İstanbul'da Ağustos ayında 24 bin konut satıldı!

İstanbul İstatistik Ofisi Ağustos ayına ait konut satış rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlara göre; İstanbul'da 2021 senesinin Ağustos ayında 24 bin konut, ilk sekiz ayında ise 151 bin konut satışı gerçekleşti. Ağustos ayında ev satışlarının yüzde 73,8'i ikinci el satışlarda olurken yüzde 26,2'si ilk el satışlarda yaşandı. Türkiye'de ise Ağustos ayında 141 bin konut satışı yapılırken ilk sekiz ayda 802 bin satış gerçekleşti. Ağustos ayında Türkiye'deki toplam konut satışlarının yüzde 69,8'i ikinci el, yüzde 30,2'si ise ilk el olarak gerçekleşti. Ağustos ayında İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 19,8, Türkiye genelinde ise yüzde 17 düştü.

İstanbul'da 2021 yılının Ağustos ayında konutların yüzde 23,2'si ipotekli olarak satıldı

2020 senesinin Ağustos ayında İstanbul'da yapılan toplam ev satışlarının yüzde 50,7'si ipotekli olarak yapılırken 2021 senesinin aynı döneminde ipotekli konut satışının payı yüzde 23,2'ye geriledi. Bu zamanda ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 61,1 azalırken sıfır ipotekli konut satışı yüzde 69,5 azaldı. Türkiye genelinde Ağustos 2020'de toplam satışlar içindeki payı %44,6 olan ipotekli satışının Ağustos 2021'de payı yüzde 19,4'e geriledi.

Ağustos ayında konut satışlarının yüzde 64'ü Avrupa Yakasında oldu

2021 senesinin Ağustos ayında konut satışlarının yüzde 64'ü Avrupa Yakası'nda, yüzde 36'sı ise Anadolu Yakası'nda oldu. Avrupa Yakası'nda yapılan konut satışları bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 16,7, Anadolu Yakası'nda yüzde 25,2 düştü. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2021 yılının Ağustos ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece 7 ilçede konut satışları artarken en yüksek artış yüzde 28,1 ile Zeytinburnu ilçesinde gerçekleşti. En fazla azalış ise yüzde 35,9 ile Küçükçekmece ilçesinde gerçekleşti.

Yabancı satış payı yüzde 46,5

İstanbuld'a yabancılara yapılan ev satışları 2021 yılının Ağustos ayında bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 65,6; Türkiye genelinde ise yüzde 50,7 arttı. Bu dönemde Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 46,5'i İstanbul'da gerçekleşti.

Konut fiyatlarında yüzde 28'lik artış

İstanbul'da 2021 Temmuz itibariyle yeni konut fiyatları bir önceki senenin aynı dönemine oranla yüzde 28,1 artarken Türkiye genelinde yüzde 35,4 yükseldi. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da yüzde 27,5 artarken Türkiye genelinde yüzde 29,7 arttı.

İstanbul'da ev kiraları 1.5 kat arttı!

İstanbul'da artan ev fiyatları için neler yapılabilir?