İstanbul'da ofisler boşalıyor kiralar yerinde sayıyor!
DTZ Türkiye 2015 yılı 2. çeyrek raporunda İstanbul'daki ofis pazarı detaylı olarak araştırıldı. Raporda ofis arzı ve boşluk oranlarına yer verildi.
Boşluk oranları Kozyatağı, Levent-Etiler ve Maslak’ta yeni ofis arzının eklenmesiyle yükselerek sırasıyla yüzde 17,43,yüzde 11,16 ve yüzde 12,98 oldu. Diğer taraftan Ümraniye ve Şişli-ZincirlikuyuBeşiktaş
bölgelerinde boşluk oranları düşerek sırasıyla %10,70 ve yüzde 6,69’a geriledi.
Boşluk oranlarının düştüğü söz konusu alanlarda yeni ofis arzı girişi olmamışken, kiralama işlemleri güçlü seyretti. İsatnbul genelinde, ana ofis bölgelerinde boşluk oranı hafif bir artış ile yüzde 11, 7’ye yükselirken, en yüksek kira değeri geçen dönem ile aynı olarak 47 ABD $/m2/ay seviyesinde kaldı.
