İzmir Çiğli'de 2.6 milyon TL'ye satılık 2 fabrika!
T.C. Karşıyaka 2. Satış Memurluğu tarafından İzmir'in Çiğli ilçesinde bulunan 2 adet fabrika binası 2 milyon 690 bin 220 TL'ye ihale edilecek.
T.C. Karşıyaka 2. Satış Memurluğu Taşınmazın Açıkartırma İlanı
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Tapu Kaydı: İzmir il, Çiğli ilçe, 2182 Ada No, ı 6 Parsel No, Büyükçiğli Mah. Tamamı 4.717,00 I m2.
Özellikleri: Taban alanı 282,50 m2. olan 2 katlı idari bina, diğerinin taban alanı 1798,60 m2. olan tek katlı fabrika binası olmak üzere 2 adet bina vardır. Toplam kapalı alan 2363,60 m2.den müteşekkildir, idari bina betonarme tarz inşaatıdır, fabrika kısmı prefabrik, kiriş kolon araları dolu tuğla+sıvalı, üzeri çelik konstrüksiyon çatı örtülüdür, idari binada yerler karo mozayik plaka taş, odalar laminat ahşap parke döşeme kaplamalıdır, pencereleri renkli alüminyum doğramalı, iç doğramalar ve kapılar ahşap yağlı boyalıdır, odaların tavan ve duvarları alçı sıvalı+spot aydınlatmalıdır. Binanın 1. katında 2 adet büro+sekreter odası, 2 adet açık duş+ayaklı lavabo+klozeti havi wc+banyo vardır, yerler ve duvarları seramik kaplamalıdır. Fabrika binasının zemini beton, diğer yemekhane, lavabolar, banyolar ve soyunma odalarının zeminleri karo mozayik plaka taş döşeme kaplamalıdır. Taşınmazın tam kuzey karşısındaki adada Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğü binaları, tesisleri, açık dinlenme yerleri, yeşil alanlar, çoğu
bankaların şubeleri vardır. Taşınmazın değerini müsbet etkilemektedir.
İmar Durumu: İzmir A.O.S.B. Müdürlüğü tarafından verilen cevabi yazıda “İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesine isabet etmekte olup, yürürlükteki imar Planlarına göre Sanayi imarlı TAKS= 0,55 KAKS= 0,70 oranlı hmax: 45.00 mt. gabarili, önden 17.00 mt. arkadan 12.00 mt. yandan 8.00 mt. çekmek şartıyla yapılaşmaya müsaittir. Son Durumu yukarıda belirtilen imar Durum Değişikliği 17 Mayıs 2011 tarihinde T.C. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanarak kesinleşmiştir.” denilmektedir.
Kıymeti: 2.690.220,00 TL
KDV Oranı: % 18
1. Satış Günü: 29/05/2015 günü 14:10 -14:20 arası
2. Satış Günü: 23/06/2015 günü 14:10 -14:20 arası
Satış Yeri: Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Mah. Duruşma Salonunda
Satış Şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.qov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50‘sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir, Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında 538.044.00 TL.’yi Karşıyaka Vakıflar Bankasında açtırılan TR890001500158007300602945 numaralı hesaba yatırarak makbuzunu ibraz etmeleri veya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin O bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanunu’nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.