Deprem felaketinin ardından beklenen Marmara depremi İstanbul'daki emlak fiyatlarını etkiledi. Avcılar, Fatih, Bakırköy gibi riskli ilçelerde fiyatlar düşerken; daha sağlam olduğu söylenen kuzey bölgelerde ise talep patlaması yaşanıyor. 8 ve 7

6 Şubat tarihinde meydana gelen, merkez üssü Kahramanmaraş ve Hatay olan, 50 binden fazla insanın hayatını kaybetmesine, milyonlarca insanın evinden olmasına ve yüzbinlerce insanın da bölgeden göç etmesine sebep olan 7.8 ve 7.6 şiddetindeki iki büyük deprem felaketinin ardından İstanbul'daki emlak piyasası altüst oldu. Riskli bölgelerdeki eski yapılarda kiralık ve satılık konut fiyatlar düşerken, konutlara olan talep ise adeta sıfırlandı.

ESKİ BİNALARDAN 'GÖÇ' VAR, SATILIK VE KİRALIK EV FİYATLARI DÜŞTÜ

Edinilen bilgilere göre; Avcılar'da 2 ay öncesine kadar 1 milyon 700 bin TL istenen evler, 1 milyon 200 bin TL'ye düştü.

10 bin lirayı bulan ev kiraları ise 5 bin liraya kadar düştü.

Emlakçılara göre ise ilçede hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarındaki düşüş devam edecek.

Deprem konusunda riskli olan ilçelerden olan Bakırköy'de de benzer bir durum söz konusu yaşanıyor. 6 Şubat tarihinde meydana gelen deprem felaketinden önce 40 yaşında ve 100 metrekare olan bir daire 3 milyon liraya satılırken; şu an 2 milyon 750 bin liraya satılıyor.

İşte detaylar...

İSTANBUL'DA KUZEYE DOĞRU FİYATLAR YÜKSELİYOR

Uzmanlar İstanbul'un kuzey bölgesinin yani Kayaşehir, Başakşehir, Çatalca, Arnavutköy ve Sarıyer gibi yerlerin daha güvenli olduğunu ifade edince; vatandaşlar da yavaş yavaş o bölgelere kaymaya başladı.

Yaşanan talep patlaması yüzünden bu bölgelerdeki hem kiralık hem de satılık evlerin fiyatları yükselmeye devam ediyor.

FAHİŞ KİRA FİYATLARINA REKOR CEZA

Öte yandan, deprem felaketinin ardından bölgedeki ailelerin göç ettiği Mersin, Konya, Ankara ve Diyarbakır gibi kentlerde fahiş kira artışları yapılmasının ardından harekete geçildi.

Cumhuriyet Başsavcılıkları kiralara fahiş zam yapanlara soruşturma açarken, Ticaret İl Müdürlükleri ve Vergi Daireleri denetimleri sıklaştırdı. Ticaret Bakanlığı ilan siteleri üzerinden emlakçılara uyarı yaptı.

YÜZDE 50 ARTTI

Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremlerin ardından birçok şehirde kiralık ve satılık konut fiyatları yükseldi. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından yapılan bir araştırmaya doğrultusunda, Türkiye’nin güneydoğusundaki komşu kentlere ve daha batıdaki büyük şehirlere olan göç, kiraların yüzde 45'e varan oranlarda artmasına sebep oldu.

İslam Memiş yine bildi! Rekor kıran altında yeni tahminini tek tek duyurdu! “Bir düşerse iki çıkacak”

Geçici işçilere müjde! Bakan Bilgin sonunda beklenen açıklamayı peş peşe yaptı!

Aile Bakanlığı yeni ödemesini tek tek duyurdu! Emekli olmadan aylık 2.604 TL alabileceksiniz!