İstanbul'da icradan 41 milyon 595 bin TL'ye satılık arsa!

İstanbul Anadolu 14.İcra Dairesi 3.988,38 metrekare yüzölçümüne sahip arsayı 41 milyon 595 bin TL bedelle satıyor. Satışı açık arttırma usulü yapılaca olan arsanın üzerinde Acıbadem Özel Doğa Koleji İlkokul ve 6 bodrum, emin 2 normal kattan meydana gelen 9 katlı bir yapı bulunuyor.

Turizm tesis yapılmasına müsait olan arsa iki yola cepheli olup, yola paralel olarak kuzey güney yöünde yaklaşık yüzde 30 eğimlidir. Arsanın üzerinde yer alan Acıbadem Özel Doğa Koleji ilkokul binasında yemekhane, derslikler, yüzme havuzu, atölyeler, idari odaları e çok amaçlı spor salonları yer alıyor.

2 det asansörün ve 2 adet yangın merpenin olduğu binasında toplam 68 derslik bulunuyor. Doğalgaz kaloriferli ısıtma sistemine sahip olan bina, alışveriş merkezlerine, Çamlıca ve Üsküdar merkezini E-5'e bağlayan bağlantı yolu ve kavşaklara ana arterlere minibüs ve otobüs toplu taşım ana ertelerine yakın mesafede kalıyor.

İhale İlanı:

T.C İSTANBUL ANADOLU 14.İCRA DAİRESİ 2012/824 TLMT

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Üsküdar ilçesinde kayıtlı 3.988.38 metrekare arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı 41.595.000 TL bedelle satılacaktır.

Adresi: İstanbul İli Üsküdar ilçesi Altunizade Mahallesi Fahrettin Kerim Gökay Caddesi, No.74 kapıyı sayılı ve Acıbadem caddesinden 201 kapı sayılı binanın bulunduğu ve halen üerinde Acıbadem Özel Doğa Koleji İlkokulu tesislerinin bulunduğu taşınmazıdr.

Yüzölçümü: 3.988.38 m2

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydından görülebilir.

1. Satış Günü 02/10/2014 günü 14:30 - 14:400 arası

2. Satış Günü 27/10/2014 günü 14:30-14:40 arası

Satış Yeri: İstanbul Anadolu Adalet Sarayı 14.İcra Müdürlüğü Kalem Odası Kartal/İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar SATIŞ MEMURLUĞUMUZA HİTAPLI KESİN VE SÜRESİZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2014

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Metnin detayları için tıklayın