İstanbul'da en düşük ve en yüksek aidat nerede?
"İstanbul Ortalama Konut Aidatları" raporuna göre İstanbul'da en yüksek aidat Sarıyer, en düşük aidat ise Fatih ve Sultangazi'de. İşte ilçe ilçe aidat analizi..
Türkiye Veri İşleme Merkezi'nin (TUVİMER) 39 ilçe ve 800'ü aşkın mahalleyi mercek altına aldığı "İstanbul Ortalama Konut Aidatları" başlıklı raporunu yayınladı. Anadolu Ajansı muhabirlerinden Uğur Aslanhan'ın haberine göre, raporda, apartman daireleri dışında kalan site içi yapılar, site içi müstakil yapılar, özel lüks konutlar ve rezidanslar incelendiğinde şehir genelinde aidat rakamlarında büyük farklılık göze çarpıyor.
En yüksek Sarıyer'de
İstanbul genelinde konut başına düşen ortalama aylık aidat rakamı 160 TL. Bu rakamın en yüksek gerçekleştiği ilçe ise Sarıyer.
1- Sarıyer 650 TL
2- Beşiktaş 475 TL
3- Beykoz 400 TL
4- Şişli 250 TL
5- Başakşehir 235 TL
6- Büyükçekmece 234 TL
7- Ataşehir 229 TL
8- Tuzla 209 TL
9- Eyüp 200 TL
10- Bakırköy 194 TL
11- Çekmeköy 194 TL
12- Üsküdar 171 TL
13- Kadıköy 165 TL
En düşük Fatih ve Sultangazi'de
İstanbul'da en düşük ortalama aidatın ödendiği ilçelerin başında Fatih ile Sultangazi geliyor.
1- Fatih 30 TL
2- Sultangazi 45 TL
3- Bahçelievler 52 TL
4- Güngören 60 TL
5- Avcılar 61 TL
Ortalama aidatın 100 TL'nin aldında olduğu ilçeler
İstanbul'da ortalama aidatın 100 liranın altında olduğu diğer ilçelerde başı Beyoğlu çekiyor.
1- Beyoğlu 69 TL
2- Esenler 73 TL
3- Kağıthane 79 TL
4- Çatalca 97 TL
5- Bayrampaşa 98 TL
6- Maltepe 99 TL
Ortalamanın altında olduğu diğer ilçeler
Ortalamanın düşük olduğu ilçelerde konutların yaşının yüksek olması, binalarda asansör bulunmaması, kapıcı, güvenlik ve merkezi ısıtmaya çok sık rastlanılmaması etki ediyor.
1- Sancaktepe 158 TL
2- Bağcılar 148 TL
3- Kartal 148 TL
4- Silivri 141 TL
5- Zeytinburnu 140 TL
6- Ümraniye 139 TL
7- Esenyurt 135 TL
8- Beylikdüzü 131 TL
9- Şile 131 TL
10- Sultanbeyli 128 TL
11- Arnavutköy 122 TL
12- Pendik 122 TL
13- Küçükçekmece 121 TL
14- Adalar 114 TL
15 Gaziosmanpaşa 107 TL
Bazı mahallelerde kira fiyatlarını geçiyor
İstanbul'da ortalama aylık aidatın en yüksek olduğu mahallelerde kira fiyatına yaklaşan aidat bedelleri dikkat çekiyor. Sarıyer'in Büyükdere, İstinye ve Yeniköy, Beşiktaş'ın Levent ve Ulus, Beykoz'un Riva ve Acarlar, Şişli'nin Harbiye, Büyükçekmece'nin Alkent 2000 mahallelerinde ortalama aylık aidatlar 1000 lirayı geçiyor.
UVİMER Strateji ve İş Geliştirme Direktörü Ömer Türkoğlu rapor hakkında AA muhabiri Uğur Aslanhan'a açıklamalarda bulundı. Türkoğlu, "Aynı ilçede, aynı mahallede hatta aynı sokakta birbiriyle yan yana denebilecek kadar yakın mesafede bulunan biri geleneksel apartman dairesinde ve aylık aidatı için sadece merpen temizliği ile genel elektrik giderlerini öderken, diğer apartman dairesi aynı tip apartman özelliklerine sahip olmasına rağmen kapıcı masrafı, merkezi ısıtma, ek bakım giderleri gibi pek çok kalemi içinde barından aidat ödemelerini gerçekleştirebiliyor." ifadelerini kullandı.