Sektörel

İstanbul'da 10 yılın getiri şampiyonu Ataşehir

İnşaat sektörünün kalbi İstanbul'da yeni gelişen bölgelere yatırım yapanlar kazançlarını katladı. Yıllar önce İstanbul'un dışı olarak kabul edilen Ataşehir ve Beylikdüzü hem kirada hem de satın almada son 10 yılın getiri şampiyonu oldu.



TURYAP'ın verilerine göre finans merkezine ev sahipliği yapacağı haberleriyle sık sık gündeme gelen Ataşehir'de ortalama ev fiyatı 10 yıl içinde 12 kat artarak 15 bin dolardan 179 bin dolara çıktı. Yine son yılların çekim merkezi Beylikdüzü'nde ev fiyatları 10 kat artarak 15 bin dolardan 117 bin dolara çıktı. Kira getirilerinde de durum farklı değil. 1997'de Ataşehir'de 227 dolara tutulabilen 100 metrelik bir evin kirası 2007'de 850 dolara yükseldi. Ataköy'de ise 275 dolardan 900 dolara çıktı. Satılık evlerde en az getiri Şişli ile Bahçelievler'de görüldü. Şişli'de satılık evler 80 bin dolardan 10 yıl içinde sadece yüzde 50 artarak 124 bin dolara, Bahçelievler'de de 68 bin dolardan 130 bin dolara yükseldi. Ev kiralarının en az arttığı semt ise Avcılar oldu. Avcılar'da 1997'de 341 dolar olan ortalama ev kirası 10 yıl içinde sadece 9 dolar artarak 350 dolara çıktı. Emlak uzmanları, parasını gayrimenkulde değerlendirmek isteyenlerin yatırım yapmayı düşündükleri bölgenin geleceğini iyi hesaplamaları gerektiğini belirtiyor.



Satılık(*) 1997 2007



Ataköy 60.000 248.000


Ataşehir 15.000 179.000


Avcılar 22.000 76.000


Bahçelievler 68.000 130.000


Bakırköy 45.500 152.000


Beşiktaş 62.500 186.000


Beylikdüzü 15.000 117.000


Çamlıca 55.000 124.000


Fatih 30.000 103.000


Kadıköy 15.000 137.000


Kozyatağı 27.000 206.000


Küçükçekmece 22.500 62.000


Maltepe 35.000 110.000


Mecidiyeköy 47.000 193.000


Merter 22.700 90.000


Pendik 34.000 103.000


Şişli 80.000 124.000


Tuzla 15.000 72.000


Ümraniye 20.500 90.000


Üsküdar 51.000 172.000


(*) Dolar



Kiralık(*) 1997 2007



Ataköy 275 900


Ataşehir 227 850


Avcılar 341 350


Bahçelievler 455 500


Bakırköy 568 600


Beşiktaş 682 700


Beylikdüzü 227 400


Çamlıca 227 550


Fatih 273 500


Kadıköy 455 750


Kozyatağı 341 700


Küçükçekmece 160 350


Maltepe 227 500


Mecidiyeköy 500 800


Merter 310 500


Pendik 227 400


Şişli 455 620


Tuzla 200 400


Ümraniye 200 450


Üsküdar 350 620


(*) Dolar


İSA SEZEN/ZAMAN