İstanbul'da 5 taksitle konut imarlı arsa satılıyor!
İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığı, İstanbul Pendik'te yer alan 11 bin metrekarelik arsayı satışa çıkardı. Konut imarlı arsanın satış ihalesi 21 Ağustos tarihinde yapılacak.
İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığı, İstanbul Pendik'te yer alan 11 bin metrekarelik arsa için satış ihalesi düzenliyor.
Satışa çıkarılan arsanın muhammen bedeli 495 milyon 900 TL, geçici teminat bedeli ise 14 milyon 900 bin TL olarak açıklandı.
Pendik Dolayoba Mahallesi'nde yer alan arsanın satış ihalesi 21 Ağustos 2024 tarihinde saat 11.30'da gerçekleştirilecek. Söz konusu arsa için yüzde 40 peşinat ödendiği zaman kalan tutar 5 taksit imkanıyla ödenebiliyor.
TAŞINMAZ SATILACAKTIR
İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığından:
1- Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmaz ihale ile satılacaktır. İhale “Esenler Mahallesi Bora Sokak No: 5 /
Pendik/İSTANBUL adresindeki Pendik Belediye Binası 7. kattaki Encümen Odasında, Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36.
maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” artırma suretiyle yapılacaktır. Şartname bedeli 1.000,00-TL (Bin Türk Lirası) olup, Pendik Belediyesi Emlak ve
İstimlak Müdürlüğü’nden (2. Kat) temin edilebilir.
2- Taşınmazın Özellikleri:
Madde 2- Taşınmazın özellikleri: Söz konusu taşınmaz imar planında Konut (K) alanında kalmakta, K rumuzlu konut alanlarında Maks Taks= 0.40
olup; 3.000 m² ve üzeri parsellerde Kaks= 2,00 olarak uygulama yapılacaktır. Maks H= 30.50 M. (10 Kat) (Mania planı kriterlerini aşmamak kaydıyla)
Plan notları madde 1.2.’de yer alan “genişliği 15 m. ve üzeri olan yollara cepheli binalarda, zemin kat üstündeki katlarda da ticari birimler yer
alabilir.” hükmü gereği zemin kat ve üstü katlarda da ticari kullanım durumu vardır.
Ruhsat aşamasında DHL’dan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
Dolayoba 8691 ada 40 parsel sayılı 11.000,02 m² alanlı taşınmazın satış işleminde 3065 sayılı Katma Değer Kanununun 17-4-p maddesi uyarınca
KDV alınmayacaktır. 488 sayılı damga Vergisi Kanununa istinaden Damga Vergisi tahsil edilecektir.
3- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
4- İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla;
A) GERÇEK KİŞİLERDEN:
1- İkametgah belgesi,
2- Nüfus cüzdan sureti,
3- Noter tasdikli imza beyannamesi,
4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5- Temsil durumunda; noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,
B) TÜZEL KİŞİLERDEN:
1- Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden,
Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin
siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2- Şirketlerden; Noter tasdikli imza sirküsü,
3- Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen
kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
4- Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli
imza beyannamesi,
5- Derneklerden; dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
6- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
7- Temsil durumunda; Noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,
C) ORTAK GİRİŞİMLERDEN:
1- Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
2- Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için, bu maddedeki (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.
5- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
a) Tedavüldeki Türk Parası
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek
ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
D) Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterlidir.
6- Teminatların teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından
Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunludur. Teminat olarak Banka Teminat
Mektubu verecekler ise, bu teminat mektubunu istenilen diğer evraklarla birlikte ibraz edeceklerdir. Verilmiş olan teminatlar, teminat olarak kabul edilen
diğer değerlerle değiştirilebilir.
7- Tekliflerin Verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar, ihaleyi yapacak olan komisyon başkanlığına teslim edilecektir. Teklifler iadeli
taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu taktirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi taşınmaza ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi
yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme
konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
Deprem riskine karşı 'balkon' uyarısı: Dikkatli ve tekniğe uygun yapılmalı!
Mahkeme, 'Evi boşaltın oğlum oturacak' diyen Orhan Gencebay'ı haklı buldu!