İstanbul'da 2 kilometreye bir AVM düşüyor!
İstanbul Anadolu Yakası’nda yapılaşma tüm hızıyla sürüyor. Kartal Cevizli’den Avrasya Tüneli’ne uzanan 16 kilometrelik hat üzerinde oteller, hastaneler, ofisler ve konutlar bulunuyor. Yoğun trafiğin yaşandığı hatta 16 kilometrede 9 AVM yer alıyor.
Hürriyet Gazetesi'nde Burak COŞAN'ın haberine göre Kartal Cevizli’den Avrasya Tüneli’ne uzanan 16 kilometrelik hat üzerinde yapılaşma tüm hızıyla devam ediyor. Yoğun trafiğin yaşandığı hat üzerinde konut, ofis, hastane ve oteller yükseliyor.
Yoğun olan bu hatta yakın zamanda Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm tamamlanmasıyla 35 bin konut daha eklenmesi planlanıyor.
İstanbul'da en büyük sıkıntıların başında trafik geliyor. Trafikte her geçen gün geçen süre artıyor. Yeni yolların köprülerin yapılmasına rağmen bu sorun bir türlü çözülemiyor.
Uzmanlar sorunun köprüler, yeni yollar veya tünellerle çözülmesinin zor olduğunu, nüfus yoğunluğunun belli bölgelerde toplanmasının engellenmesi gerektiğini aktarıyor.
16 KİLOMETRELİK YOL
Uzmanların bu görüşlerinin aksine özellikle İstanbul'da konut, ofis ve AVM yoğunluğunun olduğu yerlerde yeni yatırımlar yapılıyor. Bu durumda olan trafiğin daha da artmasına sebep oluyor.
Bu konuya örneklerden biri İstanbul’un Anadolu Yakası’nda bulunuyor. En önemli ulaşım akslarından olan E5 yolunun bulunduğu hat üzerinde projeler art arda yükseliyor.
Kartal Cevizli köprüsünden Avrasya Tüneli’ne kadarki hat üzerinde 9 AVM mevcut. Hatta bazı yerlerde bir AVM'nin yanı başında bile başka bir AVM yer alıyor. AVM'lerin dışında da bu hat üzerinde konut, ofis, hastane gibi bölgeyi yoğunlaştıracak yapılar bulunuyor.
40 DAKİKA SÜRDÜ
''Sabah 08.30’da Cevizli’den başladığımız yolculuğu Avrasya Tüneli’nin girişine kadar ancak 40 dakika da tamamlayabildik. 16 kilometrelik yol boyunca yaptığımız ortalama hız ise 16 kilometre oldu. Ortalama 2 kilometre de bir AVM’nin arasında geçtiğimiz yol boyunca yapılan ve yapımı devam eden projeleri fotoğrafladık''
SADECE FİKİRTEPE’YE 35 BİN KONUT GELİYOR
Kartal Cevizli'den Avrasya Tüneli’ne kadar olan 16 kilometrelik hatta Kartal Develet Hastanesi, Yavuz Sultan Selim Hastanesi, Medical Park gibi 3 hastane, Piazza, Maltepe Carrefour, Hiltown, Kozyatağı Carrefour, Optimum, Palladium, Emaar, Tepe Nautilus ve Akasya isimleri ile 9 AVM, Arjan By Rotana, Dedeman, By Otel, Hilton, Marriot ile birlikte 5 tane 5 yıldızlı otel, Turkcell, Vodafone, Sahibinden.com, Bosch gibi firmaların bazı merkezleri ve Rönesans, DAP, Tahincioğlu’nun konut projeleri yer alıyor.
Bunlara ek olarak diğer faktör ise Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm oluyor. İnşaat çalışmalarının sürdüğü bölgede 35 bin konut, 2 bin 500’de ticari birimin yapılması öngörülüyor.