İstanbul'da en çok konut satışı yapılan 5 ilçe!

Endeksa verilerine göre İstanbul‘da konut satışının en çok yapıldığı ilçelerde öne çıkan yatırım bölgelerini açıkladı....

1- Esenyurt'ta konut fiyatı 201 bin 100 TL, yıllık artış yüzde 24.51

İstanbul'da 2017 yılında en fazla konut satışı yapılan ilçeler sırasıyla Esenyurt, Sancaktepe, Beylikdüzü, Pendik ve Başakşehir. Endeksa verilere göre son bir yıl içinde Esenyurt’ta satılık konutların fiyatları yüzde 24.51 arttı. Esenyurt'ta satılık konutların ortalama satış fiyatı 201 bin 100 TL, ortalama konut büyüklüğü 100 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatı 2 bin 11 TL, konut yatırımının geri dönüş ise 19 yıl.Esenyurt‘taki satılık konutlarda en fazla değer kazanan mahalleler şu şekilde; 

1-Yenikent
2-Osmangazi
3-Üçevler
4-Akevler
5-Atatürk

Esenyurt'ta en hızlı geri dönüş avantajı sağlayan mahalleler ise sırasıyla Hürriyet, Fatih, İnönü, Mehterçeşme ve Bağlarçeşme oldu.

2- Sancaktepe‘de konut 264 bin TL, yıllık artış yüzde 5.25

Sancaktepe'de satılık konutların fiyatları yüzde 5.25 arttı. Ortalama değerlerle ilçedeki satılık konutların fiyatı 264 bin TL, konut büyüklüğü 110 metrekare, metrekare birim fiyatı 2 bin 400 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2018 sonu itibarıyla Sancaktepe‘de en fazla değer kazanan mahalleler şu şekilde;

1-Fatih
2-Hilal
3-Osmangazi
4-Kemal Türkler 
5-İnönü

Sancaktepe‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Kemal Türkler, Abdurrahmangazi, Emek, Veysel Karani ve Akpınar oldu.

3- Beylikdüzü'nde konut 298 bin 750 TL, yıllık artış yüzde 5.18

Beylikdüzü'nde satılık konutların fiyat artışı yüzde 5.18 olarak gerçekleşti. Aynı özelliklere sahip satılık konut fiyatları ortalama 298 bin 750 TL değerinde. İlçedeki satılık konutların ortalama büyüklüğü 125 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatı 2 bin 390 TL, yatırımın geri dönüş süresi 21 yıl civarında. Beylikdüzü‘nde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla şu şekilde;

1-Sahil
2-Beylikdüzü OSB
3-Marmara
4-Barış
5-Dereağzı

Beylikdüzü‘nde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Barış, Gürpınar, Dereağzı, Kavaklı ve Cumhuriyet oldu.

4- Pendik'te konut 291 bin 795 TL, yıllık artış yüzde 14.42

Pendik'te satılık konut fiyatları yüzde 14.42 arttı. Ortalama değerlerle aynı özelliklere sahip konutların fiyatları 291 bin 795 TL, konut büyüklüğü 105 metrekare, metrekare birim fiyatı 2 bin 779 TL, yatırımın geri dönüş süresi  22 yıl seviyesinde. Pendik‘te en fazla değer kazanan mahalleler şu şekilde;

1-Doğu
2-Bahçelievler
3-Güzelyalı
4-Çınardere 
5-Orhangazi

Pendik‘te en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Esenyalı, Esenler, Doğu, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak oldu.

5- Başakşehir'de konut 398 bin 412 TL, yıllık artış yüzde 5.99

Başakşehir‘de satılık konut fiyatlarında yüzde 5.99 artış görüldü. Ortalama değerlerle ilçede satılık konut fiyatları 398 bin 412 TL, konut büyüklüğü 126 metrekare, metrekare birim fiyatı 3 bin 162 TL, yatırımın geri dönüşü 24 yıl dolayında. Başakşehir‘de en fazla değer kazanan mahalleler şöyle;

1-Altınşehir
2-Bahçeşehir 2. Kısım
3-Başakşehir
4-Kayabaşı 
5-İkitelli OSB

Başakşehir‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler ise sırasıyla Güvercintepe, Başak, Kayabaşı, Şahintepe ve Ziya Gökalp oldu.