak arazi üzerindeki parselleri kamu kuruluşları ve bankalara sattı. Ardından Emlak Konut GYO mimari tasarımı yaptırdı ve proje hazırlama süreci başladı. Kasım 2012'de projenin inşaatı için atım atüdı ve "İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Özel Proje ve Rekreasyon Alam Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ihalesi gerçekleştirildi. İhaleyi 1 milyar 460 milyon liralık hasılat teklifliyle ünlü işadamı Ali Ağaoğlu kazandı. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin inşaatım üstlenen Ağaoğlu projenin tüm hafriyat işlerini, ortak altyapılarım, ulaşım yollarım, kapalı ve açık otoparklarını, proje alanının zemin iyileştirmesi ile tüm yapısal ve bitkisel peyzaj işlerini kendi kaynakları ile yapıyor. Ruhsatın iki yıllık gecikmeyle Aralık 2014'te alan Ağaoğlu Şirketler Grubunun Yönetim Kurulu Başkam Ali Ağaoğlu sürecin geldiği noktadan şikayetçi.
DEVLET SAHİP ÇIKMIYOR
Tüm engellemelere rağmen iş yapmaya çalıştıklarını söyleyen Ağaoğlu, "Ruhsat ve bazı onaylarda gecikmeler yaşadık. Yine de heyecanla çalışmaya devam ediyoruz, bu heyecanı ne yazık ki kamu tarafından göremiyoruz dedi.'' Ağaoğlu şöyle konuştu: "İstanbul Finans Merkezi'nde yer alacak kamu kuruluşları ve bankaların hâlâ inşaata başlamamış olması bizi üzüyor. İşimizi en iyi şekilde yapmaya çalışıyoruz. Bugüne kadar devletten bir kuruş almadan 500 milyon lira harcadık, toplamda 1 milyar lira harcayacağız." Hali hazırda arazi üzerinde kendileri dışında hiç kimsenin inşaat faaliyeti yürütmediğini belirten Ağaoğlu, Türkiye için vitrin niteliği taşıyacak projenin eş zamanlı olarak bitirilebilmesi ve proje bütünlüğünün sağlanması gerektiğini vurguladı.
2018 yılında tamamlanması beklenen Finans Merkezi projesinde ruhsatı alan Ali Ağaoğlu, Finans Merkezi projesinde 319 adet konut, 977 ofis, 93 ticari ünite olarak toplamda bin 389 adet bağımsız bölüm inşa edecek. İFM kapsamında yer alan özel proje alanıyla rekreasyon parsellerinde 115 bin metrekare alan üzerinde geliştirdikleri projede, yaklaşık 940 bin metrekarelik inşaat alanı olacak. 8 milyon metreküp hafriyat yaparak Türkiye'de bu alanda rekora imza attıklarını söyledi.
İsmail Şahin/ Sözcü