İşte Donald Trump'ın gayrimenkul serveti!

Manhattan'ın merkezinde gayrimenkul fiyatları düştü, dolayısıyla Donald Trump'ın servesi de 3,5 milyar dolara geriledi. İşte Donald Trump'ın serveti...

Başkanlığın sağladığı birtakım avantajlar var, özellikle de Donald Trump gibi bir iş imparatorluğuna sahip

olanlara. Seçimlerden bu yana Palm Beach’teki Mara-Lago Kulübü’ne giriş ücreti ikiye katlanarak 200 bin

dolara fırladı, başkanın Las Vegas’taki kulesinde çatı katları rekor fiyatlara satılıyor ve yemin töreni sırasında misafirler Trump’m Washington’daki yeni otelinde bir gece konaklayabilmek için 18 bin dolar gibi yüksek ücretler ödedi. Ancak buna rağmen FORBES, başkanın bugün seçim öncesine kıyasla 200 milyon dolar yoksullaştığını tahmin ediyor; bu da Trump’ın dünya sıralamasında 220 basamak birden gerilemesi anlamına geliyor.

Bunun nedeni, Trump Organizasyonu’nun dünyanın dört bir yanma uzanan kollarına rağmen hala Manhattan merkezli bir gayrimenkul şirketi olması. Donald Trump’m 3,5 milyar dolarlık tahmini servetinin yüzde 40’ı, Trump Tower ve ona 1-1,5 kilometre uzaklıktaki yedi binadan oluşuyor. Bu mikropazarda olup bitenler Donald Trump’ın servetini dünyadaki her şeyden daha fazla etkiliyor. Son dönemde bu semt biraz sıkıntı içinde (göreceli olarak). Trump Tower’ın net faaliyet kârı düştü. Ayrıca Trump başkanlık kampanyasına ve Trump Üniversitesi ile ilgili tazminat davası anlaşmasına milyonlarca dolar harcadı. Trump Ailesi genel anlamda iyimser. Başkanın en büyük oğlu Eric Trump, “Otellerde işler harika, golf kulüpleri de muhteşem iş yapıyor” diyor ve “Büyük fedakarlıklarda bulunduk” diye de ekliyor, pas geçmek zorunda kaldıkları uluslararası anlaşmaları kastederek...

Trump Tower, New York

TRUMP NE KADARININ SAHİBİ: 22 BİN 668 METREKARE GENİŞLİĞİNDE OFİS VE PERAKENDE ALANI

TOPLAM DEĞER: 386 MİLYON $

BORÇ: 100 MİLYON $

NET DEĞER: 286 MİLYON $

SEÇİMDEN BU YANA DEĞİŞİM: -85 MİLYON $

Başkanlık kampanyası sayesinde dünyanın en ünlü binalarından biri haline gelen Trump Tower, bölgede gayrimenkul değerlerinin düşmesi ve 2016’da net faaliyet gelirinin tahminen yüzde 9 azalmasıyla darbe yedi. Binanın başlıca perakende kiracısı Gucci, seçimin işleri üzerindeki etkisi hakkında yorum yapmıyor ama yan komşusu Tiffany’s seçim sonrası yaşanan,trafik aksaklıklarının amiral mağazasında tatil satışlarının yüzde 14 azalmasına yol açtığını söyledi.

1290 Avenue of the Americas New York

TRUMP NE KADARININ SAHİBİ: OFİS VE PERAKENDE ALANINDA YÜZDE 30 HİSSE

TOPLAM DEĞER: 2,1 MİLYAR $

BORÇ: 950 MİLYON $

HİSSESİNİN NET DEĞERİ: 347 MİLYON $

SEÇİMDEN BU YANA DEĞİŞİM: -62 MİLYON $

Niketown, New York

TRUMP NE KADARININ SAHİBİ: 2079’A KADAR ARAZİ KİRALAMA SÖZLEŞMESİ TOPLAM DEĞER: 375 MİLYON $

BORÇ: 10 MİLYON $ (TAHMİNİ)

NET DEĞER: 365 MİLYON  $ DEĞİŞİM: -25 MİLYON $

Nike şu anda Trump Tower’ın yanındaki sekiz katlı binanın tek kiracısı ama spor giyim firmasının aralık ayında birkaç blok güneydeki yeni bir mekan için 700 milyon dolarlık bir anlaşma imzaladığı biliniyor.

Trump Tower Penthouse, New York

TRUMP NE KADARININ SAHİBİ: 2 BİN 787 METREKARE GENİŞLİĞİNDE REZİDANS

NET DEĞER: 64 MİLYON $

SEÇİMDEN BU YANA DEĞİŞİM: -26 MİLYON $

First Lady Melania ve oğlu Barron’ın evi, seçim öncesine göre metrekare olarak büyümüş görünüyor ama FORBES, Trump’ın yıllardır evlerinin büyüklüğünü abarttığı kanısında. Trump evin 3 bin 65 metrekare olduğunu iddia ediyor; belediye kayıtları evin genişliğini bin 21 metrekare olarak gösteriyor.

40 Wall Street, New York

TRUMP NE KADARININ SAHİBİ: 2194‘E KADAR ARAZİ KİRALAMA SÖZLEŞMESİ TOPLAM DEĞER: 517 MİLYON $

BORÇ: 154 MİLYON $

NET DEĞER: 365 MİLYON $

SEÇİMDEN BU YANA DEĞİŞİM: +18 MİLYON 

Manhattan’ın merkezinde gayrimenkul bir canlanma içinde; bu da kentin finans bölgesindeki bu ikonik kulenin değerini yukarı çekiyor.

Mar-a-Lago, Palm Beach, Florida

TRUMP NE KADARININ SAHİHİ: ÖZEL KULÜBÜN YÜZDE 100’Ü

NET DEĞER: 175 MİLYON $

SEÇİMDEN BU YANA DEĞİŞİM: +25 MİLYON $

Trump bu özel kulübü Kış Beyaz Sarayı olarak anıyor. Üyeleri arasında Isaac Perlmutter, Richard Lefrak ve Jeff Greene gibi milyarderler bulunuyor. Mülk, artan popülaritesi ve Palm Beach’te gayrimenkul fiyatlarının sürekli yükselmesi neticesinde değerlendi.

Otel Yönetim ve Lisanslama

TRUMP NE KADARININ SAHİBİ: YÜZDE 100 NET DEĞER: 220 MİLYON $

SEÇİMDEN BU YANA DEĞİŞİM: +97 MİLYON $

Trump, Uruguay'dan Endonezya'ya kadar uzanan ortaklarla iş yapıyor.

FORBES