İstanbul Sarayları Hisar Residence nerede İstanbul Sarayları Hisar Residence'ta daireler ne kadar
Bugün satışa çıkan İstanbul Sarayları'nın yeni etabı olan Hisar Residence daire fiyatları 240 bin liradan başlıyor... İstanbul Sarayları Hisar Residence, Halkalı'da bulunan Bosphorus City projesinin yanında yükseliyor...
Sinpaş GYO 'nun Muhteşem Yüzyıl dizisinde 'Valide Sultan' karakterini canlandıran Nebahat çehre 'nin tanıtım yüzü olduğu 'İstanbul Sarayları' projesinde Hisar Residence bölümünün satışı başlatıldı.
Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk çelik, satış kampanyasına ilişkin Les Ottoman 's Oteli 'nde düzenlenen basın toplantısında, 2011 sezonunun başladığını ve ilk satış kampanyasını hazırlarken reklam yüzünü 'Hisar Residence 'a Valide Sultan yakışır' dediklerini, Nebahat çehre 'nin de kendilerini kırmayarak reklam tekliflerini kabul ettiğini belirtti.
Sektöre ilişkin bilgi veren çelik, 2010 'da artık krizin etkisinin kalmadığını, tüm verilerin kriz öncesi olan 2007 'ye döndüğünü kaydetti. Konut satışları yavaş gitmesine karşın insanların konut yapma iştahının arttığını ve yeni projelerin devreye girdiğini dile getiren çelik, inşaat maliyetlerinin enflasyonun üzerinde gitmesi ve arsa fiyatlarının da artması nedeniyle konut fiyatlarının 2011 yılında yükselmeye ve sektörün tekrar canlanmaya başlayacağını söyledi.
çelik, Sinpaş GYO olarak Bosphorus City 'nin ardından İstanbul Sarayları 'nı yaptıklarını ve sarayların Hisar Residence adıyla yeni bölümünün üretim ve satışına başlayacaklarını bildirdi.
Projelerinde çevre düzeni, peyzaj, fitness ve çarşı yaptıklarını anlatan çelik, 'daha farklı ne yapabiliriz' diyerek Hisar Residence 'a ve buradaki yaşantıya vizyon ve yeni bir yaşam standardı getirmeye çalıştıklarını kaydetti.
Housekeeping, kuru temizleme, vale, VIP servis hizmeti, 24 saat hemşire, acil doktor, hayvan besleyenler için köpek gezdirme hizmeti, tatilde köpeklerin bırakılabileceği otel hizmeti, çocuk bakım hizmeti vereceklerini anlatan çelik, 'İstanbul Saraylarında saray hayatı yaşayan, konforlu yaşam düşünen insanlara bu tür bir hizmet vereceğiz;; dedi.
çelik, site yönetiminde yeni bir model geliştirdiklerini, Bosphorus City ve İstanbul Sarayları 'nda güvenlik, temizlik, peyzaj, bakım gibi asgari hizmet standartlarını belirlediklerini ve bunun ortalama maliyetini metrekarede 1,5 lira olarak öngördüklerini söyledi.
Bunun dışında köpek ve housekeeping gibi hizmetlerden siteye gelir üreterek sosyal aktivitelere harcamak istediklerini anlatan çelik, modelin başarılı olması halinde tüm projelerine bunu hızla yayacaklarını kaydetti.
-
'BU YIL 4 YENİ PROJE BAşLAYACAK'
çelik, Sinpaş GYO 'nun 6 bin 700 'e yakın konut ürettiğini, ancak 14 bin 700 konutluk arazi stokunun mevcut olduğunu belirtti. Söz konusu konutların bilançolarına yansımadığını, bu yıldan itibaren yansımaya başlayacağını dile getiren çelik, şu bilgileri verdi:
'Bu yıl yaklaşık 1500 'e yakın konut teslim edeceğiz. 500 milyon liranın üzerinde satış faturası keseceğiz. Buradan da 200 milyon liranın üzerinde bilançomuza kar gelecek. Sinpaş GYO 'nun önümüzdeki yıl bilançosu da belli. Buna yakın sayıda daire 2012 'de teslim edeceğiz. Buna yakın bir sayı da bilançomuza düşecek. Bunun nedeni 2008-2009 ve 2010 'da sattığımız evleri bu yıldan itibaren teslime başladığımız için gerçekleşecek. Bu yıl 4 yeni proje hayata geçireceğiz; Bomonti, Samandıra 'daki Troya ve Ankara 'daki projeleri... Geçen yılki ciromuzun yüzde 35 'ini ilk 3 ayda yaptık. Borsaya açıkladığımızda resmi veri olarak gelecek.
Bu yıl ciromuzu 500 milyon liranın üzerine getirerek, 2009-2010 'daki ciromuzda 2011 için yüzde 20 büyüme öngörüyoruz. 2012 'de de yüzde 20 büyüme öngörüyoruz. 2010 'da bilançomuza kar düşmediği için bu yıl yüzde 100 kar etmiş olacağız. Ama 2011 yılı karı da 2010 yılı karına göre yüzde 80, yüzde 100 kadar 2012 'de büyüyecek. Böylece yüzde 49 'u halka açık şirket olan Sinpaş GYO hem yatırımcısına hem konut alıcısına hem de Türk ekonomisine bir değer üretiyor. Onun için bizim hedeflerimiz ve beklentilerimiz büyük. Hisar Residence 'taki beklentimiz büyük. Her şey muhteşem olacak.'
İSTANBUL SARAYLARI
Sinpaş GYO Satış Koordinatörü Özkan Öztürk de, İstanbul Sarayları projesinde saray olgusunu projeye yansıttıklarını ve sadece mimari anlamda değil, diğer özellikler verilen hizmetler, saray semtleri, mahalleler, meydanlar, bitki örtüsü, Boğaz 'da bulunan çam ve erguvan ağaçlarının dahi projeye yansıdığını belirtti.
Projede çırağan, Yıldız, Dolmabahçe, Fethipaşa, Sultantepe gibi 'semtlerin' yer alacağını, Yıldız semtinde Yıldız Korusu 'nun, Dolmabahçe 'de Saat Kulesi 'nin, Boğaz 'da ise manzara haricinde sandallarla gezme imkanı, kafe ve bahçelerin yer alacağını anlatan Öztürk, projeye ilişkin şu bilgileri verdi:
'Projemizde toplam 1.069 daire var. 75 metrekareden 426 metrekareye kadar, 1 1 'den 6 1 'e kadar 62 değişik daire tipi var. Fiyat aralığı olarak da 240 bin lira ile 1 milyon 300 bin TL arasında fiyatlar değişiyor. Yüksek fiyatlı yalılardan elimizde kalmadı, kısa sürede tükendi. Hisar Residence bölümü mimari olarak muhteşem bölüm. Burası 24 katlı blok. Her kattan direkt Boğaz manzarası
görülebiliyor. Her katta kat bahçeleri sayesinde bahçe keyfi sunabiliyoruz. Burada 184 ev satışa açılacak. 129 ile 170 metrekare arasında değişen alternatifler var. Fiyat olarak da 400 bin ile 560 bin lira arasında değişiyor. Değişik ödeme alternatifleri var. Kredi imkanı ve Sinpaş bünyesinde ve peşin ödeme alternatifleri var.'
SARAYLARDAN 450 MİLYON TL GELİR BEKLENİYOR
Öztürk, Hisar Residence 'taki 184 dairenin brüt 25 bin metrekare alanı olduğunu dile getirerek, bu bölümden 90 milyon lira, İstanbul Sarayları 'nın toplamından ise 450 milyon lira gelir beklediklerini bildirdi.
Projenin tanıtım yüzü olan Nebahat çehre de, proje kendisine geldiğinde yabancılık çekmediğini, 1997 'de Sinpaş 'ın Sarıyer 'deki dairelerinden iki tane aldığını belirtti. çehre, bir soru üzerine, İstanbul Sarayları projesinden de ev almak istediğini, ancak o kadar para kazanmadığını, ileride daha fazla kazanması halinde 'saray' olmasa da daha küçük bir dairenin kendisine yeteceğini söyledi. Toplantıda Nebahat çehre 'nin oynadığı reklam filmi de gösterildi.
AA