İstanbul'un bu semtlerine metro piyangosu vurdu!

Kadıköy'ü Sabiha Gökçen Havalimanı'na bağlayan metro hattının hizmete açılması mega kent İstanbul'un uzak semtlerinde gayrimenkul fiyatlarını artırdı.Türkiye’nin lider emlak platformu Hepsiemlak'ın derlediği verilere göre çoğu İstanbullunun adını bile duymadığı bazı semtlerde satılık ve kiralık konutlarda artış oranları geçen yıla göre yüzde 257'ye kadar çıktı

Kadıköy'ü Sabiha Gökçen Havalimanı'na bağlayan metro hattının hizmete açılması mega kent İstanbul'un uzak semtlerinde gayrimenkul fiyatlarını patlattı. Türkiye’nin lider emlak platformu Hepsiemlak'ın derlediği verilere göre çoğu İstanbullunun adını bile duymadığı bazı semtlerde satılık ve kiralık konutlarda artış oranları geçen yıla göre yüzde 257'ye kadar çıktı.

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, uzunluğu 7,4 kilometre olan 4 istasyonlu yeni metro hattı, 2 Ekim 2022 tarihinde tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katılımı ile hizmete açılmıştı. Yine verilen bilgiye göre, söz konusu metronun Tavşantepe'den sonraki bölümünün de tamamlanıp hizmete açılması ile Sabiha Gökçen Havalimanı'na Pendik'ten 10 dakikada, Kartal'dan 12 dakikada, Kadıköy'den 50 dakikada ulaşılabiliyor.

BU BÖLGEDE FİYATLAR UÇTU

Resmi olarak açıklanan Hepsiemlak verileri, yeni metro hattının bölgedeki gayrımenkul fiyatlarını nasıl etkilediğini rakamsal olarak da ortaya çıkarıyor.

Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, Kurtköy'de satılık konutlarda artış oranı yüzde 167 şeklinde olurken kiralık konutlarda da artış yüzde 233 şeklinde gerçekleşti.

Yine aktarılan detaylara göre, Sabiha Gökçen'den bir önceki durak olan Kurtköy'de satılık konutların metrekaresi geçtiğimiz senenin Kasım ayında 6 bin 731 TL iken bu yılın Kasım ayında 20 bin 769 liraya yükseldi. Kurtköy'de kiralık konutlarda geçtiğimiz Kasım ayında ortalama metrekaresi 15 TL iken metronun açılmasından sonra metrekaresi 50 TL'ye kadar çıktı.

YAYALAR ve ŞEYHLİ'NİN YÜKSELİŞİ ŞAŞIRTTI

Yine verilen detaylara göre, metro hattı ile değerlenen başka bölgeler ise Yayalar ve Şeyhli bölgeleri oldu. Yayalar'da geçtiğimiz senenin Kasım ayında metrekaresi 4 bin 583 TL şeklinde olan satılık konutlar bu senenin aynı ayında yüzde 307'lik rekor bir artışla metrekaresi 18 bin 667 TL'ye tırmandı. Yayalar'daki kiralık konutlarda da artıştan payını aldı. Geçtiğimiz Kasım ayında 24 TL şeklinde olan kiralık konutlarda metrekaresi bu yıl 60 TL'ye yükseldi. Aynı metro istasyonunun yakınında yer alan Şeyhli Mahallesi'nde de geçtiğimiz sene metrekaresi 23 lira olan kiralık konutlarda bu Kasım ayında 60 TL'ye kadar çıktı.

FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ'NE PİYANGO VURDU

Yine aktarılan detaylara göre, Fevzi Çakmak'ta metronun ulaşmasından önce satılık konutların metrekaresi 2 bin 741 TL şeklinde iken bu sene Kasım ayında ortalama fiyatlar metrekaresi 21 bin 692 TL seviyesine ulaştı. Fevzi Çakmak'ta kiralık konutlarda da geçen sene metrekaresi 17 lira iken bu yıl yüzde 257'lik artışla 61 TL'ye çıktı.

Pendik-Sabiha Gökçen metrosu konuta talebi yüzde 20 artırdı!

İstanbulluların dört gözle beklediği metro hattı için flaş karar! Tam 925 milyon dolar…

Ulaştırma Bakanı 3 metro hattının açılışı için tarih verdi!