İstanbul merkezde ev alabilmek için 12 bin lira gelir gerekiyor!

İstanbul’da Şişli, Beşiktaş, Sarıyer gibi merkezi bölgelerde konut kredisiyle 100 metrekare bir eve sahip olmak için gelirinin 12 bin 357 TL olması şart. Türkiye’de en az maaşla ev sahibi olunabilecek şehir ise Şanlıurfa.

DTZ Pamir & Soyuer’in Türkiye gayrimenkul pazarı ile ilgili hazırladığı “Gayrimenkul Haberleri 2015 1. Çeyrek”  araştırma raporuna göre İstanbul’un ‘merkez’ bölgelerinde, 10 yıl sabit konut kredisiyle, 100 metrekarelik bir konut satın alabilmek için ayda 12 bin 357 TL kazanmak gerekiyor. Raporunda Türkiye’nin en büyük ilk 11 ilinde medyan fiyatlı bir konut satın almak için gerekli olan aylık maaş miktarını hesaplayan şirketin verilerine göre İstanbul 1’inci bölge olarak nitelendirilen Şişli, Beşiktaş, Beyoğlu, Bakırköy, Sarıyer ve Fatih ilçelerini içeren bölümünde ev sahibi olabilmek için ayda minimum 4 bin 325 TL taksit ödemesi gerekiyor. Bu rakamı zorlanmadan ödeyebilmek için de hane halkının minimum 12 bin 357 TL kazanıyor olması gerekiyor. 

2’NCİ BÖLGEDE 5 BİN 400

İstanbul 2. Bölge diye nitelendirilen Avrupa Yakası’nın kalan 17 ilçesinde ise rakam 5 bin 443 TL’ye iniyor. Yani Bu bölgede evsahibi olabilmek için, aylık ödenmesi gereken taksit tutarı bin 905 TL. Bu rakamı ödeyebilmek için de hane halkının gelirinin 5 bin 443 TL olması yeterli. Anadolu Yakası’nın merkezi noktalarına gelindiğinde ise rakamlar tekrar yükseliyor. DTZ Pamir & Soyuer’in analizine göre İstanbul 3. Bölge olarak tanımlanan Üsküdar, Kadıköy ve Beykoz’da evsahibi olmak için ödenmesi gereken aylık taksit 4 bin 222 TL. Bunun için de hane halkının 12 bin 63 TL geliri olması gerekiyor. 4’üncü bölge yani Asya Yakası’nın diğer ilçelerinde ise taksit miktarı 2 bin 162 TL’ye, aylık gerekli maaş ise 6 bin 178 TL’ye düşüyor. 

Gaziantep Ankara’yı geçti

Yapılan analiz ve hesaplamalara göre medyan konut satış fiyatı Şanlıurfa’da 841 TL/metrekare ile İstanbul 1.Bölge’de 4.200 TL/metrekare arasında değişirken, aylık kazanılması gereken maaş miktarı ise 2.475 TL ile 12.357TL arasında değişiklik gösteriyor. İstanbul 4 alt bölgesi ile kazanılması gereken aylık maaş miktarı sıralamasında liderken, sıralamada ilk 3’te olması beklenen Ankara, Gaziantep, Adana ve Antalya’nın arkasında yer alıyor.

İkinci sırada İzmir var

Rapora göre İstanbul’dan sonra konut almak için maaşın en yüksek olması gereken şehir İzmir. İzmir’de ev sahibi olmak için aylık 1570 TL kredi ödemek gerekiyor. Bunun için de hanehalkı gelirinin en az 4 bin 487 TL olması gerektiği hesaplanıyor.

Şanlıurfa’da taksit 866 TL

Türkiye’de konut sahibi olmak için en elverişli il ise Şanlıurfa olarak görülüyor. Buna göre Şanlıurfa’da 10 yıl sabit konut kredisiyle; 100 metrekare bir konut satın almak için ödenmesi gereken aylık tutar 866 TL. Bu rakamı ödeyebilmek için hanehalkının 2 bin 475 TL gelire sahip olması yeterli.  

Akşam