İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama!
Bir işyerinin kiraya verilmesi ve kiralamanın bir sözleşmeye bağlanması her şekilde damga vergisine tabidir. İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama yöntemini örnek olarak aşağıda veriyoruz...
İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama!
İş yeri kira sözleşmesine, gerçek kişi veya iktisadi işletmenin taraf olması damga vergisinin doğması bakımından herhangi bir farklılık arz etmemektedir. Nitekim bir iş yerinin kiraya verilmesi ve kiralamanın bir sözleşmeye bağlanması her şekilde damga vergisine tabidir. Fakat sözleşmenin kaç nüsha düzenlendiğinin ya da sözleşmede kefil olup olmadığı durumlarına göre belirlenecek damga vergisi farklılık göstermektedir.
İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama!
Bir kağıtta birbirinden tamamen ayrı birden fazla akit ve işlem bulunduğu takdirde bunların her birinden ayrı ayrı vergi alınır. Kira sözleşmesinde adi kefalet olması halinde kefalet işlemi için binde 9,48 nispetinde, kiralama işlemi için binde 1,89 nispetinde ayrı ayrı damga vergisi hesaplanması gerekmektedir.
İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama örneği!
Yıllık Kira Tutarı : 2.520,00 ise 5 yıllık 2.520,00*5=12.600,00
Kira sözleşmesi ( Binde 1,89 ) kefilli (+Binde 9,48) olarak uygulanacaktır yani binde 11,37 olarak uygulanacak.
=12.600,00*11,37/1000
=143,262
Bu tutar, yalnız 1 nüsha düzenlenen kira sözleşmeleri için hesaplanan damga vergisi tutarıdır. Ayrıca her bir nüsha tutar toplamının bir katı arttırılarak damga vergisi olarak tahakkuk ettirilecek ve ödenecektir. Örneğin 2 nüsha düzenlenecekse
=2.520,00*5*11,37/1000*2
=286,524
İşyeri kira sözleşmesi damga vergisi oranı!
Damga vergisi kira sözleşmeleri!
Mesken kira kontratında damga vergisi oranı!
Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com