İstanbul'un merkezinde 9 konut projesi inşa ediliyor
İstanbul'un en pahalı konutlarına ev sahipliği yapan Şişli ve Beşiktaş'taki konut fiyatları astronomik yükselişine devam ediyor
Son günlerde konut sektöründe yaşanan durgunluk ve kriz, İstanbul'un en büyük iş, alışveriş ve konut bölgesi olan Şişli ve Beşiktaş'a uğramadı. İstanbul'un en pahalı konutlarına ev sahipliği yapan Şişli ve Beşiktaş'taki yeni projelerde bir dairenin fiyatı 6.5 milyon YTL'yi aştı. İkinci el konut fiyatlarındaki artış ise hız kesmiyor. Üstelik bölgede yapılan bir çok konut projesinde satış tamamlanırken bir çoğunda sona doğru yaklaşılıyor.
Kentin en işlek ve en canlı bölgesi olan bu iki ilçe, sakinlerine, İstanbul'un en eski ve en merkezi yerleşim bölgelerinden birinde yaşamanın hem avantajını hem de zorluklarını bir arada sunuyor. Metropolde yaşamanın tüm nimetlerini içinde barındıran Beşiktaş ve Şişli'de ulaşımdan alışverişe, sağlık merkezlerinden, kültürel yaşam mekanlarına kadar sosyal yaşamın gereği olan her şey bölge sakinlerinin elinin altında. Üstelik hızla yenilenen, her geçen gün daha fazla nitelikli konuta kavuşan bölgedeki konutlar, prim potansiyeliyle yatırımcının yüzünü güldürüyor.
Lüks konut merkezi
Ancak Şişli ve Beşiktaş'ta yaşamak herkesin harcı değil. Bölgede inşaat yapılabilecek arsaların kısıtlı olması çok sayıda yeni konutun inşa edilmesine imkan tanımıyor. Mevcut nadir arsalar çoğunlukla alışveriş ve iş merkezi inşa edilerek değerlendiriliyor. Bununla birlikte bölgedeki eski konutların yıkılarak yenilenmesi süreci çoktan başlamış durumda. Ancak bu da oldukça maliyetli bir arsa edinme yöntemi. Bu yüzden bölgede yapılan yeni konutların bir çoğu rezidans ve lüks konut sınıfında planlanıyor.
1. Terrace Fulya
İnanlar İnşaat'ın inşa ettiği Terrace Fulya'da büyüklükleri 58 metrekare ile 221 metrekare arasında değişen daireler, metrekaresi 5 bin 500 dolar ile 6500 dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 16 ve 17 katlı iki yüksek bine ve 8'er katlı 5 binadan oluşan projede toplam 257 rezidans dairesi bulunuyor. Dairelerin Haziran 2008'de teslim edilmesi planlanıyor. Her blok için ayrı tasarlanan sosyal tesislerde kapalı havuz, fitness salonu, sauna, fin hamamı, kreş kuru temizleme, kuaför, bilardo, hobi odası, kafe, restoran, çok amaçlı salon yer alıyor. Ayrıca yeşil alan olarak ayrılan alanlarda yürüyüş yolları çocuk bahçesi, tenis kortu ve basketbol sahası gibi donatılara yer veriliyor.
Tel: (0216) 291 28 60
2. Mashattan
Taşyapı İnşaat'ın, Maslak'ta inşa ettiği Mashattan'da daire fiyatları 390 bin ile 1 milyon 210 bin dolar arısında değişiyor. Ağustos 2008'de 85 metrekare ile 255 metrekare arasında değişiyor.
140 dönüm arazi üzerinde 33 katlı 10 bloktan oluşacak Mashattan'da 130 dönümlük bir doğal yaşam alanı oluşturuluyor. Sitede 15 bin metrekarelik bir sosyal tesis, alışveriş merkezi ve üçü açık biri kapalı olmak üzere 4 yüzme havuzu yapılması planlanıyor. Ayrıca yapay gölet, botanik bahçeleri tenis kortları, spor alanları, sinema salonları, hobi ve el sanatları merkezi, restoran, kafeterya gibi sosyal donatılara yer verilecek. Çamaşır makinesi hariç tüm beyaz eşyaları ile birlikte teslim edilecek olan dairelerde, ısıtma, soğutma ve havalandırma işlemleri otomatik bir sistemle gerçekleştirilecek.
Tel: (0212) 286 22 40
3. Selenium Twins
Aşçıoğlu İnşaat tarafından inşa edilen ve Fulya'daki Süleyman Seba Projesi içinde yer alan Selenium Twins'te satışı devam eden dairelerin büyüklükleri 235 metrekare ile 330 metrekare arasında değişiyor. Eylül 2008'de teslim edilmesi planlanan dairelerin fiyatları ise 1 milyon 345 bin euro'dan başlıyor, 1 milyon 561 bin euro'ya kadar çıkıyor. Toplam 43 dönümlük arazi üzerine kurulan proje kapsamında 30'ar katlı iki konut blokunun yanı sıra hastane, market, food court, otopark, ofis binası ve mini çarşı yer alıyor.
Tel: (0212) 291 53 13
4. Bellevue Residences by Kempinski
Astaş İnşaat ve Remag Gayrimenkul ortaklığıyla inşa edilen ve Kempinski tarafından işletilecek olan Bellevue Residences by Kempinski'de büyüklükleri 266 metrekare ile 414 metrekare arasında rezidans dairler, 1 milyon euro ile 2 milyon 200 bin euro arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Etiler girişinde inşa edilen Bellevue Residences by Kempinski, 7 yıldızlı bir yaşam alanı olarak planlanıyor. Rezidans hizmetleriyle birlikte Haziran 2008'den sonra hizmete girecek olan projede daire teslimlerine başlandı. Toplam 64 dairenin bulunduğu Bellevue Residences by Kempinski, 7 bin metrekare alan üzerinde 22 katlı ve 2 kuleden oluşuyor. Valet parking, concierge, housekeeping, catering, uyandırma servisi, limuzin-araba kiralama servisi, mesaj ve telefon servisi, her türlü rezervasyon, alışveriş yardımcısı, gazete kurye, oda servisi, garson-aşçı kiralama, kişisel güvenlik ve koruma gibi rezidans hizmetlerinin sunulacağı Bellevue Residences by Kempinski'de açık-kapalı yüzme havuzu, güzellik bakım merkezi, hamam ve sauna gibi birimlerin yanısıra büyük bir spor ve spa merkezi de yapılacak.
Tel: (0212) 347 41 56