İstanbul'da konutların amorti süresi uzadı!

İstanbul genelinde konutların amorti süresi ortalama bir yıl uzadı. Ev sahipleri artık ortalama 14 yılda yatırımlarını geri kazanacak.

Ocak 2015 Emlak Endeksi verilerine göre; İstanbul'da konutların amorti (geri dönüş) süresi ortalama bir yıl uzadı. 2014 yılı boyunca 13 yıl ortalamasında seyreden süre Ocak 2015 itibariyle 14 yıla çıktı.

İlçelere göre amortisman analizine bakıldığında ise Ataşehir 20 yıllık ortalama süreyle dikkat çekiyor. İlçede geçtiğimiz yıl bu süre 17 yıldı. Bağcılar da amorti süresinin yükseldiği bir diğer ilçe. Geçtiğimiz yıl 10 yıl olan süre 14 yıla kadar uzamış durumda. Beyoğlu'nda 14 iken 16 yıla, Esenyur'ta 12 yıldan 14 yıla, Eyüp'te 11 yıldan 13 yıla, Kadıköy'de 27 yıldan 30 yıla, Ümraniye'de 17 yıldan 19 yıla kadar uzadı.

Başakşehir ise amorti süresinin kısalmasıyla dikkat çeken ilçelerde biri. 2014 yılında 20 yıl olan süre 18 yıla inmiş durumda. Beykoz'da ise geçtiğimiz yılın aynı döneminde 28 yıl olan amorti süresi 25 yıla kadar düştü. 

Diğer illerle karşılaştırıldığında ise İstanbul 14 yılla bu sürenin en düşük olduğu il. Öyle ki, Ankara'dan ev alan bir vatandaş yatırımını 16 yıl sonra geri kazanırken; İzmir'de bu süre 18 yıl, Antalya'da 15 yıl, Bursa'da ise 17 yıl olarak dikkat çekiyor.