İzmir Büyükşehir: Kadifekale'de bina yapılmayacak!

Kadifekale'deki kamulaştırma çalışmalarını sürdüren İzmir Büyükşehir Belediyesi, oradaki eski evlerin yıkılıp yerlerine villa yapılacağı iddiaları üzerine bir açıklama yayımladı...

Bölgenin 3. derece arkeolojik ve kentsel sit alanı olduğuna dikkat çekilen açıklamada, "Alan üzerinde konut ya da ticari kullanımlı bina yapılması söz konusu değil. Rant için değil, kent için çalışıyoruz." denildi. Ayrıca belirlenen kamulaştırma bedellerinin, yılına endekslenmiş mahkeme kararlarına dayandırıldığı kaydedildi.

Büyükşehir Belediyesi, Kadifekale ve Ali Reis mahallelerinde yapılan kamulaştırma çalışmalarında, tamamıyla kanunların öngördüğü kriterlerin baz alındığını ve kamuoyuna yansıyan rant iddialarının gerçeği yansıtmadığını duyurdu. Kamulaştırma ve şehir dönüşümü çalışmalarında, uzman bir ekipten oluşan Kıymet Takdir Komisyonu'nun kanuni kriterleri çerçevesinde hareket edildiğinin altı çizilen açıklamada, özetle şöyle denildi: "Söz konusu alan, Kadifekale Antik Tiyatro ve bu alanı çevreleyen Arkeoloji ve Tarih Parkı'nın bitişiğinde 3. derece arkeolojik sit ve kentsel sit alanı olarak belirlenmiş bölgede bulunmaktadır ve burası, 'İzmir Büyükşehir Belediyesi Kültürel Tesis Alanı' olarak planlanmıştır. Dolayısıyla bölgede, imar planında belirlendiği üzere üçüncü şahıslara ait olabilecek konut ya da ticari kullanımlı herhangi bir bina yapılması söz konusu değildir. Bu nedenle, 'Rant elde edilecek.' ya da 'Evlerimizin yerine villa yapacaklar.' gibi söylemler tamamen gerçek dışıdır. Taşınmaz maliklerine ödenecek kamulaştırma bedelleri, Kıymet Takdir Komisyonu tarafından yapılan incelemeler sonucunda tespit edilmiştir. Bölgedeki taşınmazların yapısı incelendiğinde, parsellerin genellikle 40 ile 70 metrekare arası büyüklükte olduğu ve bu taşınmazların üzerinde çok katlı yapıların yer aldığı görülmektedir. Söz konusu kamulaştırma alanlarında bedel tespitleri, yasal kriterlerle ve zemin ile zemin üstü taşınmazlar olarak iki ayrı bölümde gerçekleştirilmiştir. 'Kültürel Tesis Alanı' kamulaştırma projesinde zemin birim fiyatları belirlenirken proje alanıyla komşu olan antik tiyatro alanı, kamulaştırma projesinde oluşmuş mahkeme kararları baz alınarak 2015 yılına endekslenmiştir. Yapı sınıfı ve yapı sınıfına ait zemin üstü birim fiyatı belirlenirken ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 6 Mayıs 2014 tarihinde Resmî Gazete'de yayımladığı tebliğ baz alınmıştı."

Zaman