İstanbul’daki yatırımcılar dikkat! 32 yıl süreli bina inşaatı yapım karşılığı kiraya veriliyor!

İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğünden İhale İlanına çıktı. Buna göre Tuzla’da 32 yıl süreli bina inşaatı yapım karşılığı kiraya verilecek. Detaylar haberimizde… 32 yıl süreli bina inşaatı yapım karşılığı kiraya verilecek

İstanbul’daki yatırımcılar için yeni bir ihale ilanı daha duyuruldu. 32 yıl süreli bina inşaatı yapım karşılığı kiraya verilecek. İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü’nün ilanına göre bina Tuzla’da yapılacak.

Aşağıda tanımlanan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesi Kapalı Teklif Usulüne göre ihale edilecek. Mevcut imar planı doğrultusunda 32 (Otuz iki) yıl süreli Bina inşaatı yapım karşılığı kira ve işletme ihalesi olacak.

İLİ

İstanbul

İLÇESİ

Tuzla

MAHALLE

Merkez

MEVKİİ

Manastır

PAFTA

9

ADA

-

PARSEL

1056

YÜZÖLÇÜMÜ

3.640,00 m2

TOPLAM İNŞAAT ALANI

(Ekspertiz Raporunda) (3.132,00 m2)

CİNSİ

Tarla

PROJE DURUMU

Projesiz değerlendirme yapılmıştır.

MALİK

Vakıflar Umum Müdürlüğü

İŞİN NEVİ VE NİTELİĞİ

Yukarıda özelliği belirtilen taşınmazın Vakıflar Meclisinin 28.11.2022 – 564/545 sayılı Kararında belirtilen şartlar çerçevesinde 32 (Otuziki) yıl  süreli  “6 adet blokta toplam 18 adet bağımsız bölüm veya 6 adet villa” olarak “konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere Bina inşaatı yapım karşılığı kira ve işletme ihalesi işi.

ASGARİ İSTENİLEN KİRA BEDELLER

1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması,
a) Sözleşme süresinin 3 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 32 yıl olması, (Ancak taşınmazın yer teslimine mani bir durum olması durumunda, yer teslim tarihinin hiçbir şekilde sözleşme tarihinden itibaren 3 (üç) ayı geçmemesi
b) Kira bedellerinin; ilk yılın aylık kirasının 5.000-TL,
- 2. ve 3. Yılın aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre (%) Değişim Oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedelin alınması,
- 4. Yılın aylık kira bedelinin; 25.000-TL + Önceki 3 yılın TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre (%) Değişim Oranı esas alınarak) artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin aylık kira bedeli olarak alınması,
- 5. Yıldan işin (32. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre (%) Değişim Oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedelin aylık kira bedeli olarak alınması,

TAHMİN EDİLEN BEDEL

15.331.177,00 TL(OnbeşmilyonüçyüzotuzbirbinyüzyetmişyediTürkLirası) (Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)

GEÇİCİ TEMİNAT

459.935,31 TL (DörtyüzellidokuzbindokuzyüzotuzbeşTürkLirasıotuzbirkuruş)
(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İHALE TARİH VE SAATİ

03/03/2023 – 11:00

Ayrıntılar: www.vgm.gov.tr/ana-sayfa