İstanbul’da dev kentsel dönüşüm başlıyor! İBB Meclisi’nden onay çıktı!

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun geçtiğimiz günlerde duyurduğu  İstanbul’un yapı stokunu depreme hazırlamak amacıyla hayata geçirilecek projelere İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden onay çıktı. Sözcü'den Özlem Güvemli imzalı habere göre söz konusu kararlar bütün siyasi partilerin oybirliği ile alındı. Mega kent İstanbul’un yapı stoku, sosyal ve ekonomik altyapısı, olası depremlerde yaşanacak kayıplar dikkate alındığında İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve 39 ilçe belediyesi ile hızlı tarama yöntemi ile ilçelerdeki binaların incelenmesi için ortak hizmet protokolü imzalanacak.

MALİ DESTEK KARARI ALINDI

İBB meclisinde mali destek programının da kabul edildi. İstanbul Büyükşehir Belediye riskli yapılarının KİPTAŞ ile yenilemek isteyen hak sahiplerine, gelir durumlarına göre toplam maliyetin yüzde 40 ile yüzde 65’i oranında destek verecek. Ayrıca paylaşılan detaylara göre söz konusu bu binalardaki hak sahipleri, İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştirak şirketi KİPTAŞ ile yapacakları ön sözleşme ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yeniden yapım maliyeti destek programına dahil olacak. Mali destek, İstanbul Yenileniyor Platformu tarafından hazırlanacak projeye esas fizibilitede, belirlenmiş olan daire kat brüt alan büyüklüğü için hesaplanmış olan toplam borçlanma bedelinin 80 metrekareye kadar olan bölümü için sağlanacak. Her bir hak sahibi mali destekten bir defaya mahsus olacak şekilde bir adet konut nitelikli bağımsız bölüm için faydalanabilecek. Mali destekten faydalanan hak sahibinin hissesi, 5 sene süreyle KİPTAŞ uhdesinde kalacak. 

KİME, HANGİ ORANDA MALİ DESTEK SAĞLANACAK?

Aktarılan bilgilere göre mali destek oranları hak sahiplerinin gelir durumuna göre belirlenecek. Dar gelirli ve emekliler, en yüksek destek oranından yararlanacak. Hane içi toplam geliri 2 asgari ücretin altında olanlara yüzde 60 oranında, bu kişiler eğer emekliyse yüzde 65, hane içi toplam geliri 3 asgari ücretin altında olanlara yüzde 40 destek, aynı durumdaki emeklilere yüzde 45 oranında destek verilecek. İlk etapta “İstanbul Yenileniyor” platformuna başvuru yapan ve uzlaşma sağlanmış olan toplam 25 bin hane için yaklaşık 5 milyar Türk Lirası destek sağlanacak.

80 BİN KİRACIYA ACİL DESTEK

Yüksek risk grubuna dahil oldukları tespit edilmiş olan E sınıfı binaların tahliye, yıkım ve yenileme süreçlerine ivme kazandırmak için bu binalarda oturan emeklilere 9 bin Türk Lirası, diğer hak sahiplerine 7 bin Türk Lirası kira yardımı yapılacak. Acil dönüştürülmesi gerekli olan 6 bin 920 bina ve toplam 62 bin bağımsız birimdeki yaklaşık 80 bin kiracı için bu destek verilecek. 

BAYRAMPAŞA’DA GEÇİCİ KİRALIK KONUT

İstanbul Bayrampaşa’da geçici konut hizmeti hayata geçirilecek. Söz konusu bu yeni proje için yıkımı tamamlanmış olan dönüşüm alanlarındaki KİPTAŞ’a ait stok daireler, geçici kiralık konut olarak ayrılacak. Ayrıca bu yeni rezerv alanında ikamet eden, yeni proje için uzlaşmış olan eski bağımsız biriminin yıkımına izin veren, çoğunluğun kabul etmiş olduğu hak ediş şekline izin verdiğini taahhüt edenler bu imkandan faydalanabilecek.  

İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ İLE DANIŞMANLIK PROTOKOLÜ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile İstanbul Teknik Üniversitesi arasında mega kent İstanbul’un afete dayanıklılığı arttırmak amacıyla yapılacak çalışmalarda danışmanlık hizmeti almak üzere işbirliği protokolü imzalanması da kararlaştırıldı.

50 YILLIK BİNALARIN DÖNÜŞÜMÜNÜN ÖNÜNDEKİ ENGEL KALKTI

İstanbul Bakırköy’de bina yaşının 40-50 arasında olduğu yaklaşık olarakl 100 bin kişinin yaşadığı Zuhuratbaba, Kartaltepe, Osmaniye, Cevizlik, Zeytinlik, Sakızağacı ve Yenimahalle’de kentsel dönüşümün önünü açmak amacıyla hazırlanmış olan 1/5 bin ölçekli Demiryolu Kuzeyi ve Güneyi Revizyon İmar Planı, 2023 Aralık'ta İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde tartışmalar arasında onaylandı ve geçtiğimiz Nisan'da itirazlar için askıya çıkarıldı. Planda yapıların yıkılıp yeniden yapılması için 1 katlık artış bazı şartlara bağlanmıştı. Şartlar arasında en az 2 parselin bir araya gelmesi ve 1000  metrekareyi bulması vardı. Söz konusu ilçenin küçük parsellerden oluşması kentsel dönüşümün önünü tıkadı. Bakırköy Belediye Başkanlığı plana askı sürecinde itiraz etti. İtiraz İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin temmuz ayı oturumlarının son birleşiminde gündeme alındı.

ŞARTLAR KALKTI, DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR

Bakırköy Belediyesi’nin itiraz başvurusunda planlama bölgesinin eski yerleşim yeri olması sebebiyle küçük parsellerden oluştuğu, yapıların 1960-1980 seneleri arasında eski deprem yönetmeliğine göre inşa edildiği ve zamanla miras yoluyla mülkiyetin çok hissedarlı duruma geldiği parsellerin birleşmesinin zorlaştığı belirtildi. Bu sebeple demiryolunun kuzeyine mevcut plandaki kat adedine parsel bazında 1 kat eklenmesi veya çatı katının bağımsız birim olarak kullanılması için düzenleme yapılması talep edildi. Bakırköy’de alan büyüklüğü ve parsel birleştirme şartı aranmaksızın parsel bazında mülk sahiplerinin kentsel dönüşüm yapmasına sağlayacak olan düzenleme oybirliği ile kabul edildi. Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre Bakırköy Belediye Başkanı Ayşegül Ovalıoğlu, “Almış olduğumuz karar, riskli bölgelerden bir tanesi olan Bakırköy’ün olası Marmara depremi öncesinde yenilenmesinde hayati önemdedir ve çok değerlidir. Aynı zamanda Bakırköy'ün İstanbul’a katacağı yeni değerlerin önünü açacak büyük ve güçlü bir adımdır. Eminim artık Bakırköylü vatandaşlar rahat bir nefes alacaklar” dedi.

Merkez Bankası açıklamıştı... Dolar 37 TL...

Merkez Bankası'nda flaş dolar gelişmesi

450 bin TL'ye 0 otomobil! Bankada parası olan vatandaş tek çekimle almaya koştu