İstanbul'da konuta 1 yılda yüzde 20 zam!
Reidin.com ve GYODER'in hazırladığı rapora göre ocakta İstanbul'da konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 20.09 arttı. Bu 7 il arasında en yüksek artış oranı oldu. Yabancılar 7 ilde markalı konutların yüzde 31'ini aldı.
Reidin.com ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Konut Derneği'nin (GYODER) Emlak Endeksleri raporuna göre, satılık konut fiyatlarında bir önceki yıla göre en yüksek artış yüzde 20.09'la İstanbul'da gerçekleşti.
Garanti Bankası'nın desteğiyle markalı konut projelerinde satılık yeni ve ikinci el konutlara yönelik hazırlanan rapor, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ni kapsıyor.
Bir önceki yıla göre en düşük artış Bursa'da meydana geldi. Bir önceki aya göre bakıldığında, Adana, metrekare başına yüzde 1.87 değer artışıyla, Ocak 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 1.13, Ankara'da yüzde 0.85, Antalya'da yüzde 0.60, İzmir'de yüzde 0.36, Kocaeli'nde yüzde 0.08 arttı. Bursa'da ise fiyatlar yüzde 0.79 azaldı. Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0.60,2+1 dairelerde yüzde 1.22, 3+1 dairelerde yüzde 0.75 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0.82 arttı.
YABANCILAR 2+1 SATIN ALIYOR
Ocak ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0.61, 76-100 m2 konutlarda yüzde 0.67, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1.22, 126-150 metrekare ile 151 metrekare daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.78 arttı.
Ocakta yapılan satışların yüzde 17'sini bitmiş, yüzde 83'ünü ise bitmemiş konutlar oluşturdu.
Rapor kapsamındaki illerde hem raporun yayınlandığı 2010 Ocak, hem geçen yılın aynı dönemi, hem de bir önceki aya göre yeni konutlarda en fazla fiyat artışı 2+1'lerde oldu. Ocakta toplam 2+1 satışlarının yüzde 38'inin yabancılara yapıldığı dikkat çekti.
2+1 yabancıların en çok tercih ettiği konut tipi olma özelliği taşıdı. Ocak ayında konut tipi farkı olmaksızın toplam satışların yüzde 31'i yabancılara yapıhrken, son 6 aylık satışlarda yabancıların payı ortalama yüzde 21 şeklinde gerçekleşti.
Habertürk