İstanbul’da büyük dönüşüm başlıyor! Rezerv alanlar tek tek belirlendi, 350 bin yeni konut yapılacak!
Mega kent İstanbul’da ilk etapta 600 bin, tam 1.5 milyon riskli konutun yenilenmesi için yol haritası hazırlandı. Riskli evlerde yaşayan vatandaşların taşınması için belirlenen rezerv alanlara 350 bin konut yapılacak.Yaptığı açıklamada hem deprem bölgesinde kalıcı konutların yapımının hem de beklenen İstanbul depremine karşı kentsel dönüşüm seferberliğinin en önemli başlıklar olduğunu kaydeden Bakan Mehmet Özhaseki, “İstanbul demek Türkiye demek, orada olabilecek bir sıkıntı herhalde kolay kolay atlatılamaz
Çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, yeni görevinde önceliğinin deprem olduğunu dile getirdi. Yaptığı açıklamada hem deprem bölgesinde kalıcı konutların yapımının hem de beklenen İstanbul depremine karşı kentsel dönüşüm seferberliğinin en önemli başlıklar olduğunu kaydeden Bakan Mehmet Özhaseki, “İstanbul demek Türkiye demek, orada olabilecek bir sıkıntı herhalde kolay kolay atlatılamaz. 600 bin konut ilk etapta çok daha riskli ve yıkılacak yapı şeklinde görülüyor. Bizim öncelikle 600 bini, daha sonra 1.5 milyon yapıyı dönüştürmek gibi bir zorunluluğumuz var. Anadolu yakasında 150 bin Avrupa yakasında 200 bin konutluk yeni rezerv alanı tespit ettik, bunları çok hızlı şekilde devreye sokmamız lazım” diye konuştu.
KOMİSYON KURULACAK
Yaptığı açıklamada mega kent İstanbul’un dönüşüm için İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu ve ilçe belediye başkanlarıyla görüştüklerini kaydeden Bakan Mehmet Özhaseki, “Prensipte anlaştık. Mega kent İstanbul için özel birim kurarak, hızlı biçimde düşündüklerimizi yapmamız gerekli. Daha önce kentsel dönüşüm yapılan yerlerdeki sorunları da biliyoruz. Bunlar için önlem aldık. Ciddi yasalar ortaya koyarak, mega kent İstanbul’u depreme hazırlamamız gerekli. Bizim bir taraftan zaman geçirmeden işe başlama mecburiyetimiz de var, bir yandan da bunun üzerinden siyaset yapma lüksümüz yok. Yapmak isteyen yapsın ben asla yapmayacağım, herkese elimi açtım davetimi yapıyorum. Bu işin üçlü ayağı var, biri bile eksik olursa yürütemeyiz. Birisi bakanlık, ikincisi belediyeler üçüncüsü de vatandaşın bu işi anlayıp yardımcı olması gerekli. Eğer herhangi biri aksarsa biz bu işi yapamayız, bu net. Onlar da İstanbul için çalışmaları olduğunu belirttiler. Önümüzdeki hafta bir komisyon kurup onların da çalışmalarını göreceğiz, onlardan istifade ederiz” diye konuştu.
İŞTE DÖNÜŞÜM PLANI
Hürriyet'ten Gonca Şenay'ın haberine göre, açıklamasında “Yol haritamız belli, rezerv alanda konut yapımına başlayacağız” diye konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki planlanan çalışmalar için şu bilgileri verdi: “6-8 ay içerisinde inşaatlara başlarız. Eğer mali imkânlar yeterli olursa tamamına biz başlayabiliriz. Eğer değilse kat karşılığı verip en riskli binalardakileri oraya göndererek, riskli yerleri sosyal donatı haline getireceğiz. Bir yandan da ‘yarısı bizden kampanyası’ ile yerinde dönüştürmeyi hesaplıyoruz. ‘Cumhurbaşkanımız zorda kalırsak Kanal İstanbul çevresinde epeyce konutu kullanabiliriz’ şeklinde konuştu. Eğer onu da dahil edersek şu an 600 bin konutu yapabilecek durumda görünüyoruz. Evinden çıkmak istemeyene saygı duyacağız ama özendirici tedbirlerimiz de olacak. Mahalle kültürüne uygun az katlı binalar inşa edeceğiz.”
FİNANSMANA BAE DESTEĞİ
-Deprem konutlarının finansmanı konusu ile ilgili de önemli açıklamalar yapan Mehmet Özhaseki şunları dile getirdi: “Maliye çalışmalar yapıyor, ek vergilerle bütçeyi genişletmeye çalışıyor. Biz kurumlar olarak da ne kadar imkân ve kabiliyet varsa söz konusu bu bölgeye sevk etmeye çalışıyoruz. Yurtdışında da görüşmeler gerçekleştiriliyor. Birleşik Arap Emirlikleri yardımcı olmak istediğini kaydetti. Onları da kullanacağız, bir de hayırseverlerin bağışları bulunuyor. Biz elimizde ne imkân varsa yurtiçi yurtdışı hepsini burada kullanmak istiyoruz, başka çaremiz yok, altından kalkılamayacak bir rakam var.”
ÇOĞUNLUK YASASI DEĞİŞİYOR
Verilen detaylara göre, kentsel dönüşümde maliklerin hisseleri oranında en az üçte iki (2/3) çoğunluk ile karar alması gerekli. Açıklamasında söz konusu bu oran konusunda bir yasal değişiklik olacağını dile getiren Mehmet Özhaseki, “Şu anda kentsel dönüşüm yapılan yerlerde yüzde 65 evet demişse yıkma hakkına sahipsiniz. Çıkacak yasa ile İstanbul’da bunu yüzde 50’ye düşüreceğiz” diye konuştu.
İŞÇİ SORUNUNA EĞİTİM ÇÖZÜMÜ
Son dönemlerde inşaat sektöründe işçi krizi yaşanıyor. Söz konusu bu sorunun çözümü için de adım atıldığını kaydeden Bakan Özhaseki, “İnşaat sürecinde malzemeden yana sıkıntı olacağını sanmıyorum. Ülkemizde inşaat sektörü oldukça güçlü. Ama işçilikten yana sıkıntılar doğacak gibi görünüyor. İstanbul’da bile inşaatlarda usta sıkıntıları olduğunu duyuyoruz. MEB ile anlaşıp kısa zamanlı bir sertifika programı vererek, o bölgede açığı gidermek üzere yeni imkânlar sağlayacağız” dedi.
DEPREM KONUTLARINA SIKI DENETİM
Paylaşılan detaylara göre başkent Ankara’da medya temsilcileriyle bir araya gelen Bakan Özhaseki, deprem bölgesindeki çalışmalar hakkında da bazı bilgiler verdi. Bakan Mehmet Özhaseki, “Deprem bölgesinin 110 milyar dolara ulaşan bir maliyeti var. Geçici barınma alanlarında yaşayan toplamda 1 milyon 903 bin insan var. Sert zeminler üzerinde uydu kentler kurabileceğimiz rezerv alanları tespite başladık. 179 bin konutun ihalesi gerçekleştirildi. Bunların büyük bölümünü sene sonu teslim edeceğiz. Cumhurbaşkanı 319 bin konuta çıkarılmasını istedi, inşallah bir sene içinde teslim edeceğiz.
Çok geniş rezerv alanlar bulunuyor. Bizim yeni bir usul geliştirmemiz icap ediyordu o da yerinde dönüşüm. 1 milyon TL'lik 100 metrekare evin yarısını hibe yarısını sıfır faizle kredi veriyoruz. Eğer yıkılan konut daha büyükse kredi miktarını 800 bine çıkarıyoruz. Fay hatlarının geçtiği yerlerde yapı yasağı bulunuyor. Sel yataklarının bulunduğu bölgeler var, buralara yapı yapılamayacak, yasak geliyor. Sıvılaşmanın olduğu zeminlerde de yapı yasağımız buşunuyor. Bizim 4. kırmızı çizgimiz de yapı aşamasında sıfır tolerans. Müthiş bir denetim içerisinde bu işi götürmek istiyoruz. Kimse bir daha fay kırıklarının üstüne inşaat yapamayacak, imar planlarına da bunu işleyeceğiz zaten” dedi.
Kentsel dönüşümde İstanbul için özel birim kurulacak: Rezerv alanlarda 350 bin konut yapılacak!
Deprem bölgesinde yerinde kentsel dönüşüm için 2 günde 36 bin 825 başvuru geldi!
Sarıyer Ayazağa'da kentsel dönüşüm başlıyor!