İstanbul Pendik'te özelleştirme kararı: Ömerli Barajı'na yakın arsada villalar yapılabilecek! 

İstanbul Pendik’e bağlı Kurna Mahallesi’nde özelleştirme çerçevesindeki bir arsa için imar planında değişiklik yapıldı. Plan değişikliği kararı Resmi Gazete'de yayımlandı ve detayları da belli oldu. İşte o karar...

İstanbul Pendik’e bağlı Kurna Mahallesi’nde Cumhurbaşkanı Kararı ile bir son dakika gelişmesi yaşandı. İstanbul Pendik’e bağlı Kurna Mahallesi’nde özelleştirme çerçevesindeki bir arsa için imar planında değişikliğe gidildi. 

Bu değişiklik bugünkü 32744 Sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı. 

İKİ KATLI VİLLALAR YAPILACAK

11480 ada, 13 parselde yer alan gayrimenkule ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca (ÖİB) hazırlanan ve 25 Temmuz 2024 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, arsa Gelişme Konut Alanı olarak ilan edildi. 

Çevresinde villalardan meydana gelen sitelerin bulunduğu arsaya iki katlı villaların inşa edilmesi bekleniyor. 

Lüks villaların inşa edilmesinin planlandığı söz konusu arsada 3 katlı bir ilkokul alanı ve park, genel otopark alanı da yer alıyor. Arsa ilerleyen günlerde ÖİB tarafından özelleştirme çerçevesinde satışa sunulacak. 

Pendik’in Tuzla ile sınırında bulunan arsa, Ömerli Barajının güney ucuna yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Arsa, İstanbul’un akciğeri şeklinde nitelendirilen kuzey ormanlarının ise güney sınırında bulunuyor. 

Özelleştirmenin ardından sürdürülecek yapılaşma faaliyeti hem kentin su havzaları hem de ormanları için risk barındırıyor. 

Özelleştirme kapsamındaki arsanın etrafında da kullanımda olan villa tipi sitelerin olduğu görülüyor. Bu villaların değeri 60 milyon TL'yi aşıyor.  Aynı villaların kira fiyatları ise 100 bin TL ile 150 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. 

İşte Resmi Gazete'de yayımlanan o karar:

Karar Sayısı: 9215

Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurna Mahallesi, 11480 ada, 13 parseldeki taşınmaza yönelik Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 25/7/2024 tarihli ve 8767 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda;

1) Planlama alanındaki nüfus yoğunluğuna ve atıksu hattı koruma kuşağına yönelik itirazların kabul edilerek; bu kapsamda söz konusu taşınmaza ilişkin "Gelişme Konut Alanı (E: 0.15, Yençok: 2 Kat), İlkokul Alanı (E: 0.40, Yençok: 3 Kat), Park, Genel Otopark Alanı ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planının onaylanmasına,

2) Diğer itirazların reddedilmesine,

3) İşbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına,
3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü maddesi ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.

5 Aralık 2024

Recep Tayyip ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI

Opel Corsa’da 150 bin TL için 0 faiz kampanyası!

Rolls-Royce Cullinan Seriesi II, Türkiye'de görücüye çıktı!