İstanbul'da 4 adet satılık gayrimenkul 14 milyon TL!

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

8.619,78 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı Ana Taşınmaz üzerind Arsa Payı B-1 Blok,1 Bağımsız Bölüm N,.maraBodmm+Zemın+1 Katan 'oluşan Vilta vasıflı Taşınmaz, (villa)

IMüdar İlçesi, Kısıklı MâhâllesîT"KısıkirBüyük Çamlıca Caddesi ileol Selamı lekkesi Sokag, uZ6r,r,dc kain 156 pofla, 7.87 aua, 4 paıacı sayılı 8.619,78 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulmuş olan Kısıklı BüyükS Çamlıca Caddesi üzerinde 116/862 arsa paylı (1) no’lu villa. Ana taşınmazın etrafı 2.50 m. yükseklikte duvar ile muhafaza edilmiş olup parsele geniş otomatik sürgülü demir doğramalı kapı ile iki ayrı yer­den girilmektedir. Parsel içinde kısmen işyeri kısmen de konut olarak kullanılan 4 katlı betonarme karkas bina ile çatı arasında odaları olan vedört adet üçer katlı ve bir adet de dört katlı olmak üzere beş adet villa7 tipinde bahçeli evler ile bekçi kulübesi, trafo ve jeneratör binaları mevcuttur. 116/862 arsa paylı B1 Blok, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı villala zeminde 196 m2 alanda kurulmuş olup bina girişine göre Bodrum+k Zemin+Normal kattan ibaret üç katlı tripleks villa tipinde bahçeli bete-a narme karkas binalardır. Villaların her biri aynı cins malzeme ve işçili  ile inşa edilmiş olup dış cepheleri ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzerite çelik konstrüksiyon çatı üstü kiremit kaplıdır. Binalara bahçe içindenp zemin kattan alüminyum doğramalı camekânlı kapılardan girilmektela olup zemin kattan sonra kısmen 1.50 m. kadar çıkmalıdır. Tripleks binaların bodrum katlarında depo, sığınak ve kapıcı dairesi,zemin kat­larında giriş holü, koridor, muttaki klozet ve lavabolü duşa kabinli banyo, alaturka tuvalet taşlı ve lavabolü WC ile salon, iki oda, normal katlarında giriş holü, koridor, salon, jakuzili banyo, WC, çamaşırhane, ikisi banyolu dört oda, Çata arasında salon ve açık terası vardır.Villala-0 rın giriş holü ve koridor zeminleri mermer, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerdir, Mutfak zeminleri mermer, duvarları fayans, üzeri mer­mer kaplı mutfak tezgâhı ve mutfak dolapları vardır. Banyo ile WCş zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup banyolarında küvet, klozet, lavabo, VVC’Ierde alaturka tuvalet taşı ve lavaboları vardır.Salon ve odaların zeminleri üzeri cilalı tahta, duvarları saten yağlı boyalı, tavanları kartonpiyerli olup salonlarında şömine vardır. Normal katların salon, mutfak ve oda önlerinde zeminleri seramik kaplı balkonları vardır. Villalarda katlar arası mermer basamaklı ve ahşap korkuluklu merpenleri olup kapı ve pencereleri üzeri boyalı ahşap doğramalı veH pencereleri çift kat ısı camlıdır. Parsel içinde zemini BTB cinsi mozaik,1 etrafı seramik kaplı 2.80 m. derinliğinde 200 m2 miktarlı ortak kul-t- lanımlı yüzme havuzu vardır. Parsel içinde zeminleri beton kilit taşE kaplı dahili yolları, park ve yeşil alanları ile süs bitkileri, yetişkin çamv ve meşe ağaçları olup peyzaj ve çevre düzenlemesi yapılmıştır.

Adresi: Kısıklı Mahallesi Büyük Çamlıca Caddesi, Selami Tekkesi

Sokağı No:5 Üsküdar -İstanbuls

Yüzölçümü : 196 m2( Arsa Payı : 116/862

imar Durumu: Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Üsküdar 4.icra Müdürlüğüne yazdığı 23.02.2012 tarih

ve 1022 sayılı yazısından; Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156 pafta,787 ada,4 parsel sayılı yer 04.10.2007 T.T.’li 1/1000 ölçekli Büyük

ve Küçük Çamlıca Doğal ve Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama imar Planında; TAKS:0,15, KAKS:0,30 emsalde, H:6,50 m. (2n kat) irtifada ayrık nizam konut alanında kalmakta olup parsel belirlenen anıt ağaçların koruma altına alınacağı belirtilmiştir. Üsküdar Kadastro

Müdürlüğünün Üsküdar 4.icra Müdürlüğüne yazdığı 02.02.2012 tarih ve 244 sayılı yazı ekindeki Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156

pafta, 787 ada, 4 parsele ait 1/1000 ölçekli çap örneği yerinde ili uygulandı, hududunun aynen parsel hududuna uyduğu anlaşılmıştır.

Kıymeti: 4.200.000,00 TL

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler :

1 -Turistik Tp-sls Sarhi

2- 2007/1248 41 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere satışı yapılamaz şerhleri bulunmaktadır.

3- AktaşElektrik Ticaret A.Ş lehine 99 yıllığına 1 TL sine kira şerhi

1. Satış Günü : 06/09/2013 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 03/10/2013 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI

A BLOK KAT.-2 MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

İSTANBUL il, ÜSKÜDAR ilçe, 787 Ada No, 4 Parsel No, Kısıklı Ma­halle/Mevkii, Büyük Çamlıca cad, Köyü, İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mah,, 787 Ada, 4 Parselde kayıtlı, 8.619,78 m2 yüzölçümlü Af& vasıflı Ana Taşınmaz üzerinde 116/862 Arsa Paylı, B-2 Blok, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı, Bodrum+Zemin+1 Kattan oluşan Villa vasıflı Taşınmaz.

Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi, Kısıklı Büyük Çamlıca Caddesi ile Selami Tekkesi Sokağı üzerinde kain 156 pafta, 787 ada, 4 parsel sayılı 8.619,78 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulmuş olan Kısıklı Büyük Çamlıca Caddesi üzerinde 116/862 arsa paylı B-2 Blok (1) no’lu villa .Ana taşınmazın etrafı 2.50 m. yükseklikte duvar ile muhafaza edilmiş olup parsele geniş otomatik sürgülü demir doğramalı kapı ile iki ayrı yerden girilmektedir. Parsel içinde kısmen işyeri kısmen de konut ola­rak kullanılan 4 katlı betonarme karkas bina ile çatı arasında odaları olan dört adet üçer katlı ve bir adet de dört katlı olmak üzere beş adet villa tipinde bahçeli evler De bekçi kulübesi, trafo ve jeneratör binaları mevcuttur.

116/862 arsa paylı B2 Blok, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı villa ze­minde 196 m2 alanda kurulmuş olup bina girişine göre Bodrum+ Zemin+Normal kattan ibaret üç katlı tripleks villa tipinde bahçeli beto­narme karkas binalardır, Villaların her biri aynı cins malzeme ve işçilik ile inşa edilmiş olup dış cepheleri ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çelik konstrüksiyon çatı üstü kiremit kaplıdır. Binalara bahçe içinden zemin kattan alüminyum doğramalı camekânlı kapılardan girilmekte olup zemin kattan sonra kısmen 1.50 m. kadar çıkmalıdır.Tripleks bi­naların bodrum katlarında depo, sığınak ve kapıcı dairesi, zemin katla­rında giriş holü, koridor,mutfak, klozet ve lavabolü duşa kabinli banyo, alaturka tuvalet taşlı ve lavabolü WC ile salon, iki oda, normal katların­da giriş holü, koridor, salon, jakuzili banyo,WC,çamaşırhane,ikisi ban­yolu dörf oda, Çata arasında salon ve açık terası vardır. Villaların giriş holü ve koridor zeminleri mermer, duvarları boyalı, tavanları karton- piyerlidir. Mutfak zeminleri mermer,duvarları fayans,üzeri mermer kaplı mutfak tezgâhı ve mutfak dolapları vardır. Banyo ile WC zeminleri se­ramik, duvarları fayans kaplı olup banyolarında küvet, klozet, lavabo, WC’lerde alaturka tuvalet taşı ve lavaboları vardır. Salon ve odaların zeminleri üzeri cilalı tahta, duvarları saten yağlı boyalı, tavanları karton-

piyerli olup salonlarında şömine vardır. Normal katların salon, mutfak Ve oda önlerinde zeminleri seramik kaplı balkonları vardır. Villalarda katlar arası mermer basamaklı ve ahşap korkuluklu merpenleri olup kapı ve pencereleri üzeri boyalı ahşap doğramalı ve pencereleri çift kat ısı camlıdır. Parsel içinde zemini BJB cinsi mozaik, etrafı seramik kaplı 2.80 m. derinliğinde 200 m2 miktarlı ortak kullanımlı yüzme havuzu vardır. Parsel içinde zeminleri beton kilit taş kaplı dahili yolları, park ve yeşil alanları ile süs bitkileri, yetişkin çam ve meşe ağaçları olup peyzaj ve çevre düzenlemesi yapılmıştır.

Adresi: Kısıklı Mahallesi Büyük Çamlıca Caddesi, Selamı Tekkesi Sokağı No:5 Üsküdar -İstanbulalB

Yüzölçümü : 196 m2uıs

Arsa Payı : 116/862>BU

imar Durumu: Üsküdar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Mü- lB>1 dürlüğünün Üsküdar 4.icra Müdürlüğüne yazdığı 23.02.2012 tarih 5uj ve 1022 sayılı yazısından; Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156 pafta, JBI 787 ada,4 parsel sayılı yer 04.10.2007 T.T.'li 1/1000 ölçekli Büyük Bie ve Küçük Çamlıca Doğal ve Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygu- N lama imar Planında; TAKS:0,15, KAKS:0,30 emsalde, H:6,50 m, (2 un kat) irtifada ayrık nizam konut alanında kalmakta olup parsel belirlenen ^ anıt ağaçların koruma altına alınacağı belirtilmiştir. Üsküdar Kadastro |o Müdürlüğünün Üsküdar 4,icra Müdürlüğüne yazdığı 02,02.2012 ® tarih ve 244 sayılı yazı ekindeki Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156 w pafta,787 ada,4 parsele ait 1 /1000 ölçekli çap örneği yerinde uygulandı, hududunun aynen parsel hüduduna uyduğu anlaşılmıştır..

Kıymeti: 4.200.000,00 TL

KDV Oranı:%18, . 6

«aydındaki Şertıler

1- TuristikTesis Şerhi

2- 2007/1248 41 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Yabancı i Gerçek ve Tüzel Kişilere satışı yapılamaz şerhleri bulunmaktadır.

3- AktaşElektrik Ticaret A.Ş lehine 99 yıllığına 1 TL sine kira şerhi î

4- Üsküdar1 .Aile Mah.nin 2009/355E. sayılı dosasından davalıdır ı şerhi _

1. Satış Günü : 06/09/2013 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 03/10/2013 günü 10:30 - 10:40 arası Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI

A BLOK KAT:-2 MEZAT SALONU

3 NO’LU TAŞINMAZIN

İSTANBUL il, ÜSKÜDAR ilçe, 787 Ada No, 4 Parsel No, Kısıklı Mahalle/Mevkii, Büyük Çamlıca cad. Köyü, İstanbul ili,Üsküdar ilçesi,

Kısıklı Mah., 787 Ada, 4 Parselde kayıtlı, 8.619,78 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı Ana Taşınmaz üzerinde 116/862 Arsa Paylı, B-3 Blok, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı, Bodrum+Zemin+1 Kattan oluşan Villa vasıflı Taşınmaz.

Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi, Kısıklı Büyük Çamlıca Caddesi ile Selami Tekkesi Sokağı üzerinde kain 156 pafta, 787 ada, 4 parsel sayılı 8.619,78 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulmuş olan Kısıklı Büyük Çamlıca Caddesi üzerinde 116/862 arsa paylı B-3 Blok (1) no'lu villa , Ana taşınmazın etrafı 2.50 m.yükseklikte duvar ile muhafaza edilmiş olup parsele geniş otomatik sürgülü demir doğramalı kapı ile iki ayrı yerden girilmektedir. Parsel içinde kısmen işyeri kısmen de konut ola­rak kullanılan 4 katlı betonarme karkas bina ile çatı arasında odaları olan dört adet üçer katli ve bir adet de dört katlı olmak üzere beş adet ! villa tipinde bahçeli evler ile bekçi kulübesi, trafo "ve jeneratör binaları

minde 196 m2 aitında Küruımu^ u;uij , a.. .v—

Zum,ir, (•Nornsj.kaüan ibaret üc katlı trioleks villa tipinde bahçeli beto-

T«nt nm mıZtımn •V6 işçilik..

ile inşa edilmiş olup dış cepheleri ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı,üzeri çelik ianstrüksiyon çatı üstü kiremit kaplıdır. Binalara bahçe içinden zem

kattan alüminyum doğramalı camekânlı ı ıüKi6

min kattan sonra kısmen 1.50 m, kadar çıkmalıdır. Tripleks binaların bodrum katlarında depo, sığınak ve kapıcı dairesi, zemin katlarında giriş holü, koridor, mutfak, klozet ve lavabolu duşa kabinli banyo, alaturka tuvalet taşlı ve lavabolu WC ile salon, iki oda, normal katların­da giriş holü, koridor, salon, jakuzili banyo,_WC, çamaşırhane, ikisi banyolu dört oda, Çata arasında salon ve açık terası vardır. Villaların giriş holü ve koridor zeminleri mermer, duvarları boyalı, tavanları kar- tonpiyerlidir. Mutfak zeminleri mermer, duvarları fayans, üzeri mermer kaplı mutfak tezgâhı ve mutfak dolapları vardır, Banyo ile WC zemin­leri seramik, duvarları fayans kaplı oiup banyolarında küvet, klozet, lavabo, VVClerde alaturka tuvalet taşı ve lavaboları vardır, Salon ve odaların zeminleri üzeri cilalı tahta, duvarları saten yağlı boyalı, tavan­ları kartonpiyeri! olup salonlarında şömine vardır.Normal katların salon, mutfak ve oda önlerinde zeminleri seramik kaplı balkonları vardır. Villalarda katlar arası mermer basamaklı ve ahşap korkuluklu merdi­venleri olup kapı ve pencereleri üzeri boyalı ahşap doğramalı ve pencereleri çift kat ısı camlıdır. Parsel içinde zemini BTB cinsi mozaik, etrafı seramik kaplı 2,80 m, derinliğinde 200 m2 miktarlı ortak kul­lanımlı yüzme havuzu vardır. Parsel içinde zeminleri beton kilit taş kaplı dahili yolları, park ve yeşil'alanlan ile süs bitkileri, yetişkin çam ve meşe ağaçları olup peyzaj ve çevre düzenlemesi yapılmıştır.

Adresi: Kısıklı Mahallesi Büyük Çamlıca Caddesi, Selami Tekkesi Sokağı No:5 Üsküdar -İstanbul Yüzölçümü: 196 m2 Arsa Payı : 116/862

İmar Durumu: Üsküdar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Mü­dürlüğünün Üsküdar 4.icra Müdürlüğüne yazdığı 23.02.2012 tarih ve 1022 sayılı yazısından; Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156 pafta, 787 ada,4 parsel sayılı yer 04.10.2007 T.T.'Iİ 1 /1000 ölçekli Büyük ve Küçük Camlıca Doğal ve Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygula­ma imar Planında; TAKS:0,15, KAKS:0,30 emsalde, H:6,50 m. (2 kat) irtifada ayrık nizam konut alanında kalmakta olup parsel belirlenen anıt ağaçların koruma altına alınacağı belirtilmiştir, Üsküdar Kadastro Müdürlüğünün Üsküdar 4,icra Müdürlüğüne yazdığı 02.02.2012 tarih ve 244 sayılı yazı ekindeki Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156 pafta,787 ada,4 parsele ait 1/1000 ölçekli çap örneği yerinde uygu­landı, hududunun aynen parsel hududuna uyduğu anlaşılmıştır, Kıymeti: 4,200,000,00 TL

KDV Oranı:%18

«aydındaki Şeıtıler 1 -Turistik Tesis Şerhi

‘ 2- 2007/1248 41 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilere satışı yapılamaz şerhleri bulunmaktadır.

3- AktaşElektrik Ticaret A.Ş lehine 99 yıllığına 1 TL sine kira şerhi

4- Üsküdar 2,Aile Mah.nün 2009/356 E. sayılı yazıları

1. Satış Günü : 06/09/2013 günü 11:00 -11:10 arası

2. Satış Günü : 03/10/2013 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI

A BLUK KAl :-2 MEZAT SALONU 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri:

İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mah., 787 Ada, 4 Parselde kayıtlı, 8.619,78 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı Ana Taşınmaz üzerinde 282/862 Arsa Paylı, A-1 Blok, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı, 2.Bodrum+1. Bodrum+Zemin+1 Kattan oluşan 1 Bağımsız Bölüm Numaralı' Otel vasıflı Taşınmazdaki borçlulara ait % 35 Hisse.

Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi, Kısıklı Büyük Camlıca Caddesi ile Selami Tekkesi Sokağı üzerinde kain 156 pafta, 787 ada, 4 parsel sayılı 8.619,78 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulmuş olan Kısıklı Büyük Çamlıca Caddesi üzerinden 5 sokak kapı no’lu kat irtifaklı bahçeli be­tonarme karkas binalardan; 282/862 arsa paylı 4 katlı Konut+işyeri binası Konut+işyeri binası zeminde 560 m2 alanda kurulmuş olup işyeri girişine göre Zemin+3 Normal (Konut girişine göre Bodrum+ Zemin+2 Normal) kattan ibaret 4 katlı bahçeli betonarme karkas binadır. Bina zemin kattan sonra iki cephede 1.50 m. kadar çıkmalı olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri zemini mermer kaplı açık teraslıdır. Binada katlar arası mermer basamaklı, demir korkuluk- lu ve ahşap küpeşteli merpenler vardır,Binada elektrik,su ve kalorifer tesisatı ile asansör teşkilatı mevcut olup faaldir.

Binanın konut kısmının her katında ikişer daire olup 1. ve 2,kat dairelerinden biri dubleks beş dairesi vardır, işyerine bahçe içinden alüminyum doğramalı camekânlı otomatik kapıdan, konut kısmına ise möbleli ahşap doğramalı kapıdan girilmektedir, iş yerinin katlar arası mermer basamaklı ve ahşap korkuluklu merpenleri vardır.Dairelerde giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon ve üç oda, işyeri olarak kullanılan kısmın zemin katında giriş holü, bekleme salonu, yemek salonu, mescit, WC, normal katlarında kullanım amacına göre bölüm- lendirilmiş yönetici ve, büro odaları ile klozet ve lavabolu, alaturka tuvalet taşlı ve pisuarlı VCleri vardır. Giriş holü ve bekleme salonu zeminleri seramik, duvarları boyalı olup tavanları asma tavan ve kar­tonpiyeri'! olup holün duvarları ahşap lambri ile kaplıdır. Dairelerin Giriş holü ve koridor zeminleri seramik, duvarları boyalıdır. Mutfak zemin­leri seramik, duvarları fayans, üzeri mermer kaplı mutfak tezgâhı ve dolapları vardır. Banyo ile WC zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup banyolarda küvet, klozet, lavabo, VVC’Ierde alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminleri parke, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Dairelerin kapı ve pencereleri üzeri boyalı ahşap doğramalı olup pencereleri çift kat ısı camlıdır. Zemin ve nor: mal kat dairelerinde etrafı duvar korkuluklu balkonları vardır. Dairelerin birine bahçe içinden ahşap doğramalı kapıdan girilmekte olup halen misafirhane olarak kullanılmakta ve dairede sauna ve buhar odası ile açık mutfak kısmı vardır.

Adresi: Kısıklı Mahallesi Büyük Camlıca Caddesi, Selami Tekkesi Sokağı No:5 Üsküdar/İSTANBUL Yüzölçümü: 560 m2

Arsa Payı : 282/862 (Borçlulara ait % 35 Hissesi) imar Durumu: Üsküdar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Mü­dürlüğünün Üsküdar 4.icra Müdürlüğüne yazdığı 23.02.2012 tarih ve 1022 sayılı yazısından; Üsküdar ilçesi, Kısıklı Mahallesi 156 pafta, 787 ada,4 parsel sayılı yer 04.10,2007 T.T.'Iİ 1/1000 ölçekli Büyük ve Küçük Camlıca Doğal ve Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygula­ma İmar Planında; TAKS:0,15, KAKS:0,30 emsalde, H;6,50 m. (2 kat) irtifada ayrık nizam konut alanında kalmakta olup parsel belirlenen anıt ağaçların koruma altına alınacağı belirtilmiştir. Üsküdar Kadastro Üsküdar 4 icra Müdürlüğüne yazdığı 02.02.2012

Kayamdaki Şerhler :

1- TuristikTesis Sertli

2- 2007/1248 41 Sayill baKamaı ruıuıu ıaıaı ytfı6QİnCt2 YâbanCı Gerçek ve iüzei Kelere satışı yapılamaz şerhleri bulunmaktadır

3- AktaşElektrik Ticaret A.Ş lehine 99 yıllığına 1 TL şine kira şerhi

1. Satış Günü : 06/09/2013 günü 11:30 - 11.40 arası

2. Satış Günü : 03/10/2013. günü 11:30 - 11:40 arası

Satş Yeri: 'İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI

A BLOK KAT:-2 MEZAT SALONU

Satış şartlan: 1 - ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artır­manın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvaD.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebi­lecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı ala­caklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gü­nünden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebile- cektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıy­la en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen değe­rin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi .taşınmazın aynın­dan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacak­lılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle temi­nat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname,ilan tarihinden itibaren herke­sin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde, isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/691 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdür­lüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/06/2013

(İİKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. B: 45226 www.bik.gov.tr