İşyeri kredisi nasıl alınır?
Yeni işyeri satın almak isteyen ve vergi levhası olan tüm ticari işletmeler bankaların sunmuş olduğu işyeri kredisinden faydalanabiliyor. Peki, işyeri kredisi nasıl alınır? İşyeri kredisi şartları nelerdir?
İşyeri kredisi nasıl alınır?
Yeni işyeri satın almak isteyen ve vergi levhası olan tüm ticari işletmeler bankaların sunmuş olduğu işyeri kredisinden faydalanabiliyor.
Günümüzde hemen hemen tüm bankalar çeşitli isim ve kampanyalar altında işyeri kredisi veriyor. İşyeri kredi koşulları ve özellikleri bankadan bankaya değişkenlik gösterebiliyor.
İşyeri kredisi veren bazı bankalar ve şartları şu şekilde sıralanıyor;
Finansbank:
İlgili krediyi sadece yeni işyeri alımlarınız için ve TL olarak kullanabilirsiniz.
Kullanabileceğiniz kredi tutarı satın alacağınız işyerinin ekspertiz değerinin %75'inden fazla olamaz.
Ekspertiz tutarı satın almak istediğiniz işyerinin özelliklerine göre değişebilir.
Kredi bedeli üzerinden bankanın belirlediği tutar ve oranda, masraf ve komisyon alınır. İşyeri kredilerinden KKDF alınmamaktadır. BSMV oranı: %5'tir.
Nasıl Başvuracaksınız?
İşyeri kredisi başvurusu yapmak ve detaylı bilgi almak için size en yakın Finansbank Şubesi'ne giderek başvurabilirsiniz.
Tüm sorularınız için 0850 222 1 900 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.
Garanti Bankası:
Yeni bir işyeri satın almak veya sahip olduğunuz işyerinizi geliştirmek istiyorsanız İşyeri kredisi tam size göre! Üstelik satın alacağınız işyerini dilerseniz kiraya verip yatırım amaçlı faydalanabilir, dilerseniz işyeri olarak kendiniz kullanabilirsiniz.
Kullanım Amaçlı İşyeri Kredisi:
TL’nin yanı sıra Tüzel kişiler tarafından dövize endeksli olarak USD, EUR ve GBP cinsinden kullanabilir.
Maksimum kredi vadesi 96 aydır.
Kullandırım anında Banka'da geçerli olan İşyeri Kredisi faiz oranı uygulanır.
Sadece kullanım amaçlı işyeri alımı veya işyeri geliştirme amacıyla, gerçek ve tüzel kişiler tarafından kullanılabilir.
KKDF’den muaftır. KKDF muafiyeti uygulanabilmesi için kredi kullanımı sırasında bu koşula uyulacağının taahhüt edilmesi ve sonrasında satın alınan işyerinin işletme aktifine kaydedilmesi gereklidir.
Teminat olarak satın aldığınız işyerinin ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler uygun gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız işyerinin ekspertiz değerinin en fazla %50'sine kadar işyeri kredisi kullandırılmaktadır.
Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin 1 ya da 1'den fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Yatırım Amaçlı İşyeri Kredisi:
TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 96 aydır.
Kullandırım anında Banka'da geçerli olan İşyeri Kredisi faiz oranı uygulanır.
Sadece yatırım amaçlı işyeri alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak satın aldığınız işyerinin ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler uygun gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız işyerinin ekspertiz değerinin en fazla %50'sine kadar işyeri kredisi kullandırılmaktadır.
Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin 1 ya da 1'den fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Ziraat Bankası:
Bireysel İşyeri Kredisi
Genel Bilgiler
Yatırım amaçlı olarak iş yeri (ofis, büro, dükkân, mağaza, muayenehane vb.) almak istiyorsanız bireysel iş yeri kredimize başvurun, 120 aya kadar vade olanağı ile hemen iş yeri sahibi olun.
Özellikleri
120 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır.
Satın alacağınız iş yerinin ekspertiz değerinin en fazla %75'i kadar kredi kullanabilirsiniz.
Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
Şubelerimizce gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir.
Kredi vadesi boyunca hayat, iş yeri ve zorunlu deprem sigortası yapılmaktadır.
* Bankalar işyeri kredi özelliklerini ve başvuru koşullarını değiştirebilir. Bu nedenle kredi kullanmak istediğiniz banka ile iletişime geçebilirsiniz.
Dükkan emlak vergisi 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com