İstanbul ve Bursa'da ticaret imarlı arsa fırsatı! Yüzde 40 peşinat ve 4 taksitle!

İstanbul ve Bursa'da yer alan ticaret alanı imarlı arsalar satışa çıkarıldı. İstanbul Pendik'te yer alan arsanın muhammen bedeli 245 milyon 562 bin 450 TL, geçici teminat bedeli ise 7 milyon 367 bin TL olarak açıklandı. Söz konusu arsa için yüzde 40 peşinat ödendiğinde kalan tutar 4 taksit imkanıyla ödenebiliyor. 

Bursa Nilüfer'de yer alan arsanın ise muhammen bedeli 53 milyon TL olarak açıklandı. Ticaret imarlı arsaların satış ihaleleri 3 Temmuz 2024 tarihinde gerçekleştirilecek. 

TAŞINMAZ SATILACAKTIR
İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığından:
1- Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmaz ihale ile satılacaktır.
İhale “Esenler Mahallesi Bora Sokak No:5/Pendik/İSTANBUL adresindeki Pendik Belediye
Binası 7. kattaki Encümen Odasında, Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale
Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” artırma suretiyle yapılacaktır.
Şartname bedeli 1.000,00-TL (Bin Türk Lirası) olup, Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak
Müdürlüğü’nden (2.Kat) temin edilebilir.

2- Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın özellikleri: Söz konusu taşınmaz imar planında
Ticaret (T1) alanında kalmakta, T1 rumuzlu ticaret alanlarında Maks Taks= 0.40 olup; 1.000 m²
ve üzeri parsellerde Kaks= 1.75 olarak uygulama yapılacaktır. Maks H= 30.50 M. (Mania planı
kriterlerini aşmamak kaydıyla)
Plan notları Madde 1.21’de yer alan “Genişliği 20m. ve 20m.den fazla olan yollarda ve
Yakacık caddesine cepheli parsellerde zemin katta ticaret yapılacaktır. Bu alanlarda üst katlarda
konut veya ticaret fonksiyonu yer alabilir.” hükmü gereği üst katların konut kullanma durumu
vardır.
Plan notlarında yer alan “Yayalar 0/39 parselin % 60’ı üzerinden hesaplanacak imar hakkı
plan değişikliği sınırları içerisindeki T1 rumuzlu Ticaret Alanında kullanılabilir.” hükmüne göre
Pendik Belediyesi mülkiyetindeki 39 parselin imar hakkı da ihaleye konu 10772 ada 9 parselde
kullanılacaktır. Buna göre kök alanı 3.580,00 m² olan 39 parselin net alanı 3.580,00*0,60 =
2.148,00 m² olup, imar planı notları gereği emsal 1,75 üzerinden hesaplanacaktır.
Yayalar 10772 ada 9 parsel sayılı 7.016,07 m² alanlı taşınmazın satış işleminde 3065
sayılı Katma Değer Kanununun 17-4-p maddesi uyarınca KDV alınmayacaktır. 488 sayılı damga
Vergisi Kanununa istinaden Damga Vergisi tahsil edilecektir.
3- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve
yetkisine sahiptir.
4- İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak
kaydıyla;
A) GERÇEK KİŞİLERDEN :
1- İkametgah belgesi,
2- Nüfus cüzdan sureti,
3- Noter tasdikli imza beyannamesi,
4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5- Temsil durumunda; noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,
B) TÜZEL KİŞİLERDEN :
1- Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret
veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare
merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde
alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2- Şirketlerden; Noter tasdikli imza sirküsü,
3- Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya
noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
4- Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin
ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,
5- Derneklerden; dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
6- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
7- Temsil durumunda; Noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,
C) ORTAK GİRİŞİMLERDEN:
1- Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
2- Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için, bu maddedeki (A)
veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.
5- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
a) Tedavüldeki Türk Parası
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler
yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde
anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
D) Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterlidir.
6- Teminatların teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans kurumlarınca verilen teminat
mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne
yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunludur. Teminat olarak Banka
Teminat Mektubu verecekler ise, bu teminat mektubunu istenilen diğer evraklarla birlikte ibraz
edeceklerdir. Verilmiş olan teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
7- Tekliflerin Verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar, ihaleyi yapacak
olan komisyon başkanlığına teslim edilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir.
Bu taktirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi taşınmaza ait olduğu, isteklinin adı
ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen ihale saatine
kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme
konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon Başkanlığına
verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Bursa İli Nilüfer Belediye Başkanlığından:
İŞİN ADI: 53.000.000,00 TL. Tahmini satış bedelli, 1/1000 Ölçekli Kayapa Toplu Konut
Alanı Uygulama İmar Planı dahilinde “Ticaret Alanında" kalan Kayapa/Çamlık Mahallesi 6297
Ada 1 Parsel sayılı 4.212,20 m² lik Arsanın satılması işi 2886 Sayılı Kanunun 36 ncı maddesine
göre Kapalı Teklif Arttırma Usulü ile ihaleye konulmuştur.
İhalesi Belediyemiz Encümeninde 03.07.2024 Çarşamba günü saat 14.00’de yapılacaktır.
Şartnamesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Bürosunda görülebilir. Belediyemiz ihaleyi yapıp
yapmamakta serbesttir.
İhaleye iştirak edecek şahısların;
a) İç Zarfa konulacak belgeler;
1) Teklif Mektubu,
b) Dış Zarfa konulacak belgeler;
1) İç Zarf,
2) Geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu,
3) Kanuni ikametgahlarını gösterir belge, (Yerleşim Yeri Belgesi vb.),
4) Vekaleten başvurularda vekaletname,
5) Nüfus Cüzdan örneği,
İhaleye iştirak edecek tüzel kişilerin;
a) İç Zarfa konulacak belgeler;
1) Teklif Mektubu,
b) Dış Zarfa konulacak belgeler;
1) İç Zarf,
2) Geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu,
3) 2024 yılında alınmış Ticaret Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar Odasına kayıtlı
olduğuna dair belge,
4) Vekaleten başvurularda vekaletname,
5) Noter tasdikli imza sirküleri ile birlikte teklif mektuplarını havi kapalı tekliflerini ihale
günü saat 14.00’e kadar Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Bürosuna vermeleri gerekmektedir.
Postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez, ilan olunur.
www.nilufer.bel.tr

Dolar 33 liraya merpen dayadı! Dolar alıp satmak isteyenler dikkat!  21 Haziran 2024 dolar kuru

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Halk Ekmek, personel alımı yapacağını duyurdu!

Meksika’daki 64 metrekarelik mikro ev ağızları açık bıraktı!