İstanbul'da 72 bin bina yenileniyor!
"Sabah 35. Yaş Sektör Buluşmaları"na video mesaj gönderen Murat Kurum, ülke genelinde devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi verdi. Kurum, konuşmasında 80 bin konutun dönüşeceğini dile getirdi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Turkuaz Medya Grubu'nun yayın organlarından Sabah Gazetesi'nin sektördeki 35. yılı dolayısıyla düzenlenen "Sabah 35. Yaş Sektör Buluşmaları"na video mesaj gönderdi.
Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; ülkede devam eden konut inşaları hakkında bilgi veren Bakan Kurum, devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında da bilgi verdi.
Türkiye nüfusunun yüzde 71'inin deprem bölgesinde yaşadığını belirten Kurum, şu açıklamalarda bulundu:
"Depreme hazırlığın yegane yolu, kentsel dönüşümdür, deprem dönüşümüdür. Deprem dönüşümü, terörle mücadele kadar önemlidir. Cumhurbaşkanımızın, 2012 yılında her türlü siyasi bedeli göze alarak İstanbul'da başlattığı kentsel dönüşüm seferberliğimizi 'Türkiye'nin her yerinde kentsel dönüşüm' hedefiyle daha da hızlandırdık. 2012 yılından bu yana 1,5 milyon konutun dönüşümünü tamamladık. Son 18 yılda, kentsel dönüşümle sosyal konutlarımızla ve yapı denetim sistemimizle binalarımızın yüzde 65'ini güvenli hale getirdik. 54 milyondan fazla vatandaşımızı afetlere karşı güvence altına aldık."
Bakan Kurum, İstanbul'daki kentsel dönüşüm çalışmalarına yönelik "Şu anda İstanbul'da, 370 bin bağımsız birimden oluşan 72 bin binayı yeniliyoruz. TOKİ'yle İstanbul'da 22 ilçede 41 kentsel dönüşüm projesi yürütüyoruz. Bu kapsamda 85 bin konutu projelendirdik. Sadece son 8 ayda İstanbul'da 10 bin konutun temellerini attık. Özellikle İstanbul'un dönüşümü için çok önemli olan 60 bin konutluk dev kentsel dönüşüm projemizi Esenler'de başlattık. Yine, Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi'yle 15 bin konutun inşasına başlıyoruz." dedi
Deprem sonrası Elazığ, Malatya ve İzmir'de toplam 31 bin yeni konutun inşasının hızla sürdüğünü söyleyen Murat Kurum, 8 ay gibi kısa bir süre içerisinde Elazığ'da ve Malatya'da 3 bin evi vatandaşlara teslim ettiklerini aktardı.
"2021'de 80 bin konutluk kentsel dönüşüm ve sosyal konut projemize başlayacağız"
Şu anda ülke genelinde sahada yatırım değeri 81 milyar TL olan 272 bin sosyal konut ve kentsel dönüşüm konutunun inşasının devam ettiğini söyleyen Murat Kurum, "2021 yılında da toplam bedeli 25 milyar lira olan 80 bin konutluk kentsel dönüşüm ve sosyal konut projemize başlayacağız. Böylece, devam eden 272 bin konut ve başlatacağımız 80 bin konut olmak üzere toplam 350 bin konutumuzla 1,5 milyon vatandaşımızın konut ihtiyacına cevap vermiş oluyoruz. Özel sektörümüzle sizlerle birlikte bu sayı, çok daha yukarılara ulaşacaktır" dedi.
Sel ve heyelan riski olan bölgelerdeki yapıların kaldırıldığını söyleyen Kurum, ülke genelinde yaptıkları çevre ve şehircilik çalışmalarını anlattı.
Bugün artık kentsel dönüşümün önünde hiçbir engel olmadığını belirten Kurum, "Belediyelerimizi, özel sektörümüzü ve vatandaşlarımızı, kentsel dönüşüm konusunda herkesi çok daha aktif olmaya davet ediyorum. Bakanlık olarak, kentsel dönüşümde belediyelerimize, özel sektörümüze her türlü desteği bundan sonra da vereceğimizin sözünü burada yinelemek istiyorum" şeklinde konuştu.
"Türk inşaat sektörü olarak çok güçlü bir insan kaynağına ve altyapıya sahibiz"
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, dünyanın her yerinde inşaat sektörünün, ekonomik büyümenin lokomotifi olma özelliğini taşıdığını dile getirerek, şu yorumu yaptı:
"Türk inşaat sektörü olarak hem üreticilerimiz hem de üretim kalitemiz noktasında çok güçlü bir insan kaynağına ve altyapıya sahibiz. Bakanlık olarak inşaat sektörümüzü yakından izliyoruz, dünyadaki teknik gelişmeleri anbean takip ediyoruz. Küresel gayrimenkul otoritelerinden Global Property Guide'ın yayınladığı bir analize göre, 2020 yılında gayrimenkulün en fazla değerlendiği ülke Türkiye olmuştur. Bu da aslında Türkiye ekonomisinin ve sektörümüzün ne kadar dirençli olduğunun bir göstergesidir. Mart, nisan ve mayıs aylarında sektörümüz hakikaten zorlandı. Tabii devletimiz hemen harekete geçti. Haziran ayı başında kamu bankaları, konut kredisi faiz oranını 0,64 ve 0,74 seviyelerine çekti. Bu durum, 450'den fazla alt sektörümüzü besleyen yapı sektörünü hareketlendirdi. 2020 temmuz ayı cumhuriyet tarihinin en fazla konut satışının gerçekleştiği ay oldu. Türkiye genelinde Haziran’da 190 bin, Temmuz’da 230 bin, ağustosta 170 bin konut satıldı. 2020 yılı eylül ayı sonunda konut kredisi hacmi 277 milyar lira olarak gerçekleşti."
"İnşa edeceğimiz evlere, barınmanın çok ötesinde bir anlam yüklememiz gerekiyor"
Salgın ve iklim değişikliği nedeniyle yeni bir döneme girildiğini söyleyen Kurum, insanların artık bu yığılmanın ne kadar sakıncalı olduğunu anladığını, şehirden kaçışın ve kırsal alanda yaşama isteğinin ortaya çıktığını belirtti.
Bakan Kurum, inşaat sektörü temsilcilerine, "Artık insanımızın yeni oluşan sosyal ve duygusal gerekçelerini işimizin merkezine alalım. Ar-Ge'mizi 'insan ve çevre merkezli bir yapılaşma' alanına yeniden odaklayalım." ricasında bulundu.
Zor zamanlarda olunduğunu belirten Kurum, şunları söyledi:
"Firmalarımızın, merhum Sakıp Sabancı'nın deyimiyle 'rekaber' yani beraberce, güçlerini birleştirerek rekabet etmeleri gerekiyor. Yeni evin insanlar üzerinde olumlu etkisi vardır. Bu anlamda gayrimenkul sektörü, insan ve toplum sağlığını iyileştirecek mekanlar kurma konusunda her zamankinden daha kilit bir role sahip olacak. Buna hazırlanmamız gerekiyor. İnsanımız artık evde uzun zaman geçiriyor, evden çalışma kültürü yerleşiyor. Bu nedenle inşa edeceğimiz evlere, barınmanın çok ötesinde bir anlam yüklememiz gerekiyor. Konutların yeni iç mekan düzenlemelerine dair vatandaşlarımızdan çok yeni taleplerle karşılaşacaksınız. Örneğin, daha küçük bir ev olsa da daha fazla oda sayısı talep edilebilecek. Yine daha büyük teraslar, kat bahçeleri, daha geniş balkonlar, dikey tarım gibi dış mekan kullanımlarına talep artacak. Ev ve ofislerde artık hava, nem, ısı ve gün ışığı gibi durumlar noktasında hassasiyetler artacak. Vatandaşımızın, otomobil kullanmadan alışverişini, sporunu, kültürel aktivitesini yaya olarak ya da bisikletle gidip yapabileceği projelere talebi artacak."
"8 ayda İstanbul'da 10 bin konutun temelini attık"
Bakan Kurum konuşmasının ardından Çevre ve Şehircilik Paneli düzenledi. Panelde Çevre ve Şehirlik Bakan Yardımcısı Fatma Varank, Türkiye'de salgın sürecinin başlamasının ardından inşaat sektörü ve belediyelerden gelen talepleri karşılama noktasında çalışmaya başladıklarını ve ödemeler başta olmak üzere sektöre ilişkin çeşitli düzenlemeler yaptıklarını aktardı.
İstanbul'da salgının hızla yayıldığı yerlerin kentsel dönüşüm ihtiyacı olan bölgeler olduğuna dikkati çeken Varank şunları söyledi: "Kentsel dönüşümde son 2,5 yıl içerisinde bayağı bir yol kat ettik. Özellikle kangrene dönüşmüş bazı kentsel dönüşüm alanlarında vatandaşlarla belediyelerimizin anlaşması noktasında veya inşaatların TOKİ eliyle yapılması noktasında olaylara dahil noktada. Son 8 ayda İstanbul'da 10 bin konutun temelini attık, bu ciddi bir rakam. Bu salgın döneminde bunların yapılıyor olması, vatandaşın artık salgın ve depremlerle birlikte daha güvenli konutlarda yaşamak için adım attığını gösteriyor. İstanbul'da özellikle rezerv alanlarda Esenler'de 60 bin konutluk çok büyük bir projeyi hayata geçiriyoruz. Bu Türkiye'de ilk akıllı şehir, kentsel dönüşümle birleşmiş bir proje olarak hayata geçiyor."
Murat Kurum'dan dar gelirli ailelere sosyal konut müjdesi!