İstanbul'da gayrimenkul fiyatları 3 katına çıkacak!

Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, İstanbul ’un bölgenin merkezi haline dönüştüğünü belirterek,  'Azerbaycan ’da, Suriye ’de para kazanan birinin yatırım yapacağı birinci yer  İstanbul' söyledi...

 Ilıcak, Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.şž. ile Amerikalı yatırımcı AGP 'nin
 iştiraki Kozzy Alışveriş ve Kültür Merkezi 'nin, Uluslararası Alışveriş Merkezleri
 Konseyi 'nin (ICSC) Paris 'te düzenlenen konferansında, Türkiye 'den 2011 Avrupa
 Alışveriş Merkezleri Ödülüne layık görülen tek alışveriş merkezi olması nedeniyle
 düzenlenen toplantıda basın mensuplarının sorularını cevapladı.
               
 'Arap baharının' en çok Türkiye 'yi etkilediğini ifade eden Ilıcak,
 Libya 'daki ve Suriye 'deki projelerin bekleme durumunda olduğunu, Ortadoğu 'nun
 ellerinden kayıp gittiğini söyleyerek, 'İnşallah taşlar yerine oturduğu zaman
 Türkiye bu pazarlara çok daha güçlü girecek. Türk firmaları artık her durumda
 rekabet edecek güçte. Eşit şartlarda rekabet ettiğimiz zaman hep biz kazanıyoruz
 aslında. Türkiye ciddi rekabetçi oldu' söyledi.
               
 Arap baharı nedeniyle yeni pazar arayışları olup olmadığına ilişkin de
 Ilıcak, 'Maalesef bu pazarların boşluğunu dolduracak bir pazar şu anda yok'
 diye söyledi.
               
 Ilıcak, Türkmenistan 'a, Rusya 'ya, Irak 'a odaklandıklarını söyleyerek,
 Türk müteahhitleri olarak başarı kaydettikleri yerlerin, riskin yüksek, büyümenin
 hızlı gerçekleştiği yerler olduğunu ifade etti.
               
 Ilıcak, Zeytinburnu 'ndaki Zeyport projesiyle ilgili de şunları
 belirtti:
               
 'Zeytinburnu 'ndaki proje, İstanbul için büyük bir açılım, çılgın
 projelerden bir tanesi aslında. Kanuni engeller müspet bir şekilde sonuçlanırsa,
 o projeye başlamak üzere bütün hazırlıkları yaptık. Danıştay aşamasında. Tahminim
 adli tatilin bitmesiyle beraber birkaç ay içinde biter. Müspet sonuçlanırsa biz
 hazırız. 70 bin kişiye istihdam sağlayacak devasa bir proje.' dedi.
               
 Türkiye 'deki gayrimenkul sektörünü de değerlendiren Ilıcak, İstanbul 'un
 bölgenin merkezi haline dönüştüğünü, İstanbul 'da ofisle ilgili çok ciddi büyüme
 potansiyeli bulunduğunu belirtti.
               
 Ilıcak, Azerbaycan 'da, Suriye 'de para kazanan birinin yatırım yapacağı
 birinci yerin İstanbul olacağını belirterek, 'İstanbul 'da her şey şu anda çok
 ucuz. İstanbul değerinin şu anda üçte birinde belki. Önümüzdeki beş yılda
 İstanbul 'daki gayrimenkul fiyatlarının üç katına çıkacağını düşünüyoruz.
 Sultanahmet, şžişli mutlaka değer kazanacak. Biz aynı filmi Moskova 'da seyrettik.
 Bu işin nasıl başladığını, bölgesel merkez haline dönüştüğünü gördük. Moskova 'da
 en ucuz konut metrekaresi 3.500 dolar, 10 senede 8 kat arttı' değerlendirmesinde
 bulundu.
               
 İstanbul bölgesel merkez olduğunda yabacı yöneticilerin ülkeye gelmeye
 başlayacağını söyleyen Ilıcak, bölgesel merkez olma konusunda İstanbul dışında
 başka bir kuvvetli aday olmadığını kaydetti. Erman Ilıcak, Kanal İstanbul
 projesinin de İstanbul için doğru bir proje olduğunu ifade etti.
               
TÜSİAD 'IN TEK İSTEDİÄžİ UZLAşžI

 Aynı zamanda Türk Sanayicileri ve İşadamları Derneği (TÜSİAD) Yönetim
 Kurulu üyesi olan Ilıcak, TÜSİAD 'ın son siyasi gelişmeleri nasıl
 değerlendirdiğinin sorulması üzerine ise şunları belirtti:
               
'Yapısal değişiklikleri yapıp, bunlardan bir şekilde kurtulmamız lazım.
 Maalesef Türkiye suistimale açık. Zaten piyasalar çok etkilendi. Tekrardan bir
 genel seçim olursa bu hepimizi çok etkiler ama Türkiye bunları artık aştı.
 Hedefler belli. Yargı reformu, anayasadaki değişiklikler, bunlar şart. Ayağımıza
 engel bunlar. Bizim bunları bir şekilde artık çözmemiz lazım. Bunun mutlaka bir
 araya gelerek, uzlaşı ile yapılması lazım. TÜSİAD da bunu söylüyor zaten, sadece
 uzlaşı, tek istediği o.' dedi.
               
 TÜSİAD 'ın temeline baktıklarında, iyi niyetle, 'Bu ülkeyi nasıl
 kalkındırırız, ülkenin önündeki engelleri nasıl aşarız' derdinde çalışan
 insanlar olduğunu ifade eden Ilıcak, TÜSİAD 'ı eskiden patronların kendi şahsi
 çıkarları için projelerin üretildiği yer olarak ' düşündüğünü, ancak hiç öyle
 olmadığını anladığına değindi.
               
Ilıcak, 'Ümit Hanıma (Ümit Boyner) bakarsak, Ümit Hanımın çıkarını
 kovaladığı işi yok. Beymen mağazasından beğenmiyorsan alışveriş etmezsin.
 Devletin ihalelerini takip eden veya kendi imalathaneleri olan, tekelleşmeye
 çalışan yapısı yok. Diğer üyeler de öyle' diye söyledi.
AA