İşyeri tadilat ruhsatı nereden alınır?
İşyerinde yapılacak kimi tadilat işleri için, ruhsat alınıyor. Peki, işyerinizde ruhsat gerektiren bir tadilat işlemi yapacağınızı düşünelim. İşyeri tadilat ruhsatı nereden alınır? İşyeri tadilat ruhsatı için gerekli evraklar nelerdir?
İşyeri tadilat ruhsatı nereden alınır?
İşyerinde yapılacak kimi tadilat işleri için, ruhsat izni alınması gereki oluyor. Ruhsat gerektiren tadilatlar; Taşınmazın metrekaresini değiştiren, dışarıdan görünen veya bina taşıyıcı unsurlarını etkileyen tadilatlar olarak sıralanıyor.
Peki, işyerinizde bu şekilde bir tadilat işlemi yapacağınızı düşünelim. İşyeri tadilat ruhsatı nereden alınır? İşyeri tadilat ruhsatı için gerekli evraklar nelerdir?
İşyeri tadilat ruhsatı, taşınmazın bağlı olduğu belediyeden alınıyor. Ruhsat için gerekli belgeler ve dilekçe örneği şu şekilde:
-Tadilat ruhsatı dilekçesi
-Tapu Tescil Belgesi
-İmar Durumu Çap belgesi: Yapı nizamı, kat adedi, saçak seviyesi, yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri ve inşaat emsallerini gösteren bir belge
- Mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları, röperli veya yoksa, ebatlı kroki
Ayrıca, belediyeye ve tadilat tipine bağlı olarak başka belgeler de istenebiliyor: Proje Müellifleri Oda Sicil Durum Belgeleri, Müteahhitlik Sicili, Apartman Karar Defteri Örneği (Noter Onaysız), Fenni Mesul Taahhütnamesi (Noter Onaylı).
İşyeri tadilat ruhsatı dilekçe örneği:
………………………………….. BELEDİYE BAŞKANLIĞI
İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜGÜ
…………………………… İlçesi .............................. Mahallesi .................... pafta ................... ada ................ parsel'e ait plan tadilatı teklifimiz yazımız ekinde olup geregini arz ederim.
EK
- Tapu
- Çap
- Vekaletname
- Şehir plancısı karnesi
- 13 adet teklif plan ozaliti
- Plan raporu
- Jeolojik etüt raporu
- Gerekli kurum görüşleri
İsim – Tarih – İmza
...................................
...................................
...................................
ADRES:
...................................
...................................
...................................
Belediyeler ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış olmaması halinde müracaat tarihinden itibaren en geç 30 gün içinde tadilat ruhsatı veriyor.
İşyeri tadilat kredisi nedir?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com