İstanbul, yabancıya konut satışında Antalya’yı solladı!
2022-2023 yıllarında, özellikle Rus ve Ukraynalı göçü sebebiyle yabancıya konut satışında ilk sıradaki Antalya, konut fiyatlarındaki fahiş artış ve aynı zamanda, Rusların Dubai gibi kentlere yönelmesi sebebiyle İstanbul'dan sonra ikinci sıraya düştü. Ancak 8 aylık toplamda Antalya ilk sıradaki yerin
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri Ağustos 2023 verilerine göre, Türkiye çapında konut satışları ağustosta 2022’nin aynı dönemine kıyasla yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91 oldu. Ocak- ağustos sonu 8 aylık süreçte, İstanbul 17 bin 408 konut satışı ve yüzde 14,3 oranıyla en fazla paya sahip oldu. Ardından 11 bin 7 adet konut satışı ve yüzde 9,0 oranındaki pay ile Ankara, 6 bin 504 adet konut satışı ve yüzde 5,3 oranındaki pay ile İzmir sıralandı. 3 büyük kenti, 5 bin 707 adet konut satışıyla Antalya takip etti. Konut satış sayısının en düşük olduğu kentler sırasıyla 39 adet konut ile Ardahan, 67 adet konut ile Hakkari ve 139 adet konut ile Artvin olarak kayıtlara geçti. Konut satışları ocak-ağustos döneminde 2022’nin aynı dönemine kıyasla yüzde 15,5 azalışla 797 bin 418 oldu.
İSTANBUL YENİDEN İLK SIRADA
Öte yandan, yabancılara konut satışında ise Rusya-Ukrayna savaşına kadarki süreçte genellikle ilk sırada olan İstanbul, 2022 ve 2023’te temmuz ayı sonuna kadarki satışlarda Antalya'nın arkasında yer aldı. Ağustos ayı verileri kapsamında, yabancılara konut satışı 2022’nin aynı dönemine nazaran yüzde 42 azalarak 3 bin 58 olarak kayıtlara geçti. Ağustosta toplam konut satışı içinde yabancılara satışın payı yüzde 2,5 olarak gerçekleşti. Yabancılara konut satışında birinci sırayı 1066 adet konutla İstanbul aldı. İstanbul'u 919 adet konut satışıyla Antalya ve sonrasında ise 248 adet konut satışıyla Mersin takip etti.
SEKİZ AYDA EN ÇOK SATIŞ ANTALYA'DA
Yabancılara ocak-ağustos sürecinde konut satışları ise 2022’nin aynı dönemine kıyasla yüzde 43,6 azalarak, 25 bin 134 oldu. 8 aylık toplam satışlarda 2022’nin aynı döneminde 13 bin 71 konut satışı yapılan yabancılara, 2023’te 9 bin 365 adet konut satıldı. Antalya, 8 ayda 9 bin 365 konutla yabancılara en fazla satış yapılan kent oldu. 8 aylık süreçte Antalya'dan sonra yabancılara en çok konut satışı yapılan diğer kentler ise şöyle sıralandı; İstanbul 7 bin 987 adet, Mersin 1965 adet, Ankara 790 adet, Bursa 705 adet, Yalova 698 adet, İzmir 540 adet, Muğla 436 adet, Trabzon 369 adet ve Sakarya 368 adet.
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, 2022’ye göre neredeyse yarıya düşen yabancılara konut satışındaki nedenlerin, Rusya ve Ukrayna'dan meydana gelen göçün azalması, Antalya ve İstanbul'daki fahiş fiyatlar yüzünden alım güçlerinin düşmesi ve buna bağlı, özellikle Rusların rotasını Dubai gibi kentlere çevirmesi olduğunu belirtti.
