İstanbul'da 1+1 daire fiyatları 2013!
İstanbul'un farklı semtlerinde hayata geçirilen 30 projede 1+1 daire fiyatlarını araştırdık. Fiyatlar 99 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 500 bin TL'ye kadar çıkıyor...
Son yıllarda konutta yeni trend olarak karşımıza çıkan 1+1 dairelere ilgi her geçen gün artıyor. Genellikle bekarlar, öğrenciler ve yeni evliler tarafından talep gören 1+1 daireler daha ekonomik olması, çabuk kiralanabilir ve satılabilir olması nedeniyle çok tercih ediliyor. Gerek yatırım gerekse de oturum için düşünebileceğiniz 30 projede 1+1 daire fiyatlarını araştırdık. Fiyatlar 99 bin TL'den başlıyor 1 milyon 500 bin TL'ye kadar yükseliyor. İşte tüm detayları ile o konut projeleri...
1. Royal Garden Residence'ta 99 bin TL
Royal Garden Residence, Yıldız Konut Yapı İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Toplam 294 konuttan oluşan projede 55 metrekare büyüklükte tasarlanan 1+1 daireler 99 bin TL'den satışa sunuluyor. Mart ayının sonunda teslimlerinin yapılması planlanan Beylikdüzü Rolay Garden Residence'ta, yüzde 40 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Kalan tutar ise banka kredisi ile vadelendiriliyor.
2. Evviva İnci'de 106 bin 500 TL. Peşinde yüzde 10 indirim
Bulut İnşaat güvencesiyle Esenyurt'ta hayata geçirilen Evviva İnci projesi, 11 katlı tek blokta toplam 90 konuttan oluşuyor. Projede 1+1 daireler 106 bin 500 TL'den satışa sunuluyor. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajının sunulduğu projede yüzde 50 peşinat verildiğinde kalan tutar 120 ay taksitlendiriliyor. Haziran 2013'te teslim edilmesi planlanan Esenyurt Evviva İnci prosinde, resepsiyon, bay-bayan sauna, spor alanları, yürüyüş yolları, 24 saat güvenlik, çocuk oyun alanları ve sosyal alanlar yer alıyor.
3. Life City'de 119 bin TL. Nisan'da teslim
Life City projesi Gökil İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. 35 bin 125 metrekare alan üzerinde toplam 167 konuttan oluşan projede 1+1 daireler 119 bin TL'den satışa sunuluyor. Nisan 2013'te teslim edilmesi planlanan Beylikdüzü Life City'de yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Gökil Life City projesinin sosyal olarakları arasında, çocuk oyun alanları, otopark, yüzme havuzu, spa, fitness center, Türk hamamı, yürüyüş parkurları ve güvenlik hizmetleri yer alıyor.
4. Sancaktepe Gate of Anatolia'da 69 metrekare 1+1 daire 119 bin 900 TL
Sancaktepe Gate of Anatolia projesi ACK Group tarafından Sancaktepe'de yükseliyor. 26 bin 560 metrekare alan üzerinde yükselen projede toplam 420 konut yer alıyor. Teslimlerin 2015'te yapılması planlanan Sancaktepe Gate of Anatolia projesinde peşin alımlarda 69 metrekare 1+1 daireler 119 bin 900 TL ile 125 bin 800 TL arasında, yüzde 40 peşinat 24 ay taksitli ödemelerde ise 132 bin 840 TL ile 139 bin 380 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.
5. Blue Residence'ta 122 bin TL
Blue Residence, Enyap İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Toplam 322 daireden oluşan projede büyüklükleri 71metrekare ile 121 metrekare arasında değişen 1+1 daireler 122 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Aralık 2013'te teslim edilmesi planlanan Beylikdüzü Blue Residence'ta yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Beylikdüzü Blue Residence; E-5 Karayolu'na 2 dakika, Tüyap Kongre ve Fuar Merkezi'ne 5 dakika, Atatürk Havalimanı'na 20 dakika, Tem Otoyolu'na 5 dakika, metrobüs durağına 2 dakika mesafede konumlanıyor.
6. Stüdyo 24'te 138 bin 500 TL
Cathay İleri Projeler güvencesiyle Başakşehir Ispartakule'de hayata geçirilen Stüdyo 24 projesinde 63-81 metrekare aralığındaki 1+1 daireler 138 bin 500 TL ile 182 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede 88-87 metrekare büyüklüğündeki 1+1 dubleks daireler ise 211 bin 500 TL ile 277 bin TL arasında fiyatlarla satışa sunuluyor. Farklı ödeme seçeneklerinin sunulduğu Ispartakule Stüdyo 24 projesinde teslimlerin Mayıs 2014'te yapılması planlanıyor.
7. Çekmeköy Dekon Silva'da 142 bin 925 TL. Peşinde yüzde 8 indirim
Dekon Silva projesi Dekon İnşaat güvencesiyle Çekmeköy'de hayata geçiriliyor. Toplam 260 daireden oluşan projede, 57-66 metrekare 1+1 daireler 142 bin 925 TL ile 170 bin 774 TL, 58-72 metrekare 1+1 bahçe katı daireler ise 149 bin 124 TL ile 188 bin 864 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen Çekmeköy Dekon Silva'da, banka kredisi kullanılabiliyor. 5 farklı ödeme seçeneğinin sunulduğu projede peşin alımlarda ise yüzde 8 indirim yapılıyor. Dekon Silva'da teslimlerin Aralık 2014'te yapılması planlanıyor.
8. Uni Konut'ta 146 bin TL. Peşinat yok faiz yok
Uni Konut, İstanbul Üniversitesi ile Emlak Konut ortaklığında Ispartakule'de hayata geçiriliyor. Toplam 361 konuttan oluşan projede, 1+1 daireler 146 bin TL ile 201 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 2 farklı ödeme seçeneğinin sunulduğu Ispartakule Uni Konut'ta, yüzde sıfır peşinat, 6. ayda yüzde 10'luk kısım, 1. yılda yüzde 10'luk kısım, kalan konut bedeli 48 ay sıfır faiz ile vadelendiriliyor. İkinci ödeme seçeneğine göre ise yüzde 1 peşinat veriliyor, kalan yüzde 24'lük kısım 1 yıl sonra, yüzde 75'lik kısım ise 60 ay ile 120 ay arasında vadelendiriliyor.
9. Karat İstanbul'da 150 bin TL. Hemen teslim
Karat İstanbul projesi, Sultanlar Grup tarafından Sancaktepe'de hayata geçiriliyor. Toplam 128 daireden oluşan projede 65 metrekare 1+1 daireler 150 bin TL ile 180 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Sancaktepe Karat İstanbul projesinde banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor. Sancaktepe Karat İstanbul Evleri'nde, alışveriş merkezi, açık-kapalı yüzme havuzu, squash, sauna, buhar odası, fitness center, çocuk parkı, bilardo, masa tenizi, yürüyüş alanları, otopark ve 24 saat güvenlik yer alıyor.
10. Asrın Konutları'nda 82 metrekare 1+1 daire 155 bin TL
Asrın Konutları, Kuran İnşaat güvencesiyle Esenyurt'ta hayata geçiriliyor. Toplam 254 konuttan oluşan projede 82 metrekare 1+1 daireler 155 bin TL'den satışa sunuluyor. Haziran 2013'te konut teslimlerinin yapılması planlanan Esenyurt Asrın Konutları'nda yüzde 25 peşinatla daire sahibi olunabiliyor. Kuran İnşaat Asrın Evleri'nde, yüzme havuzları, sauna, Türk hamamı, mescit, fitness center ve güvenlik hizmeti bulunuyor.
11. 1stanbul'da 159 bin TL
1stanbul projesi Bahçeşehir-Ispartakule'de Doğu İnşaat, Precast, Tuna GYO ve Üstünler Yapı ortaklığında hayata geçiriliyor.Projede 1+1 daireler 159 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. 48 aya kadar vade imkanının sunulduğu Ispartakule 1stanbul projesinde yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Mayıs 2013'te teslim edilmesi planlanan projede farklı ödeme seçenekleri mevcut.
12. Agena Park'ta hemen teslim 165 bin TL. 120 ay vade farksız taksit
Agena Park projesi Esenyurt'ta Tokal İnşaat ile Kumuşoğlu İnşaat ortaklığıyla hayata geçiriliyor. Son 2 konutun satışta olduğu projede 1+1 dairelerin fiyatı 165 bin TL'den başlıyor 170 bin TL'ye kadar yükseliyor. Anahtar teslimlerinin hemen gerçekleştiği Esenyurt Agena Park'ta yüzde 30 peşinat verildiğinde 60 ay, yüzde 40 peşinat verildiğinde 72 ay, yüzde 50 peşinat verildiğinde 84 ay taksitlendirme yapılıyor. Projede yüzde 60 peşinatla 96 ay, yüzde 65 peşinatla 120 ay sıfır faizle vadelendirme imkanı sağlanıyor.
13. Selective Samandıra'da orman manzaralı 1+1 daire 181 bin TL
Alper İnşaat güvencesiyle Samandıra'da hayata geçirilen Selective Samandıra projesinde son 5 konut avantajlı fiyatlarla satışa sunluyor. Projede 93,60 metrekare 1+1 daire 181 bin TL'den alıcılara sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Selective Samandıra'da kalan tutar banka kredisi ile 12 ile 120 ay arasında vadelendiriliyor. Havuz ve orman manzaraları konutların yer aldığı projede, toplam 72 daire bulunuyor. Projede teslimlerin Ağustos 2013'te yapılması planlanıyor.
14. Newista Residence'ta 184 bin TL. 60 ay sıfır faizli taksit
Newista Residence Hasoğlu Yapı tarafından Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Toplam 864 daireden oluşan projede 1+1 daireler 184 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV oranının uygulandığı projede yüzde 5 peşinat ödendiğinde, yüzde 20'lik kısım teslimde ödeniyor, kalan konut bedeli ise banka kredisi ile 120 aya kadar vadelendiriliyor. Yüzde 25 peşinat ödendiğinde ise kalan konut bedeli 60 ay sıfır faiz ile vadelendiriliyor.
15. Home Aves'te 10 bin TL peşinatla 186 bin TL
Kavi Yapı tarafından Güneşli'de hayata geçirilen Home Aves projesi toplam 191 daireden oluşuyor. Projede 1+1 daireler 186 bin TL'den satışa sunuluyor. 10 ay sonra teslimlerinin yapılması planlanan projede 10 bin TL peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Yüzde 1 KDV oranı ile satışların devam ettiği projede, 10 bin TL peşin ödedikten sonra ilk ara ödeme olarak daire bedelinin yüzde 10’luk kısmını 10 ay sonra, yüzde 10’luk ikinci ara ödemeyi ise 20 ay sonra yapıyor. Kalan kısım 4 anlaşmalı banka aracılığı ile 120 aya kadar Kavi Yapı’ya özel oranlar ile kredilendiriliyor.
16. Kurtköy W Bahçe'de 74 metrekare 1+1 daire 197 bin TL
W Bahçe projesi Erguvan İnşaat ve Demirbaş Yapı ortaklığında Kurtköy'de hayata geçiriliyor. Toplam 136 konuttan oluşan projede 74 metrekare 1+1 daireler 197 bin 348 TL'den satışa sunuluyor. Aralık 2013'te teslimlerin yapılması planlanan Kurtköy W Bahçe'de yüzde 5 peşinat veriliyor, kalan tutarın yüzde 20'lik kısmı ise tapu tesliminde ödeniyor. Geri kalan tutar ise banka kredisi ile ödeniyor.
17. Maltepe Danış Park'ta 197 bin TL. Hemen teslim
Danış Park projesi, Maltepe'de Danış Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 94 konuttan oluşan projede 1+1 daireler 197 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 30 peşinatla konut sahibi olunabilen Maltepe Danış Park projesinde kalan tutar için banka kredisi ile ödeme yapılabiliyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, yüzme havuzu, yürüyüş yolları, spor tesisleri, sosyal aktivite alanları, otopark ve güvenlik hizmetleri yer alıyor.
18. Çukurova Tower'da yüzde 1 peşinatla 207 bin TL
Çukurova Gayrimenkul tarafından Kartal'da hayata geçirilen Çukurova Tower projesi, toplam 253 konuttan meydana geliyor. Ekim 2014'te teslimlerin yapılması planlanan projede 1+1 daireler 207 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV avantajıyla satışların devam ettiği projede yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Peşinatın kalan yüzde 12'lik kısım 1 yıl sonra, yüzde 12'lik kısım 2 yıl sonra ödeniyor. Kalan konut bedeli ise 120 aya kadar vadelendiriliyor.
19. Kartal Mesa'da 61 metrekare 1+1 daire 209 bin 400 TL
Mesa Mesken Sanayii A.Ş. tarafından Kartal'da hayata geçirilen Kartall Mesa'da 61 metrekare 1+1 konutlar 209 bin 400 TL ile 228 bin TL, 73 metrekare 1+1 konutlar ise 285 bin 200 TL ile 309 bin 900 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Nisan 2014'te teslim edilmesi planlanan Kartal Mesa'da, 4 farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. Proje, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 13 kilometre, Bostancı'ya 12 kilometre, Kartal metro istasyonuna 950 metre, Yakacık metro istasyonuna ise 350 metre mesafede konumlanıyor.
20. Pega Kartal'da yüzde 1 peşinatla 212 bin TL
Pega Kartal projesi, Ege Yapı Grup tarafından Kartal'da inşa ediliyor. 32 katlı rezidans bloğunda toplam 300 adet konuttan oluşan projede 4 farklı büyüklükte 1+1 daire seçeneği yer alıyor. Projede, 65 metrekare 1+1 daireler 212 bin TL ile 294 bin TL, 68 metrekare 1+1 daireler 224 bin TL ile 312 bin TL, 76 metrekare 1+1 daireler 261 bin TL ile 343 bin TL, 94 metrekare 1+1 daireler ise 327 bin TL ile 336 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 28 ay sonra teslimlerin yapılması planlanan Pega Kartal projesinde 4 farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen projede, konut bedelinin yüzde 1'i peşin olarak ödendiğinde, yüzde 24'ü Aralık 2013 tarihinde, yüzde 25'i Aralık 2014 tarihinde, kalan konut bedeli ise banka kredisi ile ödenebiliyor.
21. Bostancı Kentplus Centrium'da 215 bin TL
Kentplus Centrium Bostancı projesi Emay İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 796 konuttan oluşan projede 1+1 daireler 215 bin TL'den satışa sunuluyor. Haziran 2013'te teslim edilmesi planlanan Bostancı Ketplus Centrium projesinde banka kredisi kullanarak konut sahibi olunabiliyor. Emay İnaat Kentplus Centrium Bostancı projesinde firma bünyesinde vade imkanı da sunuluyor.
22. Adakule'de 70 metrekare 1+1 daire 220 bin TL
Adakule projesi Umran Yapı güvencesiyle Maltepe'de hayata geçiriliyor. 17 katlı tek bloktan oluşan projede toplam 90 daire yer alıyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Maltepe Adakule'de 70 metrakere 1+1 daireler 220 bin TL'den satışa sunuluyor. Ada Kule Rezidans'ta; yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk oyun parkları, 24 saat güvenlik, yürüyüş parkuru, fitness salonu ve kafe bulunuyor.
23. Arcadium Life'ta 230 bin dolardan başlıyor
Arcadium Life projesi, Keleşoğlu ve Metal Yapı Konut ortaklığında Göktürk'te hayata geçiriliyor. 3 bin 550 metrekare alan üzerinde toplam 44 daireden oluşan projede 60-80 metrakere 1+1 daireler 230 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Göktürk Arcadium Life projesinde tesilmlerin Haziran 2014'te yapılması planlanıyor.
24. Sofistanbul Konutları'nda metrekaresi 4 bin TL
Sofistanbul Konutları, Önalan İnşaat güvencesiyle Ümraniye'de hayata geçiriliyor. 2 bin 506 metrekare alan üzerinde yükselen projede toplam 104 konut yer alıyor. Mayıs 2014'te teslimlerin yapılması planlanan Ümraniye Sofistanbul projesinde büyüklükleri 58 ile 70 metrekare arasında değişen 1+1 daireler metrekaresi 4 bin TL'den satışa sunuluyor. Sofistanbul'da banka kredisi ile ödeme yapıldığına 120 aya kadar 0,75 faiz oranı ile vade yapılıyor. Projede ayrıca yüzde 30 peşinat ödendiğinde, yüzde 20'lik kısım teslimde, kalan konut bedeli 48 ay vade farksız taksitlendiriliyor.
25. Güneşli Corridor'da 253 bin TL
Güneşli Corridor projesi, Sur Yapı tarafından inşa ediliyor. Toplam 505 daireden oluşan projede teslimlerin Aralık 2014'te yapılması planlanıyor. Sur Yapı Corridor Güneşli projesinde büyüklükleri 64 ile 74 metrekare arasında değişen 1+1 daireler 253 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 1 peşinatla konut sahibi olunabilen projede 6-12-18 ve 24. aylarda yüzde 10 tutarında 4 ara ödeme yapılıyor. Kalan bedel 60 aydan 120 aya kadar taksitlendiriliyor.
26. Bosphorus City'de 253 bin 257 TL. Hemen teslim
Sinpaş GYO tarafından Halkalı'da hayata geçirilen Bosphorus City projesinde 69 metrekare - 74 metrekare 1+1'ler 253 bin 257 TL ile 352 bin 799 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Konutların hemen teslim edildiği projede banka kredisi kullanarak ev sahibi olunabiliyor. Bosphorus City 'de yüzme havuzu, basketbol sahaları, oyun parkı, güvenlik ve otopark bulunuyor.
27. Kağıthane Vera Residence'ta 273 bin 15 TL
Vera Residence, Kağıthane'de Vera Group tarafından hayata geçiriliyor. 28 bin metrekare alan üzerinde toplam 220 daireden oluşan projede teslimlerin Aralık 2014'te yapılması planlanıyor. Kağıthane Vera Residence'ta, 76 metrekare 1+1 daireler 273 bin 15 TL ile 342 bin 426 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen projede kalan tutar 0,76 faiz oranı ile 60 ay, 0,78 faiz oranı ile 120 aya kadar vadelendiriliyor.
28. Ataşehir Inlife Evleri'nde 334 bin TL
Inlife Evleri, Dündar İnşaat tarafından Ataşehir'de yükseliyor. Toplam 211 konuttan oluşan projede 1+1 daireler 334 bin TL ile 350 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Temmuz 2013'te teslim edilmesi planlanan Ataşehir Inlife Evleri'nde, yüzde 40 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Kalan tutar ise 18 ay taksitlendiriliyor. Dündar İnşaat Inlife Evleri'nde, açık- kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası, club house, jogging, bisiklet parkuru ve çocuk oyun alanları bulunuyor.
29. Dap Vazo Kule'de 387 bin TL
Dap Vazo Kule, Maltepe'de Dap Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 30 ay sonra teslimlerin yapılması planlanan Vazo Kule'de 1+1 daireler 387 bin TL'den satışa sunuluyor. Maltepe Vazo Kule projesinde açılıp kapanabilen yüzme havuzu, fitness merkezi, güvenlik, rekreasyon alanları, hobi adası, spor adası ve Türk hamamı bulunuyor.
30. Nisbetiye On'da 816 bin dolardan başlıyor
Nisbetiye 10 projesi, ARB İnşaat güvencesiyle Levent-Nisbetiye Caddesi üzerinde inşa ediliyor. 5 bin metrekare alan üzerinde hayata geçirilen projede toplam 92 rezidans daire yer alıyor. Ekim 2013'te teslim edilmesi planlanan Levent Nisbetiye On'da bürüt 88 metrekare büyüklüğündeki 1+1 daireler 816 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor.
Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com