İstanbul’da yapı yoğunluğu sınırı aştı: Artık bu alanlar imara açılmamalı, 1/1000 imar planlarına uyulmalı!

Nüfusu her geçen gün katlanarak artan megakent İstanbul'da sık sık talan projeleri gündeme geliyor. Şehirdeki ormanlık araziler, parklar, askeri alanlar birer birer yapılaşmaya açılırken, kentsel dönüşüm adı altında hayata geçirilen yapılaşmalar da dikkatleri çekiyor. 

BirGün'den İlayda Kaya'nın aktardığına göre; İstanbul’un en riskli ilçeleri kentsel dönüşüme girmiyor ancak getirisi fazla olan bölgelerde binalar yükseliyor.

DÖNÜŞÜM MAĞDURİYETİ 

İstanbul'un ilçelerinde kentsel dönüşüm adı altında yapılan ve vatandaşların mağdur olduğu projelerden bazıları şu şekilde: 

- GÜNGÖREN

 Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un İBB adaylığında örnek göstererek “Tozkoparan’a bakın, eylemler yaptılar şimdi mutlu mesut oturuyorlar" dediği Güngören kentsel dönüşümde, bambaşka bir tabloya sahip olan alanda molozlar bile kaldırılmadı.

- ŞİŞLİ

Kaptanpaşa Mahallesi'nde yer alan bir arsa, Bakanlık tarafından "rezerv yapı alanı" şeklinde ilan edildi. Alanda iki bloklu bir yapı ve AVM inşa edilmesine karar verildi. Mahalle sakinleri, alanın 'Şişli'nin Kanal İstanbul'u olmasını istemediklerine dikkat çekerek, planlara itirazda bulundu ve inşaat mühürlendi.

- BEYOĞLU

Fetihtepe Mahallesi’nde dönüşüm projesi, Bakanlık ile beraber başlatıldı.  Mahallelinin, yıkım başlamadan; elektrik, su ve doğal gazın kesilmesiyle mağduriyetleri başladı. Davalar açıldı, vatandaşlar eylemler gerçekleştirdi. 

- ÇEKMEKÖY

Kışlaların şehir dışına taşınmasının ardından “yeşil alan” olarak kalacağı açıklanan askeri araziler parsel parsel imara açılıyor. Geçtiğimiz sene tamamen boşaltılan askeri arazi rant projeleri ile betona döndü. Diğer taraftan Beykoz, Maltepe gibi pek çok semtteki ormanlık alanlar da ranta açıldı.

- TUZLA-MALTEPE

Kurum’un Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak göreve geldiği 2018 yılında kuraları çekilen, Tuzla ve Maltepe’de inşaatları başlanacağı belirtilen ve iki yılda teslim edileceği sözü verilen 5 bin 750 konut henüz tamamlanmadı. Bunun yanında maliyetler de 2018’e göre 10’larca kat yükseldi. Konutlarının 5 senedir teslim edilmemesi ve konut fiyatları ile taksitlere uygulanan zamlar sebebiyle vatandaşlar mağdur oldu.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Nusret Suna, konu ile ilgili açıklamalarda bulundu ve talan projelerinin İstanbul’a zarar verdiğine dikkat çekti. 

"Tüm ülkede talan projeleri devam ediyor. Yüksek yoğunlukta yapılara izin veriliyor. Marmara’da bir deprem bekleniyor" diye konuşan Suna, 1999 depreminin ardından İstanbul'da 450-500 arasında toplanma alanı tespit edildiğinin, bugün ise o alanların 400 tanesinin imara açıldığının altını çizdi. 

Toplanma alanlarına AVM'lerin yapıldığını vurgulayan Suna, "İstanbul’da yapı yoğunluğu sınırı geçti. İstanbul’da o kadar yüksek binalar inşa edildi ki İstanbul’un üzerinde ısı adaları oluştu, iklim değişti. Kanal İstanbul tarafı da risk taşıyor. Bu projeyle kuzeyden gelecek olan hava akımı kesilecek. Tarım alanları hasar görecek, bu bölgeler imara asla açılmamalı" açıklamasında bulundu.

Suna, yapı yoğunluklarının çoğaltılmaması gerektiğine ve 1/1000 imar planlarına uyulması gerektiğine dikkat çekti. 

Fethi Paşa Korusu'na komşu Boğaz manzaralı tarihi köşk 58 milyon 500 bin liraya satılıyor!

Haydarpaşa ve Sirkeci Garı'nda neler olacak? Bakan Ersoy açıkladı: AVM ve otel yapılmayacak! 

Konut fiyatları 8 aydır düşüyor! Fiyatlardaki reel düşüş devam edecek mi?