İstanbul'da 24 taksitle 4 konut ve 2 gayrimenkul satılıyor! Megakentte ev almak isteyenlere yüzde 20 indirim fırsatı!
İstanbul Avrupa Yakası Milli Emlak, İstanbul ili, Fatih, Bakırköy, Şişli ve Büyükçekmece ilçelerinde yer alan 4'ü konut olmak üzere 6 gayrimenkulü taksit imkanıyla satıyor. İşte ayrıntılar... İstanbul'da yer alan gayrimenkuller için satış ihalesi 17 Ocak 2023 tarihinde saat 09:45'te gerçekleştirilecek
İstanbul Avrupa Yakası Milli Emlak tarafından, İstanbul ili, Fatih, Bakırköy, Şişli ve Büyükçekmece ilçelerinde yer alan 4'ü konut olmak üzere 6 gayrimenkul satışa sunuluyor.
İstanbul'da yer alan gayrimenkuller için satış ihalesi 17 Ocak 2023 tarihinde saat 09:45'te gerçekleştirilecek.
Fatih, Bakırköy ve Şişli ilçelerinde yer alan konutların büyüklükleri 46, 69, 78 ve 95 metrekare olarak belirtildi.
Büyükçekmece'de yer alan 2 koruganın ise büyüklükleri 16 ve 78 metrekare şeklinde açıklandı. Koruganların biri ticare alanı biri konut alanı imarına sahip.
İstanbul'da yer alan 6 gayrimenkul için belirlenen geçici teminat bedelleri 37 bin 280 TL ile 145 bin TL arasında değişiyor.
Konutların fiyatları 700 bin Türk Lirası'ndan başlıyor, 1 milyon 450 bin Türk Lirası'na kadar yükseliyor. Koruganların fiyatları ise 186 bin 400 TL ve 327 bin 600 TL olarak belirtildi.
İstanbul'da satışı yapılacak gayrimenkuller için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Aynı zamanda ödemeler 24 taksitle de yapılabiliyor.
Gayrimenkullerin tümü KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf tutuluyor.
İşte İstanbul Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi tarafından gayrimenkul satışına ilişkin verilen o ilan...
İlan metni:
İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ AVRUPA YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN |
|||||||||||||||||||
| TOPKAPI EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KAMU KONUTU NİTELİĞİNDE SATILIK TAŞINMAZLAR | |||||||||||||||||||
| Sıra No | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / MEVKİİ | ADA NO | PARSEL NO | Ana Taşınmaz Yüzölçümü (m²) | CİNSİ | ARSA PAYI | BLOK NO | KAT NO | BAĞIMSIZ BÖLÜM NO | Bağımsız Bölüm Brüt Alanı (m²) | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | ÖNCELİKLİ ALIM HAKKI | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ |
| 1 | 34130101235 | Fatih | Baba Hasan Alemi (İskenderpaşa) | Hacı Halit Efendi Sk. | 934 | 36 | 60,00 | Mesken | 16/110 | - | Zemin | 2 | 46 | Konut Alanı | 700.000,00 | 70.000,00 | Yok | 17.01.2023 | 09:45 |
| 2 | 34050101195 | Bakırköy | Kartaltepe (Ataköy 2-5-6) | Beyaz Lale Sk. | 257 | 36 | 1.843,00 | Mesken | 20/1936 | TE1-2 | 8 | 17 | 95 | Konut Alanı | 1.175.000,00 | 117.500,00 | Var | 17.01.2023 | 10:45 |
| 3 | 34050101440 | Bakırköy | Cevizlik | Hamam Sk. | 49 | 14 | 246,74 | Mesken | 20/160 | 2 | 6 | 69 | Konut Alanı | 1.450.000,00 | 145.000,00 | Var | 17.01.2023 | 11:45 | |
| BEYOĞLU EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK TAŞINMAZ | |||||||||||||||||||
| DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / MEVKİİ | ADA NO | PARSEL NO | Yüzölçümü (m²) | HAZİNE HİSSESİ | CİNSİ | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ | ||||||
| 4 | 34230100820 | Şişli | Fulya | Ortaklar Cad. | 418 | 89 | 713,00 | 2/16 arsa paylı Bodrum kat 7 Nolu brüt 78 m² Mesken | Mesken | Konut Alanı | 1.250.000,00 | 125.000,00 | 17.01.2023 | 13:30 | |||||
| MARMARA EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK TAŞINMAZLAR | |||||||||||||||||||
| 5 | 34280101141 | Büyükçekmece | Karaağaç | Yiğittürk Cad. | 1406 | 16,00 | Tam | Korugan | Ticaret Alanı | 186.400,00 | 37.280,00 | 17.01.2023 | 14:15 | ||||||
| 6 | 34280100090 | Büyükçekmece | Merkez | Akçaburgaz Yolu Mevkii | 3180 | 78,00 | Tam | Korugan | Konut Alanı | 327.600,00 | 65.520,00 | 17.01.2023 | 15:00 | ||||||
| 1-Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmazların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişiklği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ankara Cad. Hükümet Konağı Sk. No:11 Kat: 1 Cağaloğlu Fatih/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır. 2-İhaleye iştirak etmek isteyenlerin; a)Geçici Teminat Bedelinin İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırıldığına ilişkin Makbuzu veya Banka Teminat Mektubunu (Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1)Tedavüldeki Türk Parası, 2)Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3)Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Geçici teminat mektubunun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi bu kanun uyarınca yayınlanmış D.İ. Genelgelerinde belirtilen şartları -süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir- taşıması gerekmektedir.), b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren) nüfus kayıt örneği veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisi, ikametgah belgesini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar, ihalenin yapılacağı adreste toplanacak olan İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir. 3-Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Listede 1. 2. ve 3. sırada bulunan taşınmazların satış bedellerinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Peşin ödemede yüzde yirmi indirim seçeneği yalnıca birinci, ikinci ve üçüncü sıradaki taşınmazlar için geçerlidir. 4-İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir. 5-İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, hizmet binamızdaki Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırılabilir. 6- Listede 1, 2. ve 3 sırada bulunan taşınmazlar kamu konutu niteliğinde satışa sunulmuş olup, satış ve satış sonrası ödeme işlemleri ile ilgili olarak, 4706 sayılı Kanunun 4. maddesi kapsamındadır. 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği hükümleri uyarınca, (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. (2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir. (4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. 7-Listede 2. ve 3. sırada bulunan ve öncelikli alım hakkı (Var) şeklinde belirtilen bağımsız bölümde ön alım hakkına sahip fiilen oturan bulunmakta olup, detaylı bilgi ilgili Müdürlükten alınabilir. 8-Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. 9-Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. 10-Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilir. 11-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur. |
|||||||||||||||||||